Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat lidzbarski

Akt notarialny z 20 kwietnia 2021

  • 20 kwietnia 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

67 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

28zł/m²

Powierzchnia działki głównej

2 372m²

Data aktu notarialnego

20 kwietnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lidzbarski
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
6 582 m²
Powierzchnia działki głównej
2 372 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
28 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_7263
Udział
1/1
Powiat
powiat lidzbarski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

20 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 6 582 m². Łączna cena transakcji wyniosła 67 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 18/44 (2 372 m²); działkę 18/46 (4 210 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lidzbarskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 18/44 (2 372 m²) oraz działkę nr 18/46 (4 210 m², droga).

Składniki transakcji

2 składniki

2 372 m² 28 zł/m² 3D
4 210 m² 0,12 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280905_5.0003.18/44

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280905_5.0003.18/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 280905

Plan ogólny Gminy Orneta

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-11-10
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

120SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 369,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 1 184,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 369,27 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

280905_5.0003.18/46

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280905_5.0003.18/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 280905

Plan ogólny Gminy Orneta

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-11-10
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

120SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 82,09% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 451,59 m² z 4 204,69 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

10SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 17,91% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie753,04 m² z 4 204,69 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 204,69 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 88 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BOGATYŃSKIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lidzbarski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2025, 2 311 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 311 m²
    • w odległości 63 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2025, 511 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 511 m²
    • w odległości 876 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 września 2024, 651 m²

    56 800 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 651 m²
    • w odległości 857 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 września 2024, 591 m²

    51 800 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 591 m²
    • w odległości 904 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lipca 2024, 551 m²

    50 800 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 551 m²
    • w odległości 893 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 czerwca 2024, 511 m²

    47 800 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 511 m²
    • w odległości 924 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2024, 1 500 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 100 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2024, 597 m²

    52 800 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 597 m²
    • w odległości 846 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2024, 516 m²

    47 400 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 516 m²
    • w odległości 884 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 marca 2024, 504 m²

    40 800 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 504 m²
    • w odległości 864 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2023, 1 534 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 534 m²
    • w odległości 229 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2022, 1 341,5 m²

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 341,5 m²
    • w odległości 45 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 listopada 2021, 2 362 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 362 m²
    • w odległości 142 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2021, 1 708 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 708 m²
    • w odległości 186 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2021, 1 050 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 050 m²
    • w odległości 144 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2021, 2 017 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 017 m²
    • w odległości 116 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2020, 18 894 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 894 m²
    • w odległości 948 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2020, 2 501 m²

    63 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 501 m²
    • w odległości 218 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2020, 1 653 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 653 m²
    • w odległości 92 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2019, 1 675 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 675 m²
    • w odległości 72 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2019, 2 100 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 100 m²
    • w odległości 179 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2018, 4 210 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 210 m²
    • w odległości 37 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2017, 1 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 76 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2017, 1 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 85 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2017, 1 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 100 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2016, 1 500 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 205 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2016, 24 994 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 994 m²
    • w odległości 947 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 października 2015, 1 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 182 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2015, 24 848 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 848 m²
    • w odległości 915 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2015, 1 500 m²

    40 200 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 159 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2015, 1 932 m²

    45 500 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 932 m²
    • w odległości 191 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2015, 2 118 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 118 m²
    • w odległości 195 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2014, 317 091 m²

    457 107 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 317 091 m²
    • w odległości 923 m

  34. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 grudnia 2013, 146 961 m²

    237 229 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 146 961 m²
    • w odległości 655 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2012, 1 618 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 618 m²
    • w odległości 187 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2011, 1 500 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 138 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2011, 1 375 m²

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 375 m²
    • w odległości 119 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2011, 1 618 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 618 m²
    • w odległości 187 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2010, 1 708 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 708 m²
    • w odległości 186 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2010, 2 008 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 008 m²
    • w odległości 110 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 6 582 m²: działka 18/44 ma 2 372 m², a działka 18/46, droga według planu miejscowego, ma 4 210 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 372 m² działki 18/44.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 67 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl