Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 24 lipca 2025 · KOBYLNO
Cena transakcyjna
38 000zł
Ceny składników w akcie: razem 380 000 zł
Cena za metr kwadratowy działki
3,77zł/m²
Powierzchnia działki
10 070m²
Data aktu notarialnego
24 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Suma cen składników podanych w akcie
- 380 000 zł
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 3,77 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 10 070 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 24 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 33022
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- KOBYLNO
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
24 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji KOBYLNO, obejmującą działkę o powierzchni 10 070 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 38 000 zł, co daje 3,77 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
59SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – KOBYLNO
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2026, 7 551 m²
KOBYLNO
19 000 złCena za metr kwadratowy: 2,52 zł/m²
- powierzchnia działek 7 551 m²
- w odległości 215 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 października 2024, 22 780 m²
JEŁOWA
125 000 złCena za metr kwadratowy: 5,49 zł/m²
- powierzchnia działek 22 780 m²
- w odległości 905 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2024, 4 910 m²
KOBYLNO
90 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działek 4 910 m²
- w odległości 296 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2024, 4 950 m²
JEŁOWA
90 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 4 950 m²
- w odległości 743 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2022, 14 032 m²
JEŁOWA, ulica MŁYNSKA
35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²
- powierzchnia działki 14 032 m²
- w odległości 791 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 stycznia 2022, 89 755 m²
KOBYLNO
348 000 złCena za metr kwadratowy: 3,88 zł/m²
- powierzchnia działek 89 755 m²
- w odległości 528 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2021, 3 136 m²
KOBYLNO
6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,91 zł/m²
- powierzchnia działki 3 136 m²
- w odległości 694 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2021, 3 510 m²
KOBYLNO
14 000 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²
- powierzchnia działki 3 510 m²
- w odległości 491 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 stycznia 2021, 4 609 m²
KOBYLNO
20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,34 zł/m²
- powierzchnia działek 4 609 m²
- w odległości 810 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2020, 1 195 m²
KOBYLNO
6 000 złCena za metr kwadratowy: 5,02 zł/m²
- powierzchnia działki 1 195 m²
- w odległości 730 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 października 2019, 31 529 m²
JEŁOWA
7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²
- powierzchnia działek 31 529 m²
- w odległości 698 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2019, 2 579 m²
GRABIE
5 500 złCena za metr kwadratowy: 2,13 zł/m²
- powierzchnia działki 2 579 m²
- w odległości 684 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2018, 29 477 m²
KOBYLNO
55 000 złCena za metr kwadratowy: 1,87 zł/m²
- powierzchnia działek 29 477 m²
- w odległości 520 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 18 kwietnia 2018, 5 300 m²
KOBYLNO
28 000 złCena za metr kwadratowy: 5,28 zł/m²
- powierzchnia działki 5 300 m²
- w odległości 949 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2017, 13 090 m²
GRABIE
26 000 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²
- powierzchnia działki 13 090 m²
- w odległości 901 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2017, 2 497 m²
KOBYLNO
3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²
- powierzchnia działki 2 497 m²
- w odległości 240 m
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 14 czerwca 2017, 24 203 m²
KOBYLNO
33 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²
- powierzchnia działek 24 203 m²
- w odległości 811 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 listopada 2015, 2 514 m²
KOBYLNO
4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,59 zł/m²
- powierzchnia działek 2 514 m²
- w odległości 210 m
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 18 listopada 2015, 22 780 m²
JEŁOWA
65 000 złCena za metr kwadratowy: 2,85 zł/m²
- powierzchnia działek 22 780 m²
- w odległości 905 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2015, 1 207 m²
KOBYLNO
85 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 1 207 m²
- w odległości 686 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 października 2015, 17 020 m²
KOBYLNO
24 000 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²
- powierzchnia działek 17 020 m²
- w odległości 987 m
Sprzedaż dziesięciu działek zabudowanych, 29 września 2015, 71 481 m²
KOBYLNO
270 000 złCena za metr kwadratowy: 3,78 zł/m²
- powierzchnia działek 71 481 m²
- w odległości 259 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 15 grudnia 2014, 2 144 m²
JEŁOWA, ulica MŁYŃSKA 19
225 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²
- powierzchnia działki 2 144 m²
- w odległości 795 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 820 m²
KOBYLNO
28 000 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²
- powierzchnia działki 24 820 m²
- w odległości 347 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 616 m²
KOBYLNO
2 020 złCena za metr kwadratowy: 3,28 zł/m²
- powierzchnia działki 616 m²
- w odległości 797 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 210 m²
ŁUBNIANY
6 150 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²
- powierzchnia działki 10 210 m²
- w odległości 899 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 610 m²
JEŁOWA
50 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²
- powierzchnia działki 610 m²
- w odległości 920 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości KOBYLNO?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 10 070 m² sprzedano za 38 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 38 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.