Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 5 listopada 2015 · SOKOLNICKA 66, PACZKOWO

  • 5 listopada 2015
  • SOKOLNICKA 66, PACZKOWO
  • 2 składniki

Cena łączna

335 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 lokal

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 272zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

102,39m²

Data aktu notarialnego

5 listopada 2015

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 272 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
102,39 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 listopada 2015
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18A1DCF5E8DF4D8F8BFCF72910F4E2A2
Pełny adres
SOKOLNICKA 66, PACZKOWO
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

5 listopada 2015 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 lokal. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 102,39 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 748 m². Łączna cena transakcji wyniosła 335 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to SOKOLNICKA 66, PACZKOWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (102,39 m²) oraz działkę nr 124/1 (748 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

102,39 m² 3 272 zł/m²
748 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302116_5.0020.124/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 302116

Plan ogólny Gminy Swarzędz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-08-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

493SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 746,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 447,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 7 223 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 312 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Paczkowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – PACZKOWO, ulica SOKOLNICKA 66

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 23 kwietnia 2026, 119,25 m²

    Sokolniki Gwiazdowskie, ulica Skałowska 37

    801 000 złCena za metr kwadratowy: 6 709 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,25 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 924 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 grudnia 2025, 119,25 m²

    Sokolniki Gwiazdowskie, ulica Skałowska 37

    999 000 złCena za metr kwadratowy: 8 377 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,25 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 924 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 października 2025, 45,2 m²

    Paczkowo, ulica Rolna 15

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 7 965 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,2 m²
    • w odległości 840 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 września 2025, 95,83 m²

    Paczkowo, ulica Budowlana 12

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 5 426 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,83 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 232 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 sierpnia 2025, 78,3 m²

    Paczkowo, ulica Rolna 18

    585 000 złCena za metr kwadratowy: 7 471 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,3 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 859 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 sierpnia 2025, 78,3 m²

    Paczkowo, ulica Rolna 18

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 7 152 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,3 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 859 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 sierpnia 2025, 78,3 m²

    Paczkowo, ulica Rolna 20

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 7 152 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,3 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 873 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 sierpnia 2025, 67 m²

    Paczkowo, ulica Rolna 20A

    545 000 złCena za metr kwadratowy: 8 134 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 890 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 sierpnia 2025, 67 m²

    Paczkowo, ulica Rolna 20A

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 7 910 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 890 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 sierpnia 2025, 78,3 m²

    Paczkowo, ulica Rolna 20

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 7 152 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,3 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 873 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 stycznia 2025, 102,87 m²

    Paczkowo, ulica Budowlana 20

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 6 319 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,87 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 313 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 grudnia 2024, 77,97 m²

    Paczkowo, ulica Śnieżna 9

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 7 439 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,97 m²
    • w odległości 949 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 15 listopada 2024, 96,7 m²

    699 000 złCena za metr kwadratowy: 7 223 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,7 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 513 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 listopada 2024, 83,8 m²

    Paczkowo, ulica Falista 34

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 7 506 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,8 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 487 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 9 października 2024, 96,7 m²

    699 000 złCena za metr kwadratowy: 7 223 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,7 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 513 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 września 2024, 83,8 m²

    Paczkowo, ulica Falista 34

    635 123 złCena za metr kwadratowy: 7 578 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,8 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 487 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 stycznia 2024, 64,8 m²

    Paczkowo, ulica Wiosenna 8

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 6 559 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,8 m²
    • w odległości 851 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 12 stycznia 2024, 83,8 m²

    754 000 złCena za metr kwadratowy: 6 838 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,8 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 517 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 5 grudnia 2023, 83,8 m²

    549 000 złCena za metr kwadratowy: 6 539 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,8 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 517 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 października 2023, 73,45 m²

    Paczkowo, ulica Śnieżna 9

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 5 582 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,45 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 931 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 września 2023, 95,83 m²

    Paczkowo, ulica Budowlana 12

    547 000 złCena za metr kwadratowy: 5 708 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,83 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 232 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 sierpnia 2022, 45,2 m²

    Paczkowo, ulica Rolna 15

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 5 973 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,2 m²
    • 2 izby
    • w odległości 840 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2021, 113,53 m²

    Paczkowo, ulica Rolna 22

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 4 140 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,53 m²
    • 4 izby
    • w odległości 910 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 marca 2021, 113,48 m²

    Paczkowo, ulica Rolna 22

    474 000 złCena za metr kwadratowy: 4 177 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,48 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 910 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 5 października 2020, 37,81 m²

    Paczkowo, ulica Szkolna 7

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 3 306 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,81 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 769 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 20 września 2020, 33,5 m²

    Paczkowo, ulica Szkolna 7

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 2 179 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 769 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 sierpnia 2018, 56,75 m²

    Paczkowo, ulica Szkolna 7

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 3 436 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,75 m²
    • w odległości 769 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 października 2017, 48,4 m²

    Paczkowo, ulica Rolna 15

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 3 822 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,4 m²
    • 2 izby
    • w odległości 840 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 września 2017, 78,14 m²

    Paczkowo, ulica ŚNIEŻNA 9 i 11

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 4 095 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,14 m²
    • 4 izby
    • w odległości 931 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 kwietnia 2016, 72,91 m²

    Paczkowo, ulica ŚNIEŻNA 9 i 11

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 115 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,91 m²
    • 4 izby
    • w odległości 931 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 listopada 2015, 102,39 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 3 223 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,39 m²
    • 5 izb
    • w tym samym miejscu

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 sierpnia 2014, 84,4 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 948 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 202 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 czerwca 2014, 69,97 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,97 m²
    • 4 izby
    • w odległości 237 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 czerwca 2014, 69,43 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 3 097 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,43 m²
    • 4 izby
    • w odległości 237 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 czerwca 2013, 37,81 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 851 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,81 m²
    • w odległości 769 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 września 2012, 46,8 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 4 167 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,8 m²
    • w odległości 838 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 września 2011, 114,2 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 2 277 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,2 m²
    • w odległości 852 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 grudnia 2010, 54,58 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 832 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,58 m²
    • w odległości 769 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 września 2010, 56,75 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 762 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,75 m²
    • w odległości 769 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 lokal.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 102,39 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 335 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 listopada 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 listopada 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl