Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat słupecki

Akt notarialny z 5 lipca 2023 · Rozalin

  • 5 lipca 2023
  • Rozalin

Cena transakcyjna

50 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

5,05zł/m²

Powierzchnia działki

9 900m²

Data aktu notarialnego

5 lipca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat słupecki
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
5,05 zł/m²
Powierzchnia działki
9 900 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18DAB2285C30458394F6E3FE0DAF1B63
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Rozalin
Powiat
powiat słupecki

Podsumowanie transakcji

5 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Rozalin, obejmującą działkę o powierzchni 9 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł, co daje 5,05 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu słupeckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inne przeznaczenie spoza listy rejestru, teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

9 900 m² 5,05 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302306_2.0029.110/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 302306

Plan ogólny gminy Słupca

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1099SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 76,84% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 674,02 m² z 9 986,73 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

771SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 23,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 312,71 m² z 9 986,73 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 986,73 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ROZALIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Rozalin

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2025, 16 300 m²

    Pokoje

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 7,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 300 m²
    • w odległości 576 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2025, 30 600 m²

    Rozalin

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 600 m²
    • w odległości 521 m

  3. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 lipca 2024, 14 m²

    Rozalin

    784 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 m²
    • w odległości 760 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2024, 1 447 m²

    5 351 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 447 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 729 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2023, 21 448 m²

    Rozalin

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 7,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 448 m²
    • w odległości 56 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2023, 21 100 m²

    Rozalin

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 100 m²
    • w odległości 161 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2023, 9 631 m²

    Rozalin

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 7,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 631 m²
    • w odległości 632 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2023, 9 900 m²

    Rozalin

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 810 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 października 2022, 400 m²

    Rozalin

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 714 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2020, 1 875 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 875 m²
    • w odległości 977 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2020, 5 700 m²

    Rozalin

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 6,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 700 m²
    • w odległości 435 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2020, 2 569 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 569 m²
    • w odległości 839 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2020, 30 004 m²

    Rozalin

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 004 m²
    • w odległości 567 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2020, 16 800 m²

    Cienin Zaborny

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 800 m²
    • w odległości 813 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2018, 29 300 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 7,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 300 m²
    • w odległości 467 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2018, 5 400 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 383 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2018, 14 700 m²

    166 050 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 700 m²
    • w odległości 611 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 grudnia 2016, 2 007 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 007 m²
    • w odległości 614 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2016, 50 063 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 8,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 063 m²
    • w odległości 873 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 sierpnia 2015, 1 169 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 169 m²
    • w odległości 571 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2015, 20 003 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 003 m²
    • w odległości 654 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 czerwca 2015, 4 040 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 040 m²
    • w odległości 750 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2015, 407 m²

    12 300 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 407 m²
    • w odległości 647 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2014, 29 400 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 400 m²
    • w odległości 919 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2014, 5 325 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 325 m²
    • w odległości 836 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2014, 18 793 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 793 m²
    • w odległości 504 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2014, 16 303 m²

    Rozalin, ulica ROZALIN 13a

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 303 m²
    • w odległości 524 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2014, 10 300 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 593 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2013, 1 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 635 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2012, 9 248 m²

    36 654 złCena za metr kwadratowy: 3,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 248 m²
    • w odległości 829 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 stycznia 2012, 1 345 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 345 m²
    • w odległości 747 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2010, 19 531 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 3,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 531 m²
    • w odległości 499 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 października 2010, 1 345 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 345 m²
    • w odległości 747 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2010, 10 003 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 003 m²
    • w odległości 679 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 stycznia 2010, 68 000 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 3,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 68 000 m²
    • w odległości 573 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 lipca 2007, 4 837 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 837 m²
    • w odległości 771 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2003, 28 300 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 300 m²
    • w odległości 880 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Rozalin?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 9 900 m² sprzedano za 50 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl