Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat żagański (kod teryt: 0810)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 403 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 310 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19.02.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

19.02.2026 Ceramików, Gozdnica

Cena brutto

310 000 zł

589

zł / m²

403,48 m²

Powierzchnia

1 działka i 4 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 403 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 526 m². Łączna cena transakcji wyniosła 310 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żagańskiego (kod teryt: 0810). Adres przypisany do transakcji to Ceramików, Gozdnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1214_BUD (140 m²), budynek nr 1348_BUD (209 m²), budynek nr 261_BUD (14 m²), budynek nr 671_BUD (40 m²) oraz działkę nr 603/2 (526 m²).

Dane transakcji

Elementy 5

Skład transakcji 1 działka i 4 budynki

Powierzchnia działek 526 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 589 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 19.02.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Ceramików, Gozdnica

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat żagański (kod teryt: 0810)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Ceramików, Gozdnica

Składniki transakcji

5 składników

Id budynku

081001_1.0001.1214_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1214_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

310 000 zł

Cena / m²

2 217 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

19.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żagański (kod teryt: 0810)

Adres

Gozdnica, ul. Ceramików

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

081001_1.0001.1348_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1348_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

310 000 zł

Cena / m²

1 481 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

19.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żagański (kod teryt: 0810)

Adres

Gozdnica, ul. Ceramików 22

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

081001_1.0001.261_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

261_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

310 000 zł

Cena / m²

21 417 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

19.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żagański (kod teryt: 0810)

Adres

Gozdnica, ul. Ceramików

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

081001_1.0001.671_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

671_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

310 000 zł

Cena / m²

7 783 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

19.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żagański (kod teryt: 0810)

Adres

Gozdnica, ul. Ceramików

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

081001_1.0001.603/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

603/2

Powierzchnia ewidencyjna

526 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto działki

310 000 zł

Cena / m²

589 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

19.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żagański (kod teryt: 0810)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081001_1.0001.603/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 081001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 931 zł/m² 2021 41 transakcji

1 001 zł/m² 2022 34 transakcje

926 zł/m² 2023 22 transakcje

1 187 zł/m² 2024 5 transakcji

1 298 zł/m² 2025 11 transakcji

2 407 zł/m² 2026 38 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Ceramików, Gozdnica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0001 Gozdnica)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gozdnica, ul. Ceramików

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Ceramików Województwo lubuskie Powiat powiat żagański Gmina Gozdnica Jednostka ewidencyjna Gozdnica - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny 0001 Gozdnica, Gozdnica Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie żagańskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

310 000 zł

Powierzchnia

403,48 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 310 000 zł 768 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −65,3% mediana: 2 217 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 11 227–2 997

1 2 997–5 766

1 5 766–8 535

0 8 535–11 305

2 11 305–14 074

0 14 074–16 844

0 16 844–19 613

2 19 613–22 383

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 245 m ?
Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Bory Dolnośląskie) ?
Cena o 65,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Bory Dolnośląskie) ?
Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 217 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+87,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Ceramików 14,5 m² · 2026-02 · 0 m ul. Ceramików 39,8 m² · 2026-02 · 5 m ul. Ceramików 139,8 m² · 2026-02 · 7 m ul. Ceramików 209,4 m² · 2026-02 · 9 m ul. Konopnickiej 179,5 m² · 2026-06 · 72 m ul. Konopnickiej 181,3 m² · 2026-06 · 82 m ul. Konopnickiej 120 m² · 2026-06 · 86 m ul. Konopnickiej 24,3 m² · 2024-12 · 104 m ul. Ceramików 29,8 m² · 2026-08 · 105 m ul. Ceramików 164,3 m² · 2026-08 · 108 m ul. Ceramików 60,8 m² · 2026-08 · 110 m ul. Ceramików 5,6 m² · 2026-08 · 111 m ul. Kościelna 454,3 m² · 2026-06 · 151 m ul. Kościelna 453,3 m² · 2026-06 · 192 m ul. Kościelna 7,8 m² · 2026-06 · 208 m ul. Kościelna 454,9 m² · 2026-06 · 214 m ul. Kościelna 7,8 m² · 2026-06 · 229 m ul. Witosa 40,7 m² · 2026-07 · 471 m ul. Witosa 48,4 m² · 2026-07 · 478 m ul. Witosa 41,6 m² · 2026-07 · 484 m ul. Witosa 191,4 m² · 2026-07 · 495 m ul. Witosa 83,9 m² · 2025-04 · 634 m ul. Witosa 46,6 m² · 2025-04 · 644 m ul. Witosa 86,5 m² · 2025-04 · 654 m ul. Ogrodowa 31,9 m² · 2026-06 · 798 m ul. Ogrodowa 20,7 m² · 2026-06 · 801 m ul. Ogrodowa 83,7 m² · 2026-06 · 810 m ul. Leśna 107,4 m² · 2026-05 · 819 m ul. Leśna 47,4 m² · 2026-05 · 821 m ul. Robotnicza 30,8 m² · 2026-05 · 854 m ul. Robotnicza 78,1 m² · 2026-05 · 857 m ul. Robotnicza 130,5 m² · 2024-10 · 1064 m ul. Iłowiańska 11,1 m² · 2026-02 · 1094 m ul. Iłowiańska 14,1 m² · 2026-02 · 1100 m ul. Iłowiańska 194,1 m² · 2026-02 · 1107 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 233 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 84% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gozdnica; część danych: powiat żagański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gozdnica ?

2 636 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gozdnica ?

-3,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gozdnica ?

1,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żagańskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim ?

7 862,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żagańskim ?

83,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żagańskim ?

25,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żagańskim ?

1,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gozdnica ?

15 243,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gozdnica ?

2 645 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gozdnica ?

2 251 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gozdnica; część danych: powiat żagański

Kluczowe wnioski

Cena jest o 65,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 87,5%.
Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Bory Dolnośląskie).
Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Bory Dolnośląskie).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.