Gmina
Ceny mieszkań w gminie Gozdnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 732 zł/m²
-57,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
80 000 zł
Mediana metrażu
43,6 m²
Liczba transakcji
45
Ostatnie 12 miesięcy · 45 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 14 września 2026
Opis obszaru
Gozdnica to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 549 transakcji.
Mieszkania: 45 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 732 zł/m², a mediana metrażu 43,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 350 | 1 090 zł/m² | 47 500 zł | 45,3 m² |
| Garaże | 7 | 488 zł/m² | 9 716 zł | 16,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 1 361 zł/m² | 20 000 zł | 14,7 m² |
| Inne lokale | 14 | 365 zł/m² | 10 101 zł | 18,4 m² |
| Działki budowlane | 24 | 34 zł/m² | 39 000 zł | 816,5 m² |
| Działki rolne | 54 | 9 zł/m² | 25 000 zł | 3 846,0 m² |
| Działki pozostałe | 26 | 7 zł/m² | 17 148 zł | 1 495,0 m² |
| Budynki | 77 | 2 319 zł/m² | 143 500 zł | 48,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 2 | 1 486 zł/m² | 32 500 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 17 | 1 538 zł/m² | 50 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 18 | 2 090 zł/m² | 90 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 7 | 1 464 zł/m² | 142 000 zł | Niska próba |
| 8 pokoi | 1 | 879 zł/m² | 125 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 45 | 1 732 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny 0001 Gozdnica | 74 | 1 645 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 31 | 2 030 zł/m² | +34,0% | Wiarygodna |
| 2025 | 35 | 1 515 zł/m² | -7,6% | Wiarygodna |
| 2024 | 20 | 1 640 zł/m² | +17,0% | Niska próba |
| 2023 | 18 | 1 402 zł/m² | -6,2% | Niska próba |
| 2022 | 18 | 1 494 zł/m² | +17,1% | Niska próba |
| 2021 | 31 | 1 276 zł/m² | +26,2% | Wiarygodna |
| 2020 | 26 | 1 011 zł/m² | +13,2% | Niska próba |
| 2019 | 21 | 893 zł/m² | -7,0% | Niska próba |
| 2018 | 12 | 960 zł/m² | — | Niska próba |
| 2016 | 22 | 815 zł/m² | -7,4% | Niska próba |
| 2015 | 16 | 880 zł/m² | -10,9% | Niska próba |
| 2014 | 13 | 988 zł/m² | +15,4% | Niska próba |
| 2013 | 22 | 856 zł/m² | -7,9% | Niska próba |
| 2012 | 22 | 929 zł/m² | +27,1% | Niska próba |
| 2011 | 14 | 731 zł/m² | -6,4% | Niska próba |
| 2010 | 29 | 781 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gozdnica; część danych: powiat żagańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim w 2025 r.: 7 863 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 47 500 zł — z 350 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gozdnica mieszkało 2 636 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 17,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 10 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żagańskim 25,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,1 do 25,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żagańskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 15 244 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 358,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,6 do 1,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 47 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 090 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 690 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 863 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żagański
- Liczba mieszkań w próbie
- 350
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gozdnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gozdnica ubyło 10 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | Wolności 9, Gozdnica Lokal 1_LOK | 142 000 zł | 1 464 zł/m² ? | 97,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 16.08.2026 | 1 Maja 1, Gozdnica Lokal 1_LOK | 40 000 zł | 800 zł/m² ? | 50,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 24.07.2026 | 1 Maja 8, Gozdnica Lokal 4_LOK | 145 000 zł | 2 209 zł/m² ? | 65,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 18.07.2026 | Kościelna 12A, Gozdnica Lokal 93_LOK | 126 000 zł | 3 925 zł/m² ? | 32,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 15.07.2026 | Ceramików 4, Gozdnica Lokal 3_LOK | 90 000 zł | 2 587 zł/m² ? | 34,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 13.07.2026 | Kościuszki 8, Gozdnica Lokal 4_LOK | 49 386 zł | 824 zł/m² ? | 60,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 10.07.2026 | Ceramików 21, Gozdnica Lokal 3_LOK | 30 000 zł | 688 zł/m² ? | 43,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 10.07.2026 | Sikorskiego 5, Gozdnica Lokal 6_LOK | 10 000 zł | 351 zł/m² ? | 28,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 03.07.2026 | Kombatantów 9, Gozdnica Lokal 11_LOK | 125 000 zł | 879 zł/m² ? | 142,3 m² ? | 1/1 ? | 8 | 1 |
| 24.06.2026 | 1 Maja 8, Gozdnica Lokal 1_LOK | 175 000 zł | 2 664 zł/m² ? | 65,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Gozdnica wynosi 1 732 zł/m² na podstawie 45 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 43,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 80 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Gozdnica spadły o 57,9% rok do roku.
Cena transakcyjna 1 732 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 14 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.