Gmina
Ceny mieszkań w gminie Iłowa
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 839 zł/m²
+53,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
138 309 zł
Mediana metrażu
49,0 m²
Liczba transakcji
49
Ostatnie 24 miesięcy · 49 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 14 września 2026
Opis obszaru
Iłowa to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 238 transakcji.
Mieszkania: 49 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 839 zł/m², a mediana metrażu 49,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 343 | 1 425 zł/m² | 75 000 zł | 49,0 m² |
| Garaże | 36 | 312 zł/m² | 6 310 zł | 20,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 741 zł/m² | 50 000 zł | 28,7 m² |
| Inne lokale | 19 | 556 zł/m² | 11 000 zł | 20,0 m² |
| Działki budowlane | 126 | 51 zł/m² | 70 000 zł | 1 711,0 m² |
| Działki rolne | 453 | 15 zł/m² | 37 800 zł | 1 500,0 m² |
| Działki pozostałe | 85 | 25 zł/m² | 30 000 zł | 1 405,0 m² |
| Budynki | 196 | 2 565 zł/m² | 150 000 zł | 73,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 14 | 2 368 zł/m² | 88 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 15 | 2 393 zł/m² | 130 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 15 | 3 585 zł/m² | 185 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 3 | 4 626 zł/m² | 260 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | 2 152 zł/m² | 265 000 zł | Niska próba |
| 15 pokoi | 1 | 3 598 zł/m² | 192 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 49 | 2 839 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Iłowa - miasto | 34 | 3 467 zł/m² |
| Iłowa - obszar wiejski | 15 | 1 371 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 3 376 zł/m² | +21,3% | Niska próba |
| 2025 | 22 | 2 784 zł/m² | -3,8% | Niska próba |
| 2024 | 32 | 2 893 zł/m² | +66,3% | Wiarygodna |
| 2023 | 24 | 1 740 zł/m² | -33,3% | Niska próba |
| 2022 | 17 | 2 608 zł/m² | +131,0% | Niska próba |
| 2021 | 19 | 1 129 zł/m² | -24,8% | Niska próba |
| 2020 | 26 | 1 501 zł/m² | -5,5% | Niska próba |
| 2019 | 22 | 1 588 zł/m² | +2,5% | Niska próba |
| 2018 | 16 | 1 550 zł/m² | +46,9% | Niska próba |
| 2017 | 21 | 1 055 zł/m² | -7,0% | Niska próba |
| 2016 | 10 | 1 134 zł/m² | +8,9% | Niska próba |
| 2015 | 16 | 1 041 zł/m² | +10,6% | Niska próba |
| 2014 | 36 | 941 zł/m² | +2,5% | Wiarygodna |
| 2013 | 17 | 918 zł/m² | +9,0% | Niska próba |
| 2012 | 19 | 842 zł/m² | -6,1% | Niska próba |
| 2011 | 27 | 897 zł/m² | -57,0% | Niska próba |
| 2010 | 8 | 2 084 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Iłowa; część danych: powiat żagańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim w 2025 r.: 7 863 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 75 000 zł — z 343 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Iłowa mieszkało 6 217 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 17 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żagańskim 25,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,1 do 25,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żagańskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 675 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 271%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,6 do 1,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 75 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 425 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 690 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 863 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żagański
- Liczba mieszkań w próbie
- 343
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Iłowa
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Iłowa ubyło 17 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | 49, Jankowa Żagańska Lokal 2_LOK | 145 000 zł | 2 257 zł/m² ? | 64,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10.08.2026 | 3 Maja 7, Iłowa Lokal 2_LOK | 264 000 zł | 3 052 zł/m² ? | 86,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 08.07.2026 | Hutnicza 2, Iłowa Lokal 17_LOK | 200 000 zł | 4 320 zł/m² ? | 46,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 01.07.2026 | Ogrodowa 16F, Iłowa Lokal 4_LOK | 130 000 zł | 4 377 zł/m² ? | 29,7 m² ? | 1/2 ? | 4 | 1 |
| 21.05.2026 | Żaków 3, Iłowa Lokal 6_LOK | 130 000 zł | 2 637 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 30.04.2026 | 148, Konin Żagański Lokal 14_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 192 500 zł | 3 598 zł/m² ? | 53,5 m² ? | 1/1 ? | 15 | 2 |
| 22.04.2026 | Żagańska 25, Iłowa Lokal 2_LOK | 110 000 zł | 4 661 zł/m² ? | 23,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 08.04.2026 | Pułaskiego 24, Iłowa Lokal 1_LOK | 265 000 zł | 2 152 zł/m² ? | 123,1 m² ? | 1/1 ? | 6 | 2 |
| 05.02.2026 | Borowska 3A, Iłowa Lokal 13_LOK | 160 000 zł | 3 376 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 23.01.2026 | Pułaskiego 17, Iłowa Lokal 2_LOK | 180 000 zł | 3 879 zł/m² ? | 46,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Iłowa wynosi 2 839 zł/m² na podstawie 49 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 138 309 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Iłowa wzrosły o 53,3% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 839 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 14 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.