Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Iłowa - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 371 zł/m²
-16,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
75 000 zł
Mediana metrażu
53,5 m²
Liczba transakcji
15
Ostatnie 24 miesięcy · 15 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 14 września 2026
Opis obszaru
Iłowa - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 571 transakcji.
Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 371 zł/m², a mediana metrażu 53,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 90 | 1 022 zł/m² | 61 800 zł | 57,2 m² |
| Garaże | 8 | 312 zł/m² | 6 310 zł | 20,2 m² |
| Inne lokale | 2 | 706 zł/m² | 67 565 zł | 99,8 m² |
| Działki budowlane | 55 | 49 zł/m² | 76 812 zł | 2 100,0 m² |
| Działki rolne | 267 | 7 zł/m² | 27 700 zł | 2 200,0 m² |
| Działki pozostałe | 51 | 10 zł/m² | 24 900 zł | 2 210,0 m² |
| Budynki | 109 | 2 121 zł/m² | 87 500 zł | 68,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 7 | 1 371 zł/m² | 47 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 4 | 1 481 zł/m² | 75 750 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 3 | 1 142 zł/m² | 75 000 zł | Niska próba |
| 15 pokoi | 1 | 3 598 zł/m² | 192 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 15 | 1 371 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 2 257 zł/m² | +33,5% | Niska próba |
| 2025 | 5 | 1 691 zł/m² | +33,0% | Niska próba |
| 2024 | 9 | 1 271 zł/m² | +24,1% | Niska próba |
| 2023 | 9 | 1 024 zł/m² | -20,1% | Niska próba |
| 2022 | 3 | 1 281 zł/m² | +16,9% | Niska próba |
| 2021 | 7 | 1 096 zł/m² | -27,8% | Niska próba |
| 2020 | 8 | 1 518 zł/m² | +78,8% | Niska próba |
| 2019 | 3 | 849 zł/m² | — | Niska próba |
| 2015 | 4 | 960 zł/m² | +5,8% | Niska próba |
| 2014 | 20 | 907 zł/m² | +3,0% | Niska próba |
| 2013 | 4 | 881 zł/m² | -34,6% | Niska próba |
| 2012 | 5 | 1 347 zł/m² | +93,5% | Niska próba |
| 2011 | 7 | 696 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat żagańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim w 2025 r.: 7 863 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 61 800 zł — z 90 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 741 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 8 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żagańskim 25,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,1 do 25,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żagańskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,6 do 1,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 61 800 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 022 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 690 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 863 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żagański
- Liczba mieszkań w próbie
- 90
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | 49, Jankowa Żagańska Lokal 2_LOK | 145 000 zł | 2 257 zł/m² ? | 64,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30.04.2026 | 148, Konin Żagański Lokal 14_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 192 500 zł | 3 598 zł/m² ? | 53,5 m² ? | 1/1 ? | 15 | 2 |
| 21.01.2026 | 57, Jankowa Żagańska Lokal 4_LOK | 75 000 zł | 1 142 zł/m² ? | 65,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 02.12.2025 | 57, Czyżówek Lokal 8_LOK | 270 000 zł | 5 732 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 05.11.2025 | 48, Jankowa Żagańska Lokal 2_LOK | 70 000 zł | 1 018 zł/m² ? | 68,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 18.06.2025 | 57, Jankowa Żagańska Lokal 3_LOK | 68 500 zł | 1 691 zł/m² ? | 40,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 07.03.2025 | 10B, Borowe Lokal 7_LOK | 138 309 zł | 2 328 zł/m² ? | 59,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 17.01.2025 | 57, Jankowa Żagańska Lokal 3_LOK | 45 000 zł | 1 111 zł/m² ? | 40,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.12.2024 | 59, Jankowa Żagańska Lokal 4_LOK | 35 500 zł | 597 zł/m² ? | 59,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 22.11.2024 | 45, Jankowa Żagańska Lokal 6_LOK | 83 000 zł | 1 271 zł/m² ? | 65,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Iłowa - obszar wiejski wynosi 1 371 zł/m² na podstawie 15 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 75 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Iłowa - obszar wiejski spadły o 16,2% rok do roku.
Cena transakcyjna 1 371 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 14 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.