Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 26 lipca 2017

  • 26 lipca 2017

Cena transakcyjna

30 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

9,29zł/m²

Powierzchnia działki

3 228m²

Data aktu notarialnego

26 lipca 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
9,29 zł/m²
Powierzchnia działki
3 228 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 lipca 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
108359
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

26 lipca 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 228 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 000 zł, co daje 9,29 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 228 m² 9,29 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0017.364Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

101SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 63,93% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 747,08 m² z 5 861,09 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

215SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 36,07% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 113,85 m² z 5 861,09 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren wielkotowarowej produkcji rolnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

17SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,16 m² z 5 861,09 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
26,58%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 861,09 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 861,09 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wierzbica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2026, 8 004 m²

    Wierzbica

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 004 m²
    • w odległości 344 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2024, 7 763 m²

    Wierzbica

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 763 m²
    • w odległości 386 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2024, 2 116 m²

    Wierzbica

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 116 m²
    • w odległości 173 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2024, 5 200 m²

    Kozia Góra

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 889 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2023, 27 210 m²

    Wierzbica

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 4,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 210 m²
    • w odległości 415 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2023, 817 m²

    Staszyce 14

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 817 m²
    • w odległości 501 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2023, 4 904 m²

    Wierzbica

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 904 m²
    • w odległości 742 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2023, 25 700 m²

    Kozia Góra

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 700 m²
    • w odległości 625 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lipca 2023, 53 800 m²

    Kozia Góra

    256 000 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 800 m²
    • w odległości 903 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2023, 4 663 m²

    Wierzbica

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 663 m²
    • w odległości 305 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2022, 54 403 m²

    Wierzbica

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 403 m²
    • w odległości 829 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2022, 2 300 m²

    Kozia Góra

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 481 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2021, 23 403 m²

    Wierzbica

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 403 m²
    • w odległości 452 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 czerwca 2021, 4 800 m²

    Staszyce 13

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 517 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2020, 1 300 m²

    Kozia Góra

    19 688 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 484 m

  16. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 września 2020, 2 500 m²

    Staszyce 11

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 500 m²
    • w odległości 590 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2020, 2 500 m²

    Kozia Góra

    47 500 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 646 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2019, 25 100 m²

    Kozia Góra

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 100 m²
    • w odległości 907 m

  19. Sprzedaż pięciu działek, 12 marca 2019, 5 237 m²

    Kozia Góra

    132 złCena za metr kwadratowy: 0,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 237 m²
    • w odległości 769 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2018, 800 m²

    Kozia Góra

    1 750 złCena za metr kwadratowy: 2,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 725 m

  21. Sprzedaż czterech działek, 10 stycznia 2018, 4 577 m²

    Kozia Góra

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 577 m²
    • w odległości 769 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2017, 2 628 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 628 m²
    • w odległości 15 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2017, 25 619 m²

    Wierzbica

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 3,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 619 m²
    • w odległości 461 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2016, 11 800 m²

    Kozia Góra

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 800 m²
    • w odległości 724 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2016, 28 200 m²

    Kozia Góra

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 200 m²
    • w odległości 535 m

  26. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 31 marca 2016, 49 500 m²

    Kozia Góra

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 500 m²
    • w odległości 720 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 marca 2016, 49 500 m²

    Kozia Góra

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 500 m²
    • w odległości 892 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2016, 21 300 m²

    Kozia Góra

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 300 m²
    • w odległości 757 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 lutego 2016, 2 300 m²

    Staszyce 24

    54 375 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 808 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 lutego 2016, 2 435 m²

    Wierzbica 88

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 435 m²
    • w odległości 392 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 grudnia 2015, 22 304 m²

    Staszyce 9A

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 3,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 304 m²
    • w odległości 679 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2015, 10 160 m²

    Wierzbica

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 160 m²
    • w odległości 447 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2015, 14 700 m²

    Kozia Góra

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 700 m²
    • w odległości 947 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2015, 22 100 m²

    Kozia Góra

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 100 m²
    • w odległości 785 m

  35. Sprzedaż działki, 2 marca 2015, 66,81 m²

    Staszyce 8B

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 898 zł/m²

    • powierzchnia działki 66,81 m²
    • w odległości 740 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2015, 3 610 m²

    Wierzbica

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 610 m²
    • w odległości 990 m

  37. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 28 października 2014, 1 374 m²

    Kozia Góra

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 5,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 374 m²
    • w odległości 638 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2014, 9 943 m²

    Wierzbica

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 943 m²
    • w odległości 435 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 marca 2013, 6 600 m²

    Kozia Góra

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 600 m²
    • w odległości 785 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2012, 5 000 m²

    Kozia Góra

    5 506 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 684 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2012, 2 500 m²

    Kozia Góra

    2 305 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 500 m²
    • w odległości 987 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2012, 20 400 m²

    Kozia Góra

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 400 m²
    • w odległości 619 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2012, 10 400 m²

    Kozia Góra

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 400 m²
    • w odległości 655 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2010, 4 600 m²

    Kozia Góra

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 600 m²
    • w odległości 646 m

  45. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 lutego 2009, 3 623 m²

    Kozia Góra

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 623 m²
    • w odległości 794 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2009, 6 800 m²

    Kozia Góra

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 800 m²
    • w odległości 529 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2008, 1 614 m²

    Staszyce 8B

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 614 m²
    • w odległości 740 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2007, 9 300 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 300 m²
    • w odległości 683 m

  49. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 9 marca 2007, 9 300 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 300 m²
    • w odległości 967 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2006, 22 491 m²

    Kozia Góra

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 491 m²
    • w odległości 455 m

  51. Sprzedaż 16 działek niezabudowanych, 12 września 2006, 704 559 m²

    Kozia Góra

    2 192 000 złCena za metr kwadratowy: 3,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 704 559 m²
    • w odległości 784 m

  52. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 stycznia 2006, 5 800 m²

    Kozia Góra

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 800 m²
    • w odległości 457 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2005, 12 500 m²

    Kozia Góra

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 500 m²
    • w odległości 720 m

  54. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2005, 26 559,05 m²

    Wierzbica

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 559,05 m²
    • w odległości 279 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2005, 1 150 m²

    Staszyce 16A

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 150 m²
    • w odległości 429 m

  56. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2005, 150 000 m²

    Chylin

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 150 000 m²
    • w odległości 977 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2005, 43 000 m²

    Kozia Góra

    25 250 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 000 m²
    • w odległości 868 m

  58. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2004, 2 500 m²

    Staszyce 11

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 500 m²
    • w odległości 590 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2004, 2 396 m²

    Kozia Góra

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 396 m²
    • w odległości 563 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2004, 5 200 m²

    Kozia Góra

    539 złCena za metr kwadratowy: 0,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 889 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 228 m² sprzedano za 30 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 lipca 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 lipca 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl