Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Cena brutto
40 000 zł
17
zł / m²
2 322 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 322 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 322 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1753/8 (2 322 m²) oraz działkę nr 1753/7 (148 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
121615_5.0010.1753/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1753/8
Powierzchnia ewidencyjna
2 322 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
40 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
17 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Id działki
121615_5.0010.1753/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1753/7
Powierzchnia ewidencyjna
890 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
148 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
40 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
17 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/6
Data
11.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
121615_5.0010.1753/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121615_5.0010.1753/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 121615
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
121615_5.0010.1753/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121615_5.0010.1753/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 121615
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
8 zł/m²
2021
2 transakcje
14 zł/m²
2022
5 transakcji
5 zł/m²
2023
6 transakcji
51 zł/m²
2024
6 transakcji
38 zł/m²
2025
24 transakcje
17 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnowski
do 1 km
Działka 50 000 zł
25.02.2026
17
2 996 m² · 530 m
Działka 120 000 zł
03.12.2025
118
1 013 m² · 939 m
Działka 77 300 zł
27.11.2025
26
2 957 m² · 455 m
Działka 40 000 zł
24.11.2025
42
960 m² · 994 m
Działka 80 000 zł
21.11.2025
39
2 060 m² · 987 m
Działka 106 000 zł
26.09.2025
104
1 018 m² · 914 m
Działka 50 000 zł
29.07.2025
35
1 435 m² · 949 m
Działka 65 000 zł
24.07.2025
36
1 823 m² · 420 m
Działka 47 000 zł
02.07.2025
9
4 953 m² · 768 m
Działka 940 000 zł
30.06.2025
99
9 476 m² · 988 m
Działka 100 000 zł
06.05.2025
34
2 977 m² · 786 m
Działka 100 000 zł
06.05.2025
32
3 168 m² · 852 m
Działka 40 000 zł
03.04.2025
19
2 140 m² · 910 m
Działka 20 000 zł
31.03.2025
6
3 504 m² · 509 m
Działka 32 000 zł
31.03.2025
10
3 100 m² · 660 m
Działka 70 000 zł
28.01.2025
41
1 728 m² · 45 m
Działka 80 000 zł
18.01.2025
80
997 m² · 596 m
Działka 4 000 zł
13.12.2024
56
72 m² · 105 m
Działka 88 000 zł
10.12.2024
55
1 600 m² · 695 m
Działka 40 000 zł
02.10.2024
5
7 700 m² · 510 m
Działka 100 000 zł
02.09.2024
247
404 m² · 978 m
Działka 125 000 zł
12.08.2024
58
2 162 m² · 196 m
Działka 100 000 zł
15.07.2024
85
1 174 m² · 766 m
Działka 15 000 zł
26.04.2024
28
535 m² · 34 m
Działka 173 100 zł
17.04.2024
20
8 611 m² · 828 m
Działka 42 000 zł
18.03.2024
24
1 732 m² · 34 m
Działka 150 000 zł
09.01.2024
47
3 200 m² · 997 m
Działka 370 000 zł
30.11.2023
250
1 482 m² · 978 m
Działka 138 000 zł
28.11.2023
16
8 380 m² · 798 m
Działka 135 000 zł
29.09.2023
16
8 466 m² · 622 m
Działka 20 000 zł
11.09.2023
4
4 500 m² · 582 m
Działka 55 000 zł
10.08.2023
8
6 480 m² · 540 m
Działka 43 000 zł
21.07.2023
4
11 936 m² · 263 m
Działka 320 000 zł
28.06.2023
201
1 589 m² · 978 m
Działka 8 600 zł
11.04.2023
3
2 963 m² · 519 m
Działka 4 000 zł
13.01.2023
5
798 m² · 582 m
Działka 610 000 zł
03.10.2022
92
6 600 m² · 882 m
Działka 73 000 zł
12.08.2022
35
2 100 m² · 642 m
Działka 40 000 zł
25.06.2022
14
2 800 m² · 948 m
Działka 63 000 zł
15.04.2022
22
2 900 m² · 935 m
Działka 13 500 zł
04.03.2022
4
3 013 m² · 181 m
Działka 30 000 zł
07.02.2022
1
21 746 m² · 710 m
Działka 5 000 zł
08.12.2021
2
3 100 m² · 615 m
Działka 23 000 zł
02.10.2021
13
1 800 m² · 864 m
Działka 170 000 zł
17.09.2021
47
3 609 m² · 637 m
Działka 130 000 zł
25.01.2021
16
8 060 m² · 539 m
Działka 128 000 zł
14.01.2021
59
2 177 m² · 717 m
Działka 80 000 zł
17.09.2020
100
800 m² · 385 m
Działka 45 000 zł
12.08.2020
3
14 000 m² · 488 m
Działka 45 000 zł
18.06.2020
6
7 400 m² · 370 m
Działka 30 000 zł
25.03.2020
4
7 010 m² · 512 m
Działka 8 000 zł
27.12.2019
2
4 100 m² · 755 m
Działka 33 000 zł
16.04.2019
22
1 522 m² · 43 m
Działka 40 000 zł
06.02.2018
24
1 659 m² · 172 m
Działka 10 000 zł
22.12.2017
2
5 357 m² · 480 m
Działka 35 000 zł
10.11.2017
3
13 300 m² · 562 m
Działka 148 050 zł
23.06.2017
25
5 862 m² · 868 m
Działka 55 000 zł
02.03.2017
26
2 100 m² · 602 m
Działka 35 000 zł
07.02.2017
15
2 310 m² · 778 m
Działka 10 000 zł
25.01.2017
5
1 870 m² · 843 m
Działka 50 000 zł
23.01.2017
21
2 438 m² · 183 m
Działka 46 000 zł
30.06.2016
20
2 333 m² · 835 m
Działka 30 000 zł
11.02.2016
4
8 500 m² · 217 m
Działka 8 000 zł
09.02.2016
2
4 194 m² · 323 m
Działka 3 260 zł
04.09.2015
7
437 m² · 605 m
Działka 400 000 zł
28.08.2015
75
5 351 m² · 468 m
Działka 5 000 zł
27.08.2015
13
391 m² · 771 m
Działka 150 000 zł
10.07.2015
48
3 100 m² · 856 m
Działka 14 000 zł
29.05.2015
5
2 600 m² · 886 m
Działka 10 000 zł
20.05.2015
6
1 663 m² · 169 m
Działka 15 000 zł
06.05.2015
2
9 300 m² · 413 m
Działka — zł
31.03.2015
2 152 m² · 148 m
Działka 203 000 zł
15.01.2015
104
1 956 m² · 500 m
Działka 370 000 zł
15.09.2014
119
3 100 m² · 272 m
Działka 30 000 zł
11.07.2014
25
1 211 m² · 963 m
Działka 22 000 zł
16.05.2014
10
2 100 m² · 175 m
Działka 40 000 zł
21.03.2014
3
12 700 m² · 610 m
Działka 63 000 zł
28.02.2014
20
3 100 m² · 724 m
Działka 20 300 zł
29.11.2013
4
5 100 m² · 466 m
Działka 90 000 zł
30.07.2013
9
9 737 m² · 585 m
Działka 12 000 zł
26.10.2012
4
2 800 m² · 956 m
Działka — zł
06.09.2012
1 600 m² · 861 m
Działka — zł
13.06.2012
7 500 m² · 804 m
Działka 800 000 zł
23.03.2012
121
6 600 m² · 882 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 322 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
2 322 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
40 000 zł
17 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−52,1%
mediana: 36 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
20–24
0
24–29
1
29–33
1
33–37
0
37–41
0
41–46
1
46–50
1
50–54
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 58 m ?
- Cena o 52,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 5 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
36 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−35,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kolonia
40 000 zł 17 zł/m²
Kolonia
70 000 zł 49 zł/m²
Kolonia
4 000 zł 56 zł/m²
Kolonia
65 000 zł 36 zł/m²
Kolonia
33 345 zł 32 zł/m²
Kolonia
20 000 zł 6 zł/m²
Kolonia
40 000 zł 5 zł/m²
Górny Łęg
50 000 zł 17 zł/m²
Kolonia
80 000 zł 80 zł/m²
Kolonia
32 000 zł 10 zł/m²
Górny Łęg
88 000 zł 55 zł/m²
Za Lasem
47 000 zł 9 zł/m²
Górny Łęg
99 000 zł 76 zł/m²
Wychylówka
99 000 zł 67 zł/m²
Wychylówka
500 zł 0 zł/m²
Górny Łęg
500 zł 0 zł/m²
Kolonia
40 000 zł 45 zł/m²
Wychylówka
105 000 zł 119 zł/m²
Wychylówka
119 000 zł 135 zł/m²
Zagrody
80 000 zł 39 zł/m²
Zagrody
40 000 zł 42 zł/m²
Kolonia Pawęzów
142 000 zł 113 zł/m²
Kolonia Pawęzów
104 000 zł 116 zł/m²
Kolonia Pawęzów
115 000 zł 96 zł/m²
Zagrody
200 000 zł 38 zł/m²
Górny Łęg
20 000 zł 5 zł/m²
Kolonia Pawęzów
120 000 zł 89 zł/m²
Kolonia Pawęzów
95 000 zł 100 zł/m²
Za Lasem
8 000 zł 6 zł/m²
Za Lasem
130 000 zł 12 zł/m²
Zagrody
185 000 zł 34 zł/m²
Kolonia Pawęzów
265 000 zł 258 zł/m²
Kolonia
60 000 zł 57 zł/m²
Kolonia
137 000 zł 127 zł/m²
Za Lasem
39 998 zł 20 zł/m²
Kolonia
40 000 zł 52 zł/m²
Zagrody
695 000 zł 60 zł/m²
Zagrody
491 000 zł 30 zł/m²
Kolonia
78 000 zł 11 zł/m²
Zagrody
142 835 zł 35 zł/m²
Wychylówka
18 100 zł 91 zł/m²
Zagrody
90 000 zł 33 zł/m²
Kolonia
30 000 zł 8 zł/m²
Zagrody
40 000 zł 33 zł/m²
Zagrody
200 000 zł 35 zł/m²
Zagrody
77 000 zł 34 zł/m²
Zagrody
80 000 zł 40 zł/m²
Zagrody
77 000 zł 34 zł/m²
Przedmieście
178 000 zł 100 zł/m²
Przedmieście
83 234 zł 134 zł/m²
Zagrody
77 000 zł 34 zł/m²
ul. Łęgowa
150 000 zł 26 zł/m²
Przedmieście
96 899 zł 148 zł/m²
Zagrody
150 000 zł 26 zł/m²
Zagrody
77 000 zł 34 zł/m²
Zagrody
207 000 zł 30 zł/m²
Zagrody
67 680 zł 40 zł/m²
Zagrody
70 000 zł 30 zł/m²
Przedmieście
179 000 zł 86 zł/m²
Zagrody
100 000 zł 31 zł/m²
Zagrody
24 000 zł 31 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 210 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 70.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 142 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 242 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
9 990 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 52,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 35,7%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 52,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości