Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krotoszyński

Akt notarialny z 28 listopada 2025 · 3 MAJA, ROZDRAŻEW

  • 28 listopada 2025
  • 3 MAJA, ROZDRAŻEW

Cena transakcyjna

113 074zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

178zł/m²

Powierzchnia działki

634m²

Data aktu notarialnego

28 listopada 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krotoszyński
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
178 zł/m²
Powierzchnia działki
634 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
1969C5D6CB5E4D4FA008E65852493612
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
3 MAJA, ROZDRAŻEW
Powiat
powiat krotoszyński

Podsumowanie transakcji

28 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji ROZDRAŻEW, ulica 3 MAJA, obejmującą działkę o powierzchni 634 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 113 074 zł, co daje 178 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krotoszyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

634 m² 178 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301205_2.0009.155/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 301205

Plan ogólny gminy Rozdrażew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-17
Publikacja2026-10-20

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

50SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 633,53 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 380,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Rozdrażew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 633,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-17
Publikacja2026-10-20
Plan ogólnyPlan ogólny gminy RozdrażewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 633,53 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-10-01

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – ROZDRAŻEW, ulica 3 MAJA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
ROZDRAŻEW, ulica DWORCOWA
8 290 zł 111 zł/m² 75 m² 26 sierpnia 2026 658 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica DWORCOWA
13 130 zł 91 zł/m² 145 m² 26 sierpnia 2026 666 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica DWORCOWA
2 130 zł 533 zł/m² 4 m² 26 sierpnia 2026 671 m
Działka
ROZDRAŻEW
21 210 zł 87 zł/m² 244 m² 2 czerwca 2026 86 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica POWSTAŃCÓW WLKP.
120 000 zł 271 zł/m² 443 m² 10 kwietnia 2026 525 m
10 000 zł 51 zł/m² 196 m² 19 marca 2026 525 m
10 000 zł 51 zł/m² 198 m² 19 marca 2026 587 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica 3 MAJA
111 930 zł 177 zł/m² 634 m² 28 listopada 2025 29 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica 3 MAJA
112 896 zł 178 zł/m² 634 m² 28 listopada 2025 59 m
Działka
ROZDRAŻEW
276 750 zł 22 zł/m² 12 400 m² 3 października 2025 801 m
Działka
ROZDRAŻEW
55 300 zł 70 zł/m² 790 m² 30 września 2025 910 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica PRZEMYSŁOWA
1 660 zł 20 zł/m² 83 m² 18 lutego 2025 533 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica PRZEMYSŁOWA
1 660 zł 20 zł/m² 83 m² 18 lutego 2025 554 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica PRZEMYSŁOWA
1 640 zł 20 zł/m² 82 m² 18 lutego 2025 574 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica PRZEMYSŁOWA
1 640 zł 20 zł/m² 82 m² 18 lutego 2025 595 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica PRZEMYSŁOWA
1 620 zł 20 zł/m² 81 m² 18 lutego 2025 616 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica PRZEMYSŁOWA
2 120 zł 106 zł/m² 20 m² 18 lutego 2025 637 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica KOMPANII ROZDRAŻEWSKIEJ
180 000 zł 19 zł/m² 9 285 m² 17 lutego 2025 719 m
1 500 zł 136 zł/m² 11 m² 7 listopada 2024 351 m
180 000 zł 17 zł/m² 10 300 m² 19 lipca 2024 718 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica POWSTAŃCÓW WLKP.
115 000 zł 90 zł/m² 1 278 m² 18 sierpnia 2023 325 m
Działka
ROZDRAŻEW
87 000 zł 50 zł/m² 1 750 m² 24 maja 2023 559 m
157 482 zł 93 zł/m² 1 697 m² 3 marca 2023 578 m
700 000 zł 41 zł/m² 17 200 m² 2 września 2022 947 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica KROTOSZYŃSKA
9 700 zł 68 zł/m² 143 m² 20 lipca 2022 529 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica KROTOSZYŃSKA
319 800 zł 102 zł/m² 3 150 m² 24 września 2021 979 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica 3 MAJA
60 000 zł 53 zł/m² 1 126 m² 19 maja 2021 228 m
7 272 zł 51 zł/m² 142 m² 30 marca 2021 547 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica KOMPANII ROZDRAŻEWSKIEJ
60 000 zł 30 zł/m² 2 000 m² 22 lutego 2021 809 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica KROTOSZYŃSKA
1 603 zł 46 zł/m² 35 m² 29 grudnia 2020 360 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica 3 MAJA
60 000 zł 53 zł/m² 1 126 m² 1 grudnia 2020 228 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica PRZEMYSŁOWA
30 000 zł 8,33 zł/m² 3 600 m² 6 sierpnia 2020 142 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica POWSTAŃCÓW WLKP.
320 000 zł 43 zł/m² 7 358 m² 26 czerwca 2020 141 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica PRZEMYSŁOWA
84 000 zł 46 zł/m² 1 840 m² 8 maja 2020 562 m
Działka
ROZDRAŻEW
303 360 zł 120 zł/m² 2 528 m² 22 stycznia 2020 551 m
140 000 zł 5,76 zł/m² 24 300 m² 4 października 2019 900 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica KROTOSZYŃSKA
2 000 zł 20 zł/m² 100 m² 22 sierpnia 2019 289 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica 3 MAJA 3
37 750 zł 18 zł/m² 2 066,67 m² 20 lipca 2019 801 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica PRZEMYSŁOWA
100 300 zł 50 zł/m² 2 006 m² 10 czerwca 2019 698 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica PRZEMYSŁOWA
96 000 zł 48 zł/m² 2 006 m² 28 lutego 2019 667 m
80 000 zł 39 zł/m² 2 068 m² 19 lutego 2019 270 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica SPORTOWA
100 000 zł 47 zł/m² 2 131 m² 22 stycznia 2019 903 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica SPORTOWA
100 000 zł 33 zł/m² 2 998 m² 22 stycznia 2019 909 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica SPORTOWA
100 000 zł 37 zł/m² 2 708 m² 22 stycznia 2019 928 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica RYNEK 10
120 000 zł 109 zł/m² 1 100 m² 30 listopada 2018 514 m
Działka
ROZDRAŻEW
90 000 zł 5,14 zł/m² 17 500 m² 6 listopada 2018 701 m
Działka
ROZDRAŻEW
700 000 zł 7,03 zł/m² 99 600 m² 13 lipca 2018 999 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica CZOCHRALSKIEGO
100 000 zł 91 zł/m² 1 101 m² 26 marca 2018 391 m
Działka
ROZDRAŻEW
102 645 zł 127 zł/m² 808 m² 11 stycznia 2018 963 m
Działka
ROZDRAŻEW
106 000 zł 3,50 zł/m² 30 315 m² 30 października 2017 555 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica POWSTAŃCÓW WLKP.
65 000 zł 67 zł/m² 977 m² 9 sierpnia 2017 385 m
40 000 zł 7,84 zł/m² 5 100 m² 12 czerwca 2017 488 m
Działka
ROZDRAŻEW
16 000 zł 5,71 zł/m² 2 800 m² 11 maja 2017 674 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica KROTOSZYŃSKA 30
100 000 zł 181 zł/m² 554 m² 20 kwietnia 2017 270 m
Działka
ROZDRAŻEW
73 170 zł 54 zł/m² 1 355 m² 9 marca 2017 730 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica PRZEMYSŁOWA 45
180 000 zł 200 zł/m² 900 m² 25 stycznia 2017 241 m
Działka
ROZDRAŻEW
1 300 000 zł 8,17 zł/m² 159 114 m² 10 stycznia 2017 984 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica RYNEK 18
380 000 zł 317 zł/m² 1 200 m² 30 grudnia 2016 615 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica KROTOSZYŃSKA 16
226 000 zł 164 zł/m² 1 374 m² 25 listopada 2016 310 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica KROTOSZYŃSKA 65
600 000 zł 194 zł/m² 3 100 m² 30 czerwca 2016 915 m
Działka
ROZDRAŻEW
150 000 zł 92 zł/m² 1 635,21 m² 29 kwietnia 2016 460 m
Działka
ROZDRAŻEW
43 980 zł 36 zł/m² 1 228 m² 22 kwietnia 2016 735 m
Działka
ROZDRAŻEW
39 828 zł 4,00 zł/m² 9 957 m² 29 marca 2016 395 m
Działka
ROZDRAŻEW
30 000 zł 28 zł/m² 1 082 m² 14 października 2015 686 m
Działka
ROZDRAŻEW
30 000 zł 28 zł/m² 1 084 m² 14 października 2015 696 m
Działka
ROZDRAŻEW
10 000 zł 75 zł/m² 134 m² 21 sierpnia 2015 307 m
Działka
ROZDRAŻEW
20 000 zł 2,47 zł/m² 8 100 m² 16 lipca 2015 869 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica PRZEMYSŁOWA
62 500 zł 6,02 zł/m² 10 375 m² 22 czerwca 2015 292 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica KROTOSZYŃSKA
93 000 zł 13 zł/m² 7 200 m² 2 kwietnia 2015 534 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica POWSTAŃCÓW WLKP.
15 000 zł 4,42 zł/m² 3 396 m² 3 marca 2015 373 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica KROTOSZYŃSKA
73 000 zł 10 zł/m² 7 200 m² 22 stycznia 2015 534 m
Działka
ROZDRAŻEW
2 000 zł 20 zł/m² 100 m² 29 lipca 2014 295 m
Działka
ROZDRAŻEW
97 200 zł 14 zł/m² 6 865,82 m² 25 listopada 2013 900 m
Działka
ROZDRAŻEW
315 000 zł 5,35 zł/m² 58 885 m² 7 października 2013 383 m
Działka
ROZDRAŻEW
330 zł 55 zł/m² 6 m² 27 sierpnia 2013 647 m
Działka
ROZDRAŻEW
41 000 zł 28 zł/m² 1 444 m² 18 kwietnia 2013 776 m
Działka
ROZDRAŻEW
190 000 zł 4,75 zł/m² 40 000 m² 22 października 2012 818 m
Działka
ROZDRAŻEW
25 000 zł 28 zł/m² 900 m² 27 lipca 2012 845 m
Działka
ROZDRAŻEW
2 000 zł 20 zł/m² 100 m² 16 grudnia 2011 172 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica SIKORSKIEGO
780 zł 65 zł/m² 12 m² 12 września 2011 888 m
Działka
ROZDRAŻEW
12 642 zł 7,00 zł/m² 1 806 m² 7 czerwca 2011 494 m
Działka
ROZDRAŻEW
90 000 zł 29 zł/m² 3 100 m² 27 kwietnia 2011 915 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica DWORCOWA
6 783 zł 34 zł/m² 200 m² 26 października 2010 650 m
Działka
ROZDRAŻEW
3 575 zł 36 zł/m² 100 m² 26 października 2010 654 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica Powstańców Wlkp. i Czochralskiego
1 550 zł 9,51 zł/m² 163 m² 9 lipca 2010 430 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica PRZEMYSŁOWA
30 000 zł 19 zł/m² 1 606 m² 22 lutego 2010 301 m
Działka
ROZDRAŻEW
50 581 zł 132 zł/m² 383 m² 15 października 2009 682 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica KROTOSZYŃSKA
50 000 zł 25 zł/m² 2 000 m² 28 września 2009 762 m
Działka
ROZDRAŻEW
31 500 zł 35 zł/m² 900 m² 27 sierpnia 2009 591 m
Działka
ROZDRAŻEW
30 000 zł 21 zł/m² 1 428 m² 23 marca 2009 494 m
Działka
ROZDRAŻEW
568 zł 2,84 zł/m² 200 m² 28 stycznia 2009 550 m
Działka
ROZDRAŻEW
1 000 zł 11 zł/m² 92 m² 18 listopada 2008 404 m
Działka
ROZDRAŻEW
25 000 zł 9,06 zł/m² 2 758 m² 9 lipca 2008 147 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica ADAMA MICKIEWICZA 7
22 000 zł 37 zł/m² 600 m² 16 maja 2008 957 m
Działka
ROZDRAŻEW
36 890 zł 26 zł/m² 1 444 m² 27 lutego 2008 776 m
Działka
ROZDRAŻEW
36 710 zł 26 zł/m² 1 437 m² 27 lutego 2008 818 m
Działka
ROZDRAŻEW
10 000 zł 4,76 zł/m² 2 100 m² 22 lutego 2008 296 m
Działka
ROZDRAŻEW
1 690 zł 19 zł/m² 88 m² 16 listopada 2007 786 m
Działka
ROZDRAŻEW
20 740 zł 24 zł/m² 852 m² 15 czerwca 2007 794 m
Działka
ROZDRAŻEW
17 000 zł 20 zł/m² 848 m² 20 kwietnia 2007 798 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica SPORTOWA
12 500 zł 15 zł/m² 814 m² 30 września 2006 782 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica RYNEK 8
7 000 zł 14 zł/m² 500 m² 4 sierpnia 2006 491 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica PRZEMYSŁOWA
10 000 zł 6,23 zł/m² 1 606 m² 27 czerwca 2006 301 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica GEN. SIKORSKIEGO 11
7 500 zł 13 zł/m² 600 m² 31 stycznia 2006 913 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica POWSTAŃCÓW WLKP. 5
140 000 zł 350 zł/m² 400 m² 15 grudnia 2005 400 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica PARKOWA
50 000 zł 23 zł/m² 2 142 m² 29 listopada 2005 780 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica KROTOSZYŃSKA
1 000 zł 6,25 zł/m² 160 m² 26 września 2005 842 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica POWSTAŃCÓW WLKP. 7
30 000 zł 50 zł/m² 600 m² 13 września 2005 396 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica Rozdrażew
8 250 zł 2,43 zł/m² 3 400 m² 30 sierpnia 2005 644 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica Rozdrażew
3 000 zł 3,00 zł/m² 1 000 m² 24 czerwca 2005 619 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica SPORTOWA 4
60 000 zł 86 zł/m² 700 m² 5 maja 2005 827 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica KOMPANII ROZDRAŻEWSKIEJ 3
40 000 zł 42 zł/m² 954 m² 28 kwietnia 2005 747 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica KOMPANII ROZDRAŻEWSKIEJ 3
20 000 zł 29 zł/m² 701 m² 28 kwietnia 2005 753 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica Rozdrażew
55 000 zł 9,57 zł/m² 5 746 m² 8 lutego 2005 208 m
Działka
ROZDRAŻEW
brak danych brak danych 27 800 m² 28 grudnia 2004 675 m
Działka
ROZDRAŻEW
1 000 zł 0,50 zł/m² 2 000 m² 1 września 2003 554 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica KROTOSZYŃSKA 49
200 000 zł 22 zł/m² 9 100 m² 8 maja 2003 513 m
Działka
ROZDRAŻEW
100 000 zł 398 zł/m² 251,41 m² 23 grudnia 2002 309 m
Działka
ROZDRAŻEW
1 000 zł 8,33 zł/m² 120 m² 23 września 2002 672 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica KOŹMIŃSKA
660 zł 4,89 zł/m² 135 m² 9 września 2002 713 m
Działka
ROZDRAŻEW, ulica POWSTAŃCÓW WLKP. 16
50 000 zł 20 zł/m² 2 497 m² 23 kwietnia 2002 345 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości ROZDRAŻEW?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 634 m² sprzedano za 113 074 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 113 074 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl