Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat lidzbarski

Akt notarialny z 12 lipca 2023

  • 12 lipca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

48 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

31zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 534m²

Data aktu notarialnego

12 lipca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lidzbarski
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 712 m²
Powierzchnia działki głównej
1 534 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
31 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_8916
Powiat
powiat lidzbarski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

12 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 48 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 18/29 (1 534 m²); działkę 18/47 (1 178 m², udział 1/12) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lidzbarskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 18/29 (1 534 m²) oraz działkę nr 18/47 (1 178 m², udział 1/12, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 534 m² 3D
98,17 m² udział 1/12 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280905_5.0003.18/29

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280905_5.0003.18/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 280905

Plan ogólny Gminy Orneta

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-11-10
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

120SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 532,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 766,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

32SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 532,36 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 532,36 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

280905_5.0003.18/47

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280905_5.0003.18/47Kod jednostki podziału terytorialnego: 280905

Plan ogólny Gminy Orneta

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-11-10
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

120SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 176,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 588,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

32SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 176,40 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 176,40 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 88 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BOGATYŃSKIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lidzbarski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 listopada 2025, 932 m²

    66 800 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 932 m²
    • w odległości 875 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2025, 2 311 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 311 m²
    • w odległości 234 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2025, 511 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 511 m²
    • w odległości 724 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 stycznia 2025, 500 m²

    51 800 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w odległości 918 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 października 2024, 500 m²

    50 800 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w odległości 875 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 września 2024, 814 m²

    62 800 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 814 m²
    • w odległości 875 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 września 2024, 651 m²

    56 800 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 651 m²
    • w odległości 707 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 września 2024, 591 m²

    51 800 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 591 m²
    • w odległości 742 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 września 2024, 551 m²

    50 800 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 551 m²
    • w odległości 875 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lipca 2024, 551 m²

    50 800 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 551 m²
    • w odległości 739 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 czerwca 2024, 511 m²

    47 800 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 511 m²
    • w odległości 760 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2024, 1 500 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 150 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2024, 597 m²

    52 800 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 597 m²
    • w odległości 689 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2024, 516 m²

    47 400 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 516 m²
    • w odległości 723 m

  15. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2024, 1 000 m²

    90 600 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 875 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 marca 2024, 538 m²

    44 800 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 538 m²
    • w odległości 870 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 marca 2024, 504 m²

    40 800 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 504 m²
    • w odległości 706 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 marca 2024, 500 m²

    44 800 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w odległości 875 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2022, 1 341,5 m²

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 341,5 m²
    • w odległości 264 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 listopada 2021, 2 362 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 362 m²
    • w odległości 114 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2021, 1 708 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 708 m²
    • w odległości 85 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2021, 2 372 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 372 m²
    • w odległości 229 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2021, 1 050 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 050 m²
    • w odległości 183 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2021, 2 017 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 017 m²
    • w odległości 127 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2020, 18 894 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 894 m²
    • w odległości 779 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2020, 2 501 m²

    63 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 501 m²
    • w odległości 197 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2020, 1 653 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 653 m²
    • w odległości 144 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2019, 1 675 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 675 m²
    • w odległości 225 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2019, 2 100 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 100 m²
    • w odległości 185 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2018, 4 210 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 210 m²
    • w odległości 211 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2017, 1 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 200 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2017, 1 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 175 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2017, 1 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 150 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2016, 1 500 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 25 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2016, 24 994 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 994 m²
    • w odległości 976 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 października 2015, 1 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 50 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2015, 24 848 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 848 m²
    • w odległości 969 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2015, 1 500 m²

    40 200 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 75 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2015, 1 932 m²

    45 500 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 932 m²
    • w odległości 59 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2015, 2 118 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 118 m²
    • w odległości 141 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2014, 317 091 m²

    457 107 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 317 091 m²
    • w odległości 812 m

  42. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 grudnia 2013, 146 961 m²

    237 229 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 146 961 m²
    • w odległości 426 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2012, 1 618 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 618 m²
    • w odległości 110 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2011, 1 500 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 100 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2011, 1 375 m²

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 375 m²
    • w odległości 125 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2011, 1 618 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 618 m²
    • w odległości 110 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2010, 1 708 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 708 m²
    • w odległości 85 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2010, 2 008 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 008 m²
    • w odległości 188 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 712 m²: działka 18/29 ma 1 534 m², a działka 18/47, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/12, ma 1 178 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 534 m² działki 18/29.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 48 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl