Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żniński (kod teryt: 0419)
Cena brutto
95 000 zł
171
zł / m²
557 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 557 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 95 000 zł (tj. 171 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żnińskiego (kod teryt: 0419) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041902_5.0001.3/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3/14
Powierzchnia ewidencyjna
557 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żniński (kod teryt: 0419)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041902_5.0001.3/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 041902
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
43 zł/m²
2020
10 transakcji
37 zł/m²
2021
11 transakcji
88 zł/m²
2022
10 transakcji
74 zł/m²
2023
9 transakcji
100 zł/m²
2024
6 transakcji
87 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żniński
do 1 km
Działka 40 000 zł
24.11.2025
51
784 m² · 779 m
Działka 63 714 zł
07.10.2025
86
740 m² · 572 m
Działka 70 500 zł
02.09.2025
52
1 348 m² · 610 m
Działka 40 000 zł
02.09.2025
96
418 m² · 615 m
Działka 55 000 zł
22.08.2025
87
631 m² · 193 m
Działka 67 650 zł
17.12.2024
31
2 154 m² · 610 m
Działka 12 250 zł
03.12.2024
106
116 m² · 290 m
Działka 74 000 zł
02.10.2024
119
620 m² · 115 m
Działka 9 500 zł
05.07.2024
42
226 m² · 50 m
Działka 40 000 zł
03.06.2024
52
764 m² · 90 m
Działka 47 000 zł
16.05.2024
94
500 m² · 48 m
Działka 43 000 zł
08.03.2024
41
1 057 m² · 723 m
Działka 100 000 zł
08.02.2024
76
1 314 m² · 335 m
Działka 50 000 zł
12.12.2023
94
532 m² · 439 m
Działka 153 000 zł
07.11.2023
33
4 600 m² · 737 m
Działka 150 000 zł
11.10.2023
2
65 209 m² · 646 m
Działka 46 500 zł
30.08.2023
105
442 m² · 596 m
Działka 200 000 zł
29.08.2023
7
29 814 m² · 521 m
Działka 60 000 zł
20.07.2023
136
441 m² · 750 m
Działka 40 000 zł
15.06.2023
74
541 m² · 795 m
Działka 51 000 zł
25.05.2023
130
392 m² · 586 m
Działka 38 000 zł
24.02.2023
56
683 m² · 760 m
Działka 110 000 zł
09.02.2023
103
1 063 m² · 332 m
Działka 79 700 zł
20.12.2022
107
745 m² · 46 m
Działka 62 000 zł
23.11.2022
15
4 240 m² · 852 m
Działka 82 500 zł
03.11.2022
82
1 010 m² · 353 m
Działka 85 000 zł
Wiktorowo 10L · 26.07.2022
195
436 m² · 761 m
Działka 85 000 zł
Annowo · 10.06.2022
101
841 m² · 218 m
Działka 60 000 zł
24.05.2022
94
636 m² · 160 m
Działka 25 000 zł
31.03.2022
5
4 700 m² · 522 m
Działka 30 000 zł
21.03.2022
25
1 212 m² · 784 m
Działka 30 000 zł
21.03.2022
25
1 212 m² · 784 m
Działka 190 000 zł
08.02.2022
260
731 m² · 321 m
Działka 90 000 zł
Obudno · 29.12.2021
26
3 500 m² · 633 m
Działka 90 000 zł
Obudno · 29.12.2021
26
3 500 m² · 701 m
Działka 160 000 zł
15.11.2021
71
2 256 m² · 521 m
Działka 67 000 zł
09.09.2021
14
4 900 m² · 719 m
Działka 63 188 zł
07.09.2021
71
888 m² · 769 m
Działka 42 000 zł
25.08.2021
38
1 100 m² · 221 m
Działka 30 000 zł
28.05.2021
65
462 m² · 586 m
Działka 50 000 zł
Wiktorowo 3U · 25.05.2021
49
1 020 m² · 196 m
Działka 23 000 zł
20.05.2021
3
6 700 m² · 630 m
Działka 26 000 zł
06.05.2021
21
1 212 m² · 813 m
Działka 45 000 zł
14.04.2021
37
1 212 m² · 776 m
Działka 50 000 zł
26.01.2021
78
640 m² · 230 m
Działka 24 000 zł
04.01.2021
11
2 266 m² · 731 m
Działka 25 000 zł
18.11.2020
4
6 700 m² · 696 m
Działka 55 000 zł
02.10.2020
79
697 m² · 345 m
Działka 50 565 zł
27.08.2020
43
1 189 m² · 118 m
Działka 58 019 zł
27.08.2020
44
1 317 m² · 138 m
Działka 100 000 zł
25.08.2020
60
1 674 m² · 186 m
Działka 120 000 zł
02.07.2020
6
21 400 m² · 897 m
Działka 30 000 zł
Wiktorowo 10J · 30.06.2020
66
455 m² · 730 m
Działka 105 000 zł
26.06.2020
70
1 494 m² · 240 m
Działka 25 300 zł
Wiktorowo 6C · 25.06.2020
60
419 m² · 656 m
Działka 29 000 zł
Annowo · 22.06.2020
43
679 m² · 420 m
Działka 23 000 zł
29.05.2020
36
640 m² · 230 m
Działka 31 800 zł
21.05.2020
16
1 972 m² · 623 m
Działka 31 000 zł
13.05.2020
18
1 683 m² · 723 m
Działka 30 000 zł
24.10.2019
45
661 m² · 213 m
Działka 25 000 zł
24.09.2019
25
988 m² · 451 m
Działka 47 000 zł
21.09.2019
16
2 966 m² · 715 m
Działka 52 500 zł
10.09.2019
69
764 m² · 916 m
Działka 25 600 zł
09.09.2019
13
2 010 m² · 596 m
Działka 25 700 zł
22.08.2019
14
1 818 m² · 596 m
Działka 55 000 zł
29.07.2019
6
9 300 m² · 793 m
Działka 2 300 zł
26.07.2019
5
483 m² · 545 m
Działka 1 620 zł
26.07.2019
4
373 m² · 551 m
Działka 2 000 zł
26.07.2019
5
434 m² · 570 m
Działka 50 000 zł
29.05.2019
66
757 m² · 307 m
Działka 34 784 zł
Rozalinowo-Piastowo · 15.05.2019
32
1 082 m² · 279 m
Działka 160 000 zł
16.04.2019
214
747 m² · 43 m
Działka 49 000 zł
26.03.2019
63
781 m² · 263 m
Działka 27 000 zł
31.10.2018
16
1 683 m² · 723 m
Działka 19 000 zł
Wiktorowo 6N · 29.08.2018
46
416 m² · 596 m
Działka 22 000 zł
01.08.2018
38
576 m² · 268 m
Działka 40 000 zł
30.07.2018
39
1 014 m² · 356 m
Działka 26 000 zł
Wiktorowo 7I · 04.07.2018
22
1 186 m² · 597 m
Działka 19 500 zł
28.06.2018
30
657 m² · 322 m
Działka 20 000 zł
08.06.2018
24
837 m² · 536 m
Działka 83 234 zł
30.05.2018
37
2 277 m² · 409 m
Działka 25 100 zł
Wiktorowo 7F · 15.05.2018
13
2 002 m² · 577 m
Działka 48 000 zł
23.02.2018
62
780 m² · 333 m
Działka 44 723 zł
22.01.2018
42
1 076 m² · 380 m
Działka 97 000 zł
02.11.2017
174
559 m² · 527 m
Działka 15 000 zł
11.08.2017
10
1 506 m² · 562 m
Działka 32 900 zł
Wiktorowo 9V · 10.08.2017
44
746 m² · 69 m
Działka 38 000 zł
19.06.2017
36
1 063 m² · 332 m
Działka 20 000 zł
Annowo · 10.03.2017
31
646 m² · 429 m
Działka 150 000 zł
Rozalinowo-Piastowo, ul. Ostrówce 3R · 28.12.2016
127
1 183 m² · 380 m
Działka 105 000 zł
Wiktorowo 8D · 26.07.2016
67
1 560 m² · 953 m
Działka 55 000 zł
Wiktorowo 8E · 22.06.2016
58
945 m² · 973 m
Działka 43 000 zł
Wiktorowo 9o · 19.05.2016
60
722 m² · 37 m
Działka 200 000 zł
Wiktorowo 3S · 06.05.2016
201
997 m² · 170 m
Działka 60 000 zł
04.01.2016
61
985 m² · 279 m
Działka 30 000 zł
05.11.2015
38
785 m² · 285 m
Działka 9 000 zł
11.08.2015
16
580 m² · 97 m
Działka 30 000 zł
28.07.2015
34
885 m² · 594 m
Działka 37 000 zł
30.04.2015
8
4 900 m² · 718 m
Działka 20 300 zł
Ostrówce 5J · 31.03.2015
30
681 m² · 264 m
Działka 12 300 zł
Rozalinowo-Piastowo · 20.03.2015
50
246 m² · 214 m
Działka 8 340 zł
16.03.2015
2
4 300 m² · 914 m
Działka 25 622 zł
Rozalinowo-Piastowo · 03.11.2014
46
562 m² · 197 m
Działka 105 000 zł
Wiktorowo 4K · 03.11.2014
56
1 860 m² · 324 m
Działka 75 000 zł
Rozalinowo-Piastowo · 24.10.2014
124
606 m² · 233 m
Działka 14 500 zł
11.07.2014
31
466 m² · 427 m
Działka 21 000 zł
08.07.2014
21
988 m² · 451 m
Działka 60 000 zł
Rozalinowo-Piastowo, ul. Ostrówce 9 · 05.05.2014
100
600 m² · 214 m
Działka 38 500 zł
25.03.2014
45
857 m² · 422 m
Działka 26 250 zł
22.03.2014
30
885 m² · 594 m
Działka 6 667 zł
18.12.2013
63
105 m² · 376 m
Działka 48 000 zł
19.08.2013
74
645 m² · 300 m
Działka 37 000 zł
Wiktorowo 2F · 06.08.2013
26
1 421 m² · 544 m
Działka 21 000 zł
30.07.2013
31
677 m² · 282 m
Działka 65 000 zł
28.05.2013
4
15 361 m² · 698 m
Działka 60 000 zł
Rozalinowo-Piastowo, ul. Ostrówce 9 · 05.03.2013
100
600 m² · 214 m
Działka 60 000 zł
27.09.2012
86
696 m² · 862 m
Działka 39 500 zł
Rozalinowo-Piastowo · 18.06.2012
9
4 406 m² · 212 m
Działka 9 800 zł
Wiktorowo 6W · 23.05.2012
24
405 m² · 544 m
Działka 72 312 zł
Rozalinowo-Piastowo · 22.11.2011
41
1 759 m² · 174 m
Działka 40 000 zł
08.11.2011
47
846 m² · 244 m
Działka 39 000 zł
19.09.2011
38
1 015 m² · 336 m
Działka 28 500 zł
09.09.2011
33
874 m² · 637 m
Działka 8 770 zł
24.08.2011
37
236 m² · 392 m
Działka 6 130 zł
24.08.2011
37
165 m² · 807 m
Działka 39 754 zł
16.06.2011
37
1 085 m² · 328 m
Działka 36 356 zł
Ostrówce 15 · 14.10.2010
35
1 048 m² · 287 m
Działka 31 061 zł
14.10.2010
35
890 m² · 298 m
Działka 25 000 zł
14.09.2010
24
1 062 m² · 465 m
Działka 12 000 zł
Wiktorowo 10L · 21.07.2010
28
436 m² · 761 m
Działka 200 000 zł
Obudno 42 · 30.06.2010
197
1 016 m² · 581 m
Działka 38 000 zł
Wiktorowo 2D · 15.06.2010
49
768 m² · 279 m
Działka 35 990 zł
01.06.2010
17
2 130 m² · 322 m
Działka 15 000 zł
29.03.2010
48
315 m² · 804 m
Działka 14 928 zł
Annowo 1D · 06.03.2010
24
622 m² · 399 m
Działka 45 000 zł
06.03.2010
28
1 592 m² · 407 m
Działka 28 890 zł
05.02.2010
29
1 013 m² · 272 m
Działka 86 660 zł
21.01.2010
19
4 500 m² · 396 m
Działka 2 812 zł
15.12.2009
24
115 m² · 174 m
Działka 30 000 zł
03.11.2009
36
841 m² · 218 m
Działka 24 000 zł
09.10.2009
25
967 m² · 440 m
Działka 3 760 zł
Rozalinowo-Piastowo · 30.06.2009
17
215 m² · 196 m
Działka 5 917 000 zł
14.04.2009
44 157
134 m² · 146 m
Działka 6 000 zł
18.02.2009
7
837 m² · 536 m
Działka 20 000 zł
18.11.2008
44
455 m² · 722 m
Działka 15 000 zł
Ostrówce 5V · 26.09.2008
28
534 m² · 137 m
Działka 23 660 zł
Ostrówce 3R · 24.04.2008
20
1 183 m² · 380 m
Działka 190 000 zł
Obudno 42 · 19.04.2008
187
1 016 m² · 581 m
Działka 62 000 zł
Wiktorowo 5J · 07.04.2008
49
1 278 m² · 413 m
Działka 12 000 zł
03.03.2008
30
404 m² · 798 m
Działka 12 000 zł
27.02.2008
26
460 m² · 555 m
Działka 13 000 zł
09.01.2008
41
315 m² · 804 m
Działka 30 000 zł
13.12.2007
3
10 041 m² · 698 m
Działka 45 000 zł
27.11.2007
1
55 988 m² · 611 m
Działka 51 600 zł
17.10.2007
24
2 120 m² · 221 m
Działka 27 300 zł
17.10.2007
14
1 998 m² · 249 m
Działka 50 000 zł
01.10.2007
25
1 985 m² · 517 m
Działka 40 000 zł
Wiktorowo 15A · 26.09.2007
55
726 m² · 169 m
Działka 38 000 zł
Wiktorowo 3S · 26.09.2007
38
997 m² · 170 m
Działka 19 000 zł
Wiktorowo 3M · 26.09.2007
25
748 m² · 230 m
Działka 14 500 zł
20.09.2007
33
442 m² · 740 m
Działka 16 500 zł
23.08.2007
26
645 m² · 300 m
Działka 14 000 zł
02.08.2007
14
988 m² · 451 m
Działka 45 000 zł
02.07.2007
1
55 988 m² · 610 m
Działka 24 000 zł
29.05.2007
27
875 m² · 448 m
Działka 150 000 zł
07.05.2007
223
672 m² · 557 m
Działka 10 000 zł
Wiktorowo 7B · 22.03.2007
9
1 075 m² · 529 m
Działka 8 000 zł
20.11.2006
16
494 m² · 598 m
Działka 52 000 zł
18.09.2006
15
3 406 m² · 494 m
Działka 12 000 zł
23.08.2006
27
450 m² · 761 m
Działka 25 000 zł
05.06.2006
6
4 240 m² · 852 m
Działka 8 700 zł
16.01.2006
13
686 m² · 209 m
Działka 8 900 zł
16.01.2006
13
703 m² · 219 m
Działka 13 600 zł
12.12.2005
26
528 m² · 195 m
Działka 18 000 zł
Wiktorowo 3P · 12.12.2005
26
699 m² · 203 m
Działka 7 500 zł
Wiktorowo 6O · 08.11.2005
16
465 m² · 625 m
Działka 7 100 zł
Wiktorowo 3W · 04.11.2005
13
528 m² · 194 m
Działka 30 000 zł
03.11.2005
30
1 010 m² · 353 m
Działka 1 420 zł
Annowo 5b · 13.10.2005
10
142 m² · 477 m
Działka 14 000 zł
Wiktorowo 5F · 11.10.2005
18
781 m² · 409 m
Działka 10 000 zł
18.07.2005
10
998 m² · 473 m
Działka 65 000 zł
05.07.2005
6
10 700 m² · 376 m
Działka 6 000 zł
05.07.2005
7
837 m² · 536 m
Działka 8 000 zł
06.06.2005
17
461 m² · 708 m
Działka 15 500 zł
30.05.2005
18
874 m² · 637 m
Działka 30 000 zł
30.03.2005
40
747 m² · 43 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 557 m² została zawarta za kwotę 95 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 95 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
95 000 zł
Powierzchnia
557 m²
Cena za metr kwadratowy
171 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
95 000 zł
171 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+68,9%
mediana: 101 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–39 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
78–97
1
97–116
1
116–135
0
135–154
Ta nieruchomość
0
154–174
0
174–193
0
193–212
1
212–231
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 18 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 109 m ?
- Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 68,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
101 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−63,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wiktorowo
190 000 zł 260 zł/m²
Wiktorowo
40 000 zł 74 zł/m²
Annowo
58 700 zł 92 zł/m²
Annowo
75 000 zł 117 zł/m²
Pniewy
10 000 zł 101 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 89 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 25.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
3 390 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-5,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
8,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żnińskim ?
10,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żnińskim ?
7 753,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żnińskim ?
82,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żnińskim ?
15,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 466 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
871 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 68,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 63,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 68,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości