Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 20 sierpnia 2021

  • 20 sierpnia 2021

Cena transakcyjna

45 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

6,62zł/m²

Powierzchnia działki

6 800m²

Data aktu notarialnego

20 sierpnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
6,62 zł/m²
Powierzchnia działki
6 800 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
113944
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

20 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 45 000 zł, co daje 6,62 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

6 800 m² 6,62 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0045.86Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

14SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 73,61% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 998,77 m² z 6 790,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

12SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 26,39% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 791,70 m² z 6 790,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,43%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 790,47 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 80,58% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu5 472,04 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jagodne)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2026, 2 190 m²

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 190 m²
    • w odległości 243 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2025, 4 625 m²

    Jagodne 42

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 625 m²
    • w odległości 594 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2025, 3 041 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 041 m²
    • w odległości 324 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2025, 208 500 m²

    250 200 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 208 500 m²
    • w odległości 832 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2024, 60 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

    • powierzchnia działek 60 m²
    • w odległości 894 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2024, 5 774 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 774 m²
    • w odległości 559 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2024, 106,63 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 938 zł/m²

    • powierzchnia działek 106,63 m²
    • w odległości 894 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lutego 2024, 93,75 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 960 zł/m²

    • powierzchnia działek 93,75 m²
    • w odległości 894 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 stycznia 2024, 1 500 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 894 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2023, 3 042 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 042 m²
    • w odległości 290 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2021, 900 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 245 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2021, 5 700 m²

    15 500 złCena za metr kwadratowy: 2,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 406 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2020, 3 000 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 4,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 746 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2020, 12 100 m²

    15 700 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 100 m²
    • w odległości 499 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2020, 9 228 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 9,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 228 m²
    • w odległości 932 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2019, 3 042 m²

    Jagodne 39E

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 042 m²
    • w odległości 260 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2017, 1 597 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 597 m²
    • w odległości 979 m

  18. Sprzedaż 20 działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2017, 173 176 m²

    266 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 173 176 m²
    • w odległości 232 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2016, 20 430 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 5,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 430 m²
    • w odległości 657 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2016, 13 727 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 727 m²
    • w odległości 338 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2015, 5 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 869 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2015, 3 100 m²

    3 300 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 261 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2015, 2 200 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 912 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2015, 5 500 m²

    Jagodne 34A

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 60 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2015, 9 000 m²

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 000 m²
    • w odległości 501 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2014, 8 914 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 914 m²
    • w odległości 697 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2014, 5 530 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 530 m²
    • w odległości 692 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2014, 1 212 m²

    14 145 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 212 m²
    • w odległości 851 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2014, 14 849 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 849 m²
    • w odległości 915 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2013, 12 000 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 000 m²
    • w odległości 725 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2013, 1 547 m²

    Horodyszcze 16C

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 547 m²
    • w odległości 947 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2013, 10 486 m²

    9 200 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 486 m²
    • w odległości 815 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2012, 11 900 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 900 m²
    • w odległości 634 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2012, 11 900 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 900 m²
    • w odległości 634 m

  35. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2012, 45 603 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 603 m²
    • w odległości 554 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2012, 8 800 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 154 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2012, 13 800 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 800 m²
    • w odległości 219 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2012, 11 900 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 900 m²
    • w odległości 634 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2012, 3 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 77 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 marca 2012, 20 400 m²

    116 000 złCena za metr kwadratowy: 5,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 400 m²
    • w odległości 587 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 stycznia 2012, 11 900 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 900 m²
    • w odległości 634 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2011, 13 317 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 317 m²
    • w odległości 368 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2010, 13 806 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 806 m²
    • w odległości 476 m

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 grudnia 2010, 31 797 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 797 m²
    • w odległości 596 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2010, 7 996 m²

    8 386 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 996 m²
    • w odległości 190 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2010, 11 900 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 900 m²
    • w odległości 634 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2010, 9 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 614 m

  48. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 grudnia 2009, 42 300 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 300 m²
    • w odległości 338 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2009, 7 900 m²

    4 450 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 900 m²
    • w odległości 831 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 czerwca 2009, 11 900 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 900 m²
    • w odległości 634 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2009, 2 059 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 059 m²
    • w odległości 834 m

  52. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 6 marca 2009, 35 356 m²

    157 500 złCena za metr kwadratowy: 4,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 356 m²
    • w odległości 801 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2009, 23 849 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 849 m²
    • w odległości 645 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2008, 4 003 m²

    234 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 003 m²
    • w odległości 906 m

  55. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 listopada 2008, 1 805 m²

    2 527 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 805 m²
    • w odległości 995 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2008, 26 100 m²

    13 700 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 100 m²
    • w odległości 663 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2008, 40 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 000 m²
    • w odległości 522 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2008, 14 230 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 230 m²
    • w odległości 865 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2008, 6 101 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 101 m²
    • w odległości 726 m

  60. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 października 2007, 34 000 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 000 m²
    • w odległości 682 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2007, 6 400 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 703 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2007, 6 400 m²

    2 325 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 703 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2007, 5 000 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 806 m

  64. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2006, 7 300 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 300 m²
    • w odległości 949 m

  65. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2005, 2 725 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 725 m²
    • w odległości 711 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2004, 15 914 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 914 m²
    • w odległości 220 m

  67. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2003, 13 727 m²

    1 700 złCena za metr kwadratowy: 0,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 727 m²
    • w odległości 338 m

  68. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2003, 12 400 m²

    2 556 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 400 m²
    • w odległości 775 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2003, 12 400 m²

    2 556 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 400 m²
    • w odległości 775 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 6 800 m² sprzedano za 45 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl