metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – powiat ostrowiecki (kod teryt: 2607)

26.11.2024
Cena brutto
525 000 zł
1 085
zł / m²
167,8 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 168 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 484 m². Łączna cena transakcji wyniosła 525 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowieckiego (kod teryt: 2607). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (105 m²), budynek nr 2_BUD (63 m²) oraz działkę nr 187 (484 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260701_1.0004.AR_5.187Kod jednostki podziału terytorialnego: 260701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 321 zł/m² 2021 37 transakcji
4 515 zł/m² 2022 42 transakcje
3 539 zł/m² 2023 22 transakcje
3 508 zł/m² 2024 25 transakcji
4 685 zł/m² 2025 31 transakcji
8 737 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 04)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat ostrowiecki

do 1 km
Budynek 670 000 zł 16.06.2026 6 080 ~ 110 ~ m² · 418 m Budynek 280 000 zł 08.12.2025 3 552 ~ 79 ~ m² · 371 m Budynek 70 000 zł 13.10.2025 2 379 ~ 29 ~ m² · 568 m Budynek 230 000 zł 29.08.2025 4 077 ~ 56 ~ m² · 364 m Budynek 500 000 zł 21.08.2025 5 298 ~ 94 ~ m² · 439 m Budynek 465 000 zł 21.07.2025 6 821 ~ 68 ~ m² · 615 m Budynek 90 000 zł 25.06.2025 2 544 ~ 35 ~ m² · 496 m Budynek 408 000 zł 11.06.2025 5 763 ~ 71 ~ m² · 690 m Budynek 720 000 zł 30.05.2025 2 575 ~ 280 ~ m² · 324 m Budynek 39 648 zł 15.05.2025 167 ~ 238 ~ m² · 513 m Budynek 607 000 zł 05.05.2025 6 869 ~ 88 ~ m² · 567 m Budynek 91 667 zł 31.03.2025 6 087 ~ 15 ~ m² · 51 m Budynek 43 500 zł 28.02.2025 468 m Budynek 350 000 zł 10.01.2025 4 685 ~ 75 ~ m² · 513 m Budynek 400 000 zł 08.01.2025 4 886 ~ 82 ~ m² · 260 m Budynek 120 000 zł 17.12.2024 1 840 ~ 65 ~ m² · 644 m Budynek 420 000 zł 06.12.2024 9 700 ~ 43 ~ m² · 550 m Budynek 651 000 zł 04.12.2024 3 508 ~ 186 ~ m² · 603 m Budynek 436 000 zł 21.10.2024 2 124 ~ 205 ~ m² · 271 m Budynek 210 000 zł 02.10.2024 2 056 ~ 102 ~ m² · 339 m Budynek 460 000 zł 19.09.2024 5 437 ~ 85 ~ m² · 117 m Budynek 300 000 zł 16.09.2024 2 432 ~ 123 ~ m² · 529 m Budynek 246 000 zł 02.08.2024 10 203 ~ 24 ~ m² · 623 m Budynek 95 000 zł 19.06.2024 230 m Budynek 750 000 zł 17.05.2024 5 950 ~ 126 ~ m² · 355 m Budynek 200 000 zł 22.04.2024 593 m Budynek 250 000 zł 29.02.2024 504 m Budynek 280 000 zł 18.12.2023 2 811 ~ 100 ~ m² · 469 m Budynek 740 000 zł 16.10.2023 5 663 ~ 131 ~ m² · 399 m Budynek 375 000 zł 26.09.2023 5 416 ~ 69 ~ m² · 628 m Budynek 650 000 zł 07.09.2023 64 m Budynek 320 000 zł 03.08.2023 3 318 ~ 96 ~ m² · 674 m Budynek 532 500 zł 13.07.2023 270 m Budynek 482 000 zł 09.05.2023 3 185 ~ 151 ~ m² · 433 m Budynek 20 000 zł 19.04.2023 1 892 ~ 11 ~ m² · 296 m Budynek 530 000 zł 18.04.2023 6 487 ~ 82 ~ m² · 645 m Budynek 412 000 zł 28.02.2023 5 834 ~ 71 ~ m² · 617 m Budynek 460 000 zł 25.01.2023 2 639 ~ 174 ~ m² · 213 m Budynek 150 000 zł 14.12.2022 3 363 ~ 45 ~ m² · 371 m Budynek 450 000 zł 21.11.2022 4 083 ~ 110 ~ m² · 411 m Budynek 381 100 zł 08.11.2022 5 168 ~ 74 ~ m² · 579 m Budynek 80 000 zł 25.08.2022 346 m Budynek 330 000 zł 29.07.2022 11 530 ~ 29 ~ m² · 394 m Budynek 298 000 zł 14.06.2022 3 640 ~ 82 ~ m² · 498 m Budynek 370 000 zł 02.06.2022 4 973 ~ 74 ~ m² · 492 m Budynek 320 000 zł 01.06.2022 7 878 ~ 41 ~ m² · 667 m Budynek 400 000 zł 16.05.2022 14 567 ~ 27 ~ m² · 377 m Budynek 450 000 zł 10.05.2022 4 304 ~ 105 ~ m² · 214 m Budynek 116 500 zł 28.04.2022 1 716 ~ 68 ~ m² · 694 m Budynek 380 000 zł 22.03.2022 3 448 ~ 110 ~ m² · 411 m Budynek 80 000 zł 18.03.2022 499 m Budynek 290 000 zł 17.03.2022 11 462 ~ 25 ~ m² · 231 m Budynek 150 000 zł 25.02.2022 2 144 ~ 70 ~ m² · 364 m Budynek 300 000 zł 21.02.2022 2 102 ~ 143 ~ m² · 334 m Budynek 500 000 zł 14.01.2022 6 939 ~ 72 ~ m² · 591 m Budynek 322 000 zł 27.12.2021 2 553 ~ 126 ~ m² · 383 m Budynek 535 000 zł 13.12.2021 3 467 ~ 154 ~ m² · 73 m Budynek 615 000 zł 09.12.2021 8 830 ~ 70 ~ m² · 666 m Budynek 255 000 zł 08.12.2021 3 629 ~ 70 ~ m² · 594 m Budynek 810 000 zł 29.11.2021 3 158 ~ 257 ~ m² · 515 m Budynek 280 000 zł 25.11.2021 1 838 ~ 152 ~ m² · 292 m Budynek 320 000 zł 23.11.2021 2 533 ~ 126 ~ m² · 215 m Budynek 210 000 zł 28.10.2021 1 571 ~ 134 ~ m² · 611 m Budynek 260 000 zł 26.07.2021 7 246 ~ 36 ~ m² · 610 m Budynek 250 000 zł 13.07.2021 413 m Budynek 385 000 zł 11.06.2021 668 m Budynek 66 800 zł 02.06.2021 153 m Budynek 85 000 zł 06.04.2021 640 m Budynek 680 000 zł 02.04.2021 466 m Budynek 348 000 zł 29.03.2021 429 m Budynek 258 000 zł 08.03.2021 321 m Budynek 250 000 zł 23.02.2021 598 m Budynek 930 000 zł 12.02.2021 540 m Budynek 385 000 zł 28.01.2021 617 m Budynek 280 000 zł 26.01.2021 643 m Budynek 90 000 zł 21.01.2021 612 m Budynek 279 000 zł 07.01.2021 636 m Budynek 485 000 zł 16.12.2020 296 m Budynek 350 000 zł 30.09.2020 657 m Budynek 400 000 zł 15.09.2020 618 m Budynek 105 000 zł 04.09.2020 479 m Budynek 245 000 zł 12.08.2020 522 m Budynek 180 000 zł 15.06.2020 669 m Budynek 400 000 zł 18.05.2020 583 m Budynek 540 000 zł 27.04.2020 463 m Budynek 450 000 zł 10.03.2020 573 m Budynek 273 000 zł 09.03.2020 542 m Budynek 128 000 zł 09.03.2020 685 m Budynek 197 000 zł 22.01.2020 642 m Budynek 140 500 zł 16.10.2019 642 m Budynek 270 000 zł 15.10.2019 653 m Budynek 210 000 zł 09.10.2019 424 m Budynek 250 000 zł 29.08.2019 182 m Budynek 445 000 zł 28.06.2019 35 m Budynek 400 000 zł 15.04.2019 578 m Budynek 80 000 zł 15.04.2019 671 m Budynek 230 000 zł 14.01.2019 209 m Budynek 280 000 zł 28.12.2018 455 m Budynek 285 000 zł 05.10.2018 158 m Budynek 150 000 zł 03.10.2018 540 m Budynek 410 000 zł 30.08.2018 35 m Budynek 230 000 zł 27.08.2018 653 m Budynek 250 080 zł 03.08.2018 208 m Budynek 300 000 zł 09.07.2018 671 m Budynek 230 000 zł 21.06.2018 352 m Budynek 235 000 zł 18.06.2018 603 m Budynek 285 000 zł 10.05.2018 577 m Budynek 360 000 zł 12.04.2018 277 m Budynek 100 000 zł 23.10.2017 236 m Budynek 380 000 zł 07.07.2017 406 m Budynek 215 000 zł 26.06.2017 360 m Budynek 320 000 zł 14.06.2017 603 m Budynek 430 000 zł 25.05.2017 57 m Budynek 340 000 zł 22.05.2017 558 m Budynek 265 000 zł 12.04.2017 545 m Budynek 240 000 zł 20.12.2016 389 m Budynek 318 000 zł 08.12.2016 659 m Budynek 285 000 zł 02.09.2016 484 m Budynek 325 000 zł 12.04.2016 613 m Budynek 300 000 zł 15.03.2016 661 m Budynek 1 000 000 zł 17.02.2016 356 m Budynek 255 000 zł 29.01.2016 564 m Budynek 170 000 zł 19.01.2016 430 m Budynek 480 000 zł 07.01.2016 639 m Budynek 64 000 zł 30.12.2015 343 m Budynek 210 000 zł 09.11.2015 532 m Budynek 360 000 zł 29.10.2015 691 m Budynek 120 000 zł 09.09.2015 548 m Budynek 92 000 zł 07.07.2015 698 m Budynek 270 000 zł 05.06.2015 600 m Budynek 320 000 zł 05.02.2015 618 m Budynek 23 000 zł 30.01.2015 267 m Budynek 121 000 zł 30.12.2014 374 m Budynek 300 000 zł 25.08.2014 642 m Budynek 200 000 zł 07.08.2014 533 m Budynek 400 000 zł 19.05.2014 389 m Budynek 260 000 zł 24.04.2014 248 m Budynek 247 500 zł 10.04.2014 495 m Budynek 244 000 zł 30.01.2014 1 089 224 m² · 227 m Budynek 95 000 zł 29.01.2014 685 m Budynek 300 000 zł 06.12.2013 612 m Budynek 60 000 zł 07.11.2013 688 m Budynek 280 000 zł 22.10.2013 552 m Budynek 410 000 zł 09.10.2013 569 m Budynek 70 000 zł 04.10.2013 70 m Budynek 40 000 zł 23.09.2013 564 m Budynek 130 000 zł 23.08.2013 606 m Budynek 300 000 zł 07.08.2013 671 m Budynek 190 000 zł 27.06.2013 482 m Budynek 265 000 zł 26.06.2013 634 m Budynek 330 000 zł 08.04.2013 2 821 117 m² · 602 m Budynek 230 000 zł 02.11.2012 441 m Budynek 350 000 zł 17.09.2012 586 m Budynek 137 500 zł 05.09.2012 530 m Budynek 290 000 zł 15.06.2012 624 m Budynek 340 000 zł 08.05.2012 2 537 134 m² · 296 m Budynek 264 000 zł 20.01.2012 628 m Budynek 96 000 zł 11.01.2012 537 m Budynek 150 000 zł 26.09.2011 493 304 m² · 606 m Budynek 440 000 zł 18.08.2011 2 635 167 m² · 554 m Budynek 380 000 zł 28.07.2011 3 519 108 m² · 496 m Budynek 124 000 zł 27.01.2011 693 m Budynek 350 000 zł 20.12.2010 3 241 108 m² · 677 m Budynek 260 000 zł 10.11.2010 447 m Budynek 290 000 zł 04.10.2010 499 m Budynek 440 000 zł 30.09.2010 1 433 307 m² · 441 m Budynek 360 000 zł 09.09.2010 578 m Budynek 6 573 360 zł 31.08.2010 474 m Budynek 400 000 zł 21.01.2010 3 883 103 m² · 52 m Budynek 50 000 zł 05.11.2009 659 m Budynek 60 000 zł 22.09.2009 639 m Budynek 170 000 zł 10.09.2009 428 m Budynek 150 000 zł 02.06.2009 556 m Budynek 400 000 zł 30.03.2009 206 m Budynek 15 000 zł 30.12.2008 588 m Budynek 200 000 zł 15.12.2008 272 m Budynek 430 000 zł 24.11.2008 544 m Budynek 370 000 zł 30.10.2008 583 m Budynek 660 000 zł 19.05.2008 566 m Budynek 170 000 zł 28.04.2008 348 m Budynek 180 000 zł 31.01.2008 379 m Budynek 255 000 zł 17.09.2007 462 m Budynek 55 000 zł 23.08.2007 1 146 48 m² · 538 m Budynek 165 000 zł 21.07.2007 1 528 108 m² · 690 m Budynek 265 000 zł 06.07.2007 2 454 108 m² · 544 m Budynek 335 000 zł 27.06.2007 3 102 108 m² · 522 m Budynek 235 000 zł 25.06.2007 799 ~ 294 ~ m² · 643 m Budynek 245 000 zł 04.06.2007 1 801 136 m² · 277 m Budynek 477 000 zł 09.05.2007 1 579 302 m² · 588 m Budynek 210 000 zł 11.04.2007 1 579 133 m² · 459 m Budynek 350 000 zł 14.03.2007 2 134 164 m² · 598 m Budynek 80 000 zł 02.03.2007 741 108 m² · 662 m Budynek 190 000 zł 22.02.2007 1 881 101 m² · 472 m Budynek 80 000 zł 07.12.2006 696 115 m² · 445 m Budynek 173 000 zł 15.09.2006 1 602 108 m² · 677 m Budynek 88 000 zł 28.08.2006 1 158 76 m² · 573 m Budynek 135 000 zł 17.08.2006 1 227 110 m² · 590 m Budynek 340 000 zł 14.06.2006 2 036 167 m² · 4 m Budynek 150 000 zł 10.03.2006 1 389 108 m² · 545 m Budynek 220 000 zł 07.03.2006 1 164 189 m² · 156 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo świętokrzyskie Powiat powiat ostrowiecki Gmina Ostrowiec Świętokrzyski Jednostka ewidencyjna Ostrowiec Świętokrzyski - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OBRĘB 04 Transakcje w województwie świętokrzyskie Transakcje w powiecie ostrowieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
525 000 zł
Powierzchnia
167,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 525 000 zł 3 129 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −63,4% mediana: 8 548 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 74 m ?
  • Cena o 63,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 548 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+102%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Henryków 105 m² · 2024-11 · 4 m 525 000 zł 5 001 zł/m² Henryków 62,8 m² · 2024-11 · 10 m 525 000 zł 8 359 zł/m² ul. Stefana Okrzei 39,9 m² · 2024-10 · 271 m 436 000 zł 10 938 zł/m² ul. Stefana Okrzei 28,1 m² · 2024-10 · 279 m 436 000 zł 15 509 zł/m² ul. Stefana Okrzei 34,7 m² · 2024-10 · 288 m 436 000 zł 12 582 zł/m² Henryków 139,8 m² · 2025-05 · 330 m 720 000 zł 5 151 zł/m² Henryków 78,8 m² · 2025-12 · 372 m 280 000 zł 3 552 zł/m² ul. Zygmunta Krasińskiego 28,2 m² · 2025-08 · 377 m 230 000 zł 8 153 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 197 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ostrowiec Świętokrzyski; część danych: powiat ostrowiecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
60 246 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
-4,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostrowieckim ?
11,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowieckim ?
7 870,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostrowieckim ?
83,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostrowieckim ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ostrowieckim ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
7 491,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
60 429 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
54 979 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ostrowiec Świętokrzyski; część danych: powiat ostrowiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 63,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 102,0%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 63,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości