Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Ostrowiec Świętokrzyski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 925zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
210 000zł
Mediana powierzchni ?
46,0m²
Liczba transakcji ?
147
- 26 czerwca 2025 – 26 czerwca 2026 · 147 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · zmiana danych 18 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaOstrowiec Świętokrzyski to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 827 transakcji.
Mieszkania: 147 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 925 zł/m², a mediana powierzchni 46,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 147 | 4 925 zł/m² | 210 000 zł | 46,0 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 13 | 142 zł/m² | 173 340 zł | 1 130,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 52 | 67 zł/m² | 107 000 zł | 1 067,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 18 | 137 zł/m² | 155 000 zł | 1 692,0 m² |
| Budynki Niska próba | 137 | 4 096 zł/m² | 300 000 zł | 65,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 37 | 5 200 zł/m² | 150 000 zł | Wiarygodna |
| 3 izby | 68 | 4 777 zł/m² | 200 000 zł | Wiarygodna |
| 4 izby | 32 | 4 721 zł/m² | 272 500 zł | Wiarygodna |
| 5 izb | 7 | 4 994 zł/m² | 350 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 79 | 4 687 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 67 | 5 279 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 60 | 4 926 zł/m² | +3,6% | Wiarygodna |
| 2025 | 181 | 4 755 zł/m² | +9,4% | Wiarygodna |
| 2024 | 170 | 4 348 zł/m² | +3,7% | Wiarygodna |
| 2023 | 148 | 4 192 zł/m² | +0,9% | Wiarygodna |
| 2022 | 124 | 4 153 zł/m² | +14,5% | Wiarygodna |
| 2021 | 296 | 3 628 zł/m² | +17,4% | Wiarygodna |
| 2020 | 176 | 3 089 zł/m² | +19,6% | Wiarygodna |
| 2019 | 95 | 2 583 zł/m² | +12,3% | Wiarygodna |
| 2018 | 92 | 2 301 zł/m² | +8,4% | Wiarygodna |
| 2017 | 83 | 2 122 zł/m² | +4,1% | Wiarygodna |
| 2016 | 93 | 2 038 zł/m² | +1,4% | Wiarygodna |
| 2015 | 77 | 2 009 zł/m² | −13,2% | Wiarygodna |
| 2014 | 153 | 2 314 zł/m² | +5,3% | Wiarygodna |
| 2013 | 72 | 2 198 zł/m² | −15,6% | Wiarygodna |
| 2012 | 90 | 2 604 zł/m² | +11,4% | Wiarygodna |
| 2011 | 103 | 2 338 zł/m² | −5,5% | Wiarygodna |
| 2010 | 146 | 2 474 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Ostrowiec Świętokrzyski; część danych: powiat ostrowiecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 129 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 832 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 167 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 849 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostrowiecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 2 523
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −14,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −286 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowieckim w 2025 roku: 7 849 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 129 000 zł — z 2 508 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ostrowiec Świętokrzyski mieszkało 60 246 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 14,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 286 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 29,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ostrowieckim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostrowieckim w 2025 roku: 11,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,6% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 491 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 175,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,9 do 1,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 849 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 491 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
11,9%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
7,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
60 246osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
28 186osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
32 060osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
6 038osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
8 182osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
10 975osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
17 286osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
17 765osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−286 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
410
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
696
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
59 507
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
54 205
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 czerwca 2026 |
Osiedle Ogrody
Lokal
|
130 000 zł | 5 163 zł/m² ? | 25,2 m² | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 25 czerwca 2026 |
Trójkąt
Lokal
|
167 000 zł | 4 882 zł/m² ? | 34,2 m² | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 23 czerwca 2026 | 300 000 zł | 4 352 zł/m² ? | 68,9 m² | 1/1 ? | 5 | 10 | |
| 16 czerwca 2026 | 220 000 zł | 6 452 zł/m² ? | 34,1 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 16 czerwca 2026 | 170 000 zł | 6 058 zł/m² ? | 28,1 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 15 czerwca 2026 | 175 000 zł | 4 375 zł/m² ? | 40,0 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 15 czerwca 2026 | 533 000 zł | 8 015 zł/m² ? | 66,5 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 3 czerwca 2026 |
Osiedle Słoneczne
Lokal
|
273 000 zł | 5 935 zł/m² ? | 46,0 m² | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 1 czerwca 2026 |
Trójkąt
Lokal
|
135 000 zł | 3 193 zł/m² ? | 42,3 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 11 maja 2026 | 800 000 zł | 6 832 zł/m² ? | 117,1 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Ostrowiec Świętokrzyski
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Ostrowiec Świętokrzyski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Ostrowiec Świętokrzyski wynosi 4 925 zł/m² na podstawie 147 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Ostrowiec Świętokrzyski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 210 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Ostrowiec Świętokrzyski?
Mediana ceny wynosi 4 687 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 279 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Ostrowiec Świętokrzyski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Ostrowiec Świętokrzyski wzrosły o 28,4% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 925 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych