Obręb ewidencyjny · ostrowiecki · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb OBRĘB 20, ostrowiecki
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym OBRĘB 20 (Ostrowiec Świętokrzyski, ulica Rosochy), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 704zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
245 000zł
Mediana powierzchni ?
48,2m²
Liczba transakcji ?
43
- 19 czerwca 2024 – 19 czerwca 2026 · 43 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaOBRĘB 20 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 603 transakcje.
Mieszkania: 43 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 704 zł/m², a mediana powierzchni 48,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 43 | 4 704 zł/m² | 245 000 zł | 48,2 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki rolne Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 20 | 3 775 zł/m² | 102 000 zł | 19,9 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Ostrowiec Świętokrzyski; część danych: powiat ostrowiecki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 170 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 269 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 167 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 849 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostrowiecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 381
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −14,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −286 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowieckim w 2025 roku: 7 849 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 170 000 zł — z 378 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ostrowiec Świętokrzyski mieszkało 60 246 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 14,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 286 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 29,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ostrowieckim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostrowieckim w 2025 roku: 11,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,6% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 491 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 175,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,9 do 1,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 849 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 491 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
11,9%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
7,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
60 246osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
28 186osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
32 060osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
6 038osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
8 182osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
10 975osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
17 286osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
17 765osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−286 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
410
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
696
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
59 507
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
54 205
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 stycznia 2026 | Osiedle Ogrody Lokal | 255 000 zł | 3 636 zł/m² ? | 70,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 7 stycznia 2026 | Osiedle Rosochy Lokal | 360 000 zł | 7 653 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 15 grudnia 2025 | Polna 7A, Ostrowiec Świętokrzyski Lokal | 285 000 zł | 5 377 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 12 grudnia 2025 | Rosochy 30, Ostrowiec Świętokrzyski Lokal | 268 000 zł | 4 462 zł/m² ? | 60,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 11 grudnia 2025 | Osiedle Rosochy Lokal | 270 000 zł | 3 917 zł/m² ? | 68,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 8 |
| 4 listopada 2025 | Osiedle Ogrody Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 354 000 zł | 5 380 zł/m² ? | 65,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 20 października 2025 | Osiedle Rosochy Lokal | 275 000 zł | 4 687 zł/m² ? | 58,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 8 |
| 17 października 2025 | Rosochy 9, Ostrowiec Świętokrzyski Lokal | 235 000 zł | 4 948 zł/m² ? | 47,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 27 września 2025 | Osiedle Rosochy Lokal | 225 000 zł | 4 704 zł/m² ? | 47,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 22 września 2025 | Osiedle Rosochy Lokal | 230 000 zł | 4 771 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym OBRĘB 20
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych