Gmina
Ceny mieszkań w gminie Kunów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 637 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
115 495 zł
Mediana metrażu
44,1 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kunów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 429 transakcji.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 637 zł/m², a mediana metrażu 44,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 21 | 2 773 zł/m² | 118 216 zł | 45,9 m² |
| Działki budowlane | 60 | 51 zł/m² | 85 680 zł | 1 500,0 m² |
| Działki rolne | 230 | 7 zł/m² | 46 830 zł | 2 863,0 m² |
| Działki pozostałe | 25 | 5 zł/m² | 68 500 zł | 2 146,0 m² |
| Budynki | 96 | 2 849 zł/m² | 210 000 zł | 70,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 3 | 2 637 zł/m² | 98 778 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 8 | 2 579 zł/m² | 115 495 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 3 232 zł/m² | 180 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 11 | 2 637 zł/m² |
| Rynek wtórny | 1 | 4 014 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Kunów - miasto | 12 | 2 637 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 10 | 2 625 zł/m² | +28,1% | Niska próba |
| 2023 | 3 | 2 049 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kunów; część danych: powiat ostrowieckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowieckim w 2025 r.: 7 870 zł miesięcznie. To 83,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 118 216 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kunów mieszkało 8 980 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 26 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ostrowieckim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 17,3 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostrowieckim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,6% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 009 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 173,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 0,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,3 do 0,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 118 216 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 773 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 695 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 870 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostrowiecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 21
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowieckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kunów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kunów ubyło 26 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ostrowieckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2026 | Prosta 15, Kunów Lokal 1_LOK | 140 000 zł | 2 909 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.12.2025 | Prosta 8, Kunów Lokal 20_LOK | 105 000 zł | 2 996 zł/m² ? | 35,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 29.04.2025 | Prosta 7, Kunów Lokal 7_LOK | 180 000 zł | 3 232 zł/m² ? | 55,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 17.12.2024 | Langiewicza 1, Kunów Lokal 10_LOK | 116 690 zł | 2 544 zł/m² ? | 45,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 17.12.2024 | Langiewicza 1, Kunów Lokal 19_LOK | 117 431 zł | 2 614 zł/m² ? | 44,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 17.12.2024 | Langiewicza 1, Kunów Lokal 15_LOK | 107 009 zł | 2 474 zł/m² ? | 43,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.12.2024 | Langiewicza 1, Kunów Lokal 22_LOK | 114 299 zł | 2 544 zł/m² ? | 44,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 17.12.2024 | Langiewicza 1, Kunów Lokal 24_LOK | 110 025 zł | 2 544 zł/m² ? | 43,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 04.12.2024 | Langiewicza 3, Kunów Lokal 14_LOK | 96 115 zł | 2 637 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 28.11.2024 | Langiewicza 2, Kunów Lokal 15_LOK | 98 778 zł | 2 637 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Kunów wynosi 2 637 zł/m² na podstawie 12 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 44,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 115 495 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 2 637 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 014 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Kunów nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 637 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.