Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat elbląski

Akt notarialny z 22 grudnia 2022 · 101, Rychliki

  • 22 grudnia 2022
  • 101, Rychliki
  • 6 składników

Cena łączna

80 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 454zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

32,6m²

Udział 5/100 w częściach wspólnych budynku

Data aktu notarialnego

22 grudnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena za metr kwadratowy lokalu
2 454 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
32,6 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
5/100
Pełny adres
101, Rychliki
Powiat
powiat elbląski
Skład transakcji
3 działki, 1 lokal i 2 budynki
Oznaczenie
1AB82403388D46EA8BFCCDFB8D4A56DF
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

22 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 32,6 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 629,5 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 5/100.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu elbląskiego. Adres przypisany do transakcji to 101, Rychliki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (32,6 m²), budynek, budynek, działkę nr 403 (11 149 m², udział 5/100), działkę nr 410 (409 m², udział 5/100) oraz działkę nr 415 (1 032 m², udział 5/100).

Składniki transakcji

6 składników

32,6 m² 2 454 zł/m² 3D
udział 5/100 3D
udział 5/100 3D
557,45 m² udział 5/100 3D
20,45 m² udział 5/100 3D
51,6 m² udział 5/100 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280408_2.0010.410

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280408_2.0010.410Kod jednostki podziału terytorialnego: 280408

Plan ogólny Gminy Rychliki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 408,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 613,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

280408_2.0010.415

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280408_2.0010.415Kod jednostki podziału terytorialnego: 280408

Plan ogólny Gminy Rychliki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 031,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 547,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
92,67%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

280408_2.0010.403

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280408_2.0010.403Kod jednostki podziału terytorialnego: 280408

Plan ogólny Gminy Rychliki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 11 134,51 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 721 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RYCHLIKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Rychliki 101

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 10 kwietnia 2026, 24,7 m²

    Rychliki

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 465 m

  2. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 grudnia 2025, 14,1 m²

    8 845 złCena za metr kwadratowy: 627 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 14,1 m²
    • piętro 2
    • w odległości 437 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 12 września 2025, 35,7 m²

    110 001 złCena za metr kwadratowy: 2 969 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 975 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 sierpnia 2025, 47 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 4 468 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 988 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 6 września 2024, 71,18 m²

    234 000 złCena za metr kwadratowy: 3 287 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,18 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 446 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 7 sierpnia 2024, 97 m²

    120 100 złCena za metr kwadratowy: 1 227 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 988 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 9 maja 2024, 56,3 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 243 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 175 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 7 maja 2024, 24,7 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 417 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 465 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 7 marca 2024, 32,6 m², udział 1/6

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 16 390 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,6 m², udział 1/6
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 8 grudnia 2023, 47 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 3 511 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 975 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 czerwca 2023, 49 m²

    149 000 złCena za metr kwadratowy: 3 041 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 1 czerwca 2023, 65,4 m², udział 1/6

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 13 761 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,4 m², udział 1/6
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 3 kwietnia 2023, 49 m², udział 1/6

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 18 115 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m², udział 1/6
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 maja 2022, 32,6 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 454 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,6 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 28 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 grudnia 2021, 47 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 660 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 950 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 27 sierpnia 2021, 47 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 702 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 975 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lipca 2021, 77 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 688 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 950 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 marca 2021, 63,2 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 741 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 367 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 marca 2021, 47 m²

    131 000 złCena za metr kwadratowy: 2 787 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 975 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 marca 2021, 97 m²

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 1 227 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 988 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 18 lutego 2021, 95,3 m², udział 155/3410

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 808 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,3 m², udział 155/3410
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 975 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 grudnia 2020, 47 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 975 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 11 budynkami, 4 grudnia 2020, 39,7 m²

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 465 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 listopada 2020, 64,8 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 315 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 975 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 sierpnia 2020, 47 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 915 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 988 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 czerwca 2019, 64,8 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 929 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 988 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 6 czerwca 2019, 47 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 489 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 975 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 8 kwietnia 2019, 35,7 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 120 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 950 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 lutego 2019, 65,1 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 690 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 988 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 4 września 2017, 31,2 m²

    Rychliki

    30 500 złCena za metr kwadratowy: 978 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31,2 m²
    • piętro 1
    • w odległości 379 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 września 2016, 71,3 m²

    Rychliki 99

    120 500 złCena za metr kwadratowy: 1 690 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 990 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 6 września 2016, 73,3 m²

    Rychliki 99

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 501 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 990 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 lipca 2011, 47 m²

    Rychliki 99

    85 500 złCena za metr kwadratowy: 1 819 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 990 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 lipca 2011, 43,8 m²

    Rychliki

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 457 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 379 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 września 2007

    76 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 32,6 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl