Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 21 marca 2025

  • 21 marca 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

378 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 995zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

75,68m²

Data aktu notarialnego

21 marca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 995 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
75,68 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_19789
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski

Podsumowanie transakcji

21 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 75,68 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 377 m². Łączna cena transakcji wyniosła 378 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu hrubieszowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (75,68 m²), budynek oraz działkę nr 2290/127 (3 377 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

75,68 m² 4 995 zł/m² 3D
3D
3 377 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060401_1.0144.AR_9.2290/127Kod jednostki podziału terytorialnego: 060401

Plan ogólny miasta Hrubieszów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-07-10
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

31SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 381,49 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 10 144,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

11SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 3 381,55 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 381,55 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 867 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 445 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 280 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 413 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 991 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PODGÓRZE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
130 000 zł 4 137 zł/m² 31,42 m² 12 listopada 2025 922 m
300 000 zł 4 892 zł/m² 61,32 m² 29 października 2025 72 m
250 000 zł 5 642 zł/m² 44,31 m² 21 października 2025 76 m
230 000 zł 4 987 zł/m² 46,12 m² 4 czerwca 2025 913 m
280 000 zł 3 588 zł/m² 78,04 m² 25 kwietnia 2025 0 m
260 000 zł 5 909 zł/m² 44 m² 27 stycznia 2025 926 m
252 000 zł 5 293 zł/m² 47,61 m² 17 stycznia 2025 141 m
235 000 zł 4 196 zł/m² 56 m² 20 grudnia 2024 922 m
240 000 zł 3 913 zł/m² 61,33 m² 20 grudnia 2024 975 m
340 000 zł 5 255 zł/m² 64,7 m² 15 października 2024 33 m
300 000 zł 4 630 zł/m² 64,8 m² 23 września 2024 33 m
330 000 zł 5 398 zł/m² 61,13 m² 29 sierpnia 2024 72 m
190 000 zł 3 897 zł/m² 48,75 m² 22 sierpnia 2024 974 m
250 000 zł 5 128 zł/m² 48,75 m² 24 maja 2024 974 m
300 000 zł 4 115 zł/m² 72,9 m² 8 kwietnia 2024 928 m
270 000 zł 5 939 zł/m² 45,46 m² 30 listopada 2023 940 m
150 000 zł 2 679 zł/m² 56 m² 9 października 2023 913 m
250 000 zł 5 682 zł/m² 44 m² 2 sierpnia 2023 926 m
240 000 zł 5 455 zł/m² 44 m² 31 lipca 2023 926 m
208 000 zł 4 384 zł/m² 47,44 m² 22 czerwca 2023 141 m
266 000 zł 4 105 zł/m² 64,8 m² 4 kwietnia 2023 33 m
202 000 zł 4 280 zł/m² 47,2 m² 28 marca 2023 76 m
249 000 zł 4 006 zł/m² 62,15 m² 24 marca 2023 974 m
238 000 zł 3 902 zł/m² 60,99 m² 17 stycznia 2023 72 m
245 000 zł 4 375 zł/m² 56 m² 20 grudnia 2022 993 m
295 000 zł 3 576 zł/m² 82,5 m² 5 listopada 2022 33 m
330 000 zł 5 288 zł/m² 62,4 m² 21 września 2022 928 m
201 102 zł 3 300 zł/m² 60,94 m² 22 lipca 2022 72 m
200 000 zł 4 337 zł/m² 46,12 m² 21 czerwca 2022 940 m
165 024 zł 2 700 zł/m² 61,12 m² 14 czerwca 2022 72 m
23 000 zł 1 282 zł/m² 17,94 m² 14 czerwca 2022 72 m
165 024 zł 2 700 zł/m² 61,12 m² 6 maja 2022 72 m
210 000 zł 4 393 zł/m² 47,8 m² 4 maja 2022 33 m
210 000 zł 2 917 zł/m² 72 m² 20 kwietnia 2022 928 m
166 555 zł 3 445 zł/m² 48,35 m² 14 kwietnia 2022 72 m
167 742 zł 3 443 zł/m² 48,72 m² 9 marca 2022 72 m
20 000 zł 1 250 zł/m² 16 m² 4 lutego 2022 868 m
215 000 zł 2 801 zł/m² 76,75 m² 28 stycznia 2022 72 m
215 000 zł 3 500 zł/m² 61,43 m² 21 stycznia 2022 975 m
130 000 zł 2 116 zł/m² 61,43 m² 23 grudnia 2021 975 m
202 059 zł 3 300 zł/m² 61,23 m² 30 listopada 2021 72 m
201 003 zł 3 300 zł/m² 60,91 m² 8 listopada 2021 72 m
200 000 zł 3 205 zł/m² 62,4 m² 26 października 2021 928 m
215 000 zł 2 785 zł/m² 77,19 m² 22 października 2021 0 m
248 000 zł 3 277 zł/m² 75,68 m² 30 września 2021 0 m
140 000 zł 3 036 zł/m² 46,12 m² 8 września 2021 926 m
135 000 zł 2 860 zł/m² 47,2 m² 13 sierpnia 2021 76 m
175 451 zł 2 867 zł/m² 61,19 m² 9 sierpnia 2021 72 m
150 000 zł 3 409 zł/m² 44 m² 2 lipca 2021 922 m
175 000 zł 2 858 zł/m² 61,23 m² 31 maja 2021 71 m
170 912 zł 2 800 zł/m² 61,04 m² 27 maja 2021 71 m
166 158 zł 2 700 zł/m² 61,54 m² 17 lutego 2021 71 m
164 970 zł 2 700 zł/m² 61,1 m² 16 września 2020 71 m
162 000 zł 2 001 zł/m² 80,96 m² 10 września 2020 71 m
146 374 zł 1 893 zł/m² 77,32 m² 10 sierpnia 2020 71 m
125 000 zł 2 648 zł/m² 47,2 m² 23 lipca 2020 76 m
141 000 zł 3 102 zł/m² 45,46 m² 7 lipca 2020 940 m
50 000 zł 2 112 zł/m² 23,67 m² 8 czerwca 2020 141 m
106 000 zł 3 055 zł/m² 34,7 m² 26 maja 2020 76 m
99 000 zł 3 151 zł/m² 31,42 m² 26 maja 2020 940 m
160 000 zł 2 031 zł/m² 78,76 m² 12 marca 2020 71 m
150 000 zł 2 446 zł/m² 61,33 m² 19 lutego 2020 975 m
168 000 zł 2 047 zł/m² 82,06 m² 27 stycznia 2020 71 m
184 000 zł 2 995 zł/m² 61,43 m² 15 listopada 2019 975 m
198 000 zł 3 065 zł/m² 64,6 m² 6 listopada 2019 33 m
36 360 zł 1 403 zł/m² 25,92 m² 17 października 2019 945 m
169 000 zł 2 708 zł/m² 62,4 m² 5 września 2019 927 m
155 000 zł 3 523 zł/m² 44 m² 12 lipca 2019 926 m
140 000 zł 2 500 zł/m² 56 m² 11 czerwca 2019 940 m
132 500 zł 2 242 zł/m² 59,09 m² 10 maja 2019 940 m
22 000 zł 1 242 zł/m² 17,72 m² 25 kwietnia 2019 71 m
165 000 zł 2 982 zł/m² 55,34 m² 25 kwietnia 2019 995 m
178 000 zł 2 251 zł/m² 79,06 m² 11 kwietnia 2019 71 m
115 000 zł 2 054 zł/m² 56 m² 8 kwietnia 2019 995 m
58 200 zł 614 zł/m² 94,8 m² 28 marca 2019 857 m
105 000 zł 2 386 zł/m² 44 m² 22 lutego 2019 922 m
123 000 zł 2 795 zł/m² 44 m² 11 lutego 2019 922 m
197 000 zł 2 876 zł/m² 68,5 m² 31 stycznia 2019 14 m
175 000 zł 2 701 zł/m² 64,8 m² 31 października 2018 33 m
68 000 zł 2 742 zł/m² 24,8 m² 27 sierpnia 2018 76 m
74 500 zł 2 141 zł/m² 34,8 m² 21 czerwca 2018 33 m
114 000 zł 2 573 zł/m² 44,31 m² 11 czerwca 2018 76 m
180 000 zł 2 628 zł/m² 68,5 m² 12 kwietnia 2018 14 m
21 018 zł 599 zł/m² 35,1 m² 19 marca 2018 76 m
136 000 zł 2 010 zł/m² 67,66 m² 19 stycznia 2018 14 m
142 000 zł 2 536 zł/m² 56 m² 31 października 2017 995 m
180 000 zł 2 171 zł/m² 82,9 m² 16 sierpnia 2017 33 m
104 000 zł 2 980 zł/m² 34,9 m² 31 lipca 2017 33 m
67 000 zł 2 754 zł/m² 24,33 m² 24 lipca 2017 141 m
50 000 zł 2 112 zł/m² 23,67 m² 23 marca 2017 141 m
100 000 zł 2 698 zł/m² 37,07 m² 27 grudnia 2016 141 m
89 000 zł 2 648 zł/m² 33,61 m² 27 grudnia 2016 649 m
70 000 zł 1 464 zł/m² 47,8 m² 2 listopada 2016 33 m
25 000 zł 1 563 zł/m² 16 m² 24 października 2016 868 m
130 000 zł 2 160 zł/m² 60,19 m² 13 października 2016 926 m
110 000 zł 2 500 zł/m² 44 m² 12 października 2016 926 m
82 000 zł 2 356 zł/m² 34,8 m² 27 września 2016 33 m
120 000 zł 1 571 zł/m² 76,38 m² 27 lipca 2016 14 m
100 000 zł 1 822 zł/m² 54,88 m² 26 lipca 2016 76 m
160 000 zł 2 616 zł/m² 61,17 m² 15 lipca 2016 71 m
165 000 zł 2 725 zł/m² 60,55 m² 23 czerwca 2016 71 m
60 000 zł 1 910 zł/m² 31,42 m² 14 czerwca 2016 922 m
95 000 zł 2 707 zł/m² 35,1 m² 17 marca 2016 76 m
105 000 zł 1 802 zł/m² 58,26 m² 8 marca 2016 141 m
140 000 zł 2 713 zł/m² 51,6 m² 4 lutego 2016 975 m
184 000 zł 2 242 zł/m² 82,06 m² 7 stycznia 2016 71 m
90 000 zł 1 570 zł/m² 57,32 m² 29 października 2015 76 m
82 000 zł 2 350 zł/m² 34,9 m² 3 sierpnia 2015 33 m
20 000 zł 1 271 zł/m² 15,73 m² 14 maja 2015 71 m
178 000 zł 2 438 zł/m² 73,02 m² 23 kwietnia 2015 71 m
143 000 zł 1 890 zł/m² 75,68 m² 18 marca 2015 14 m
165 000 zł 2 721 zł/m² 60,64 m² 5 marca 2015 71 m
22 000 zł 1 143 zł/m² 19,24 m² 16 lipca 2014 71 m
115 000 zł 2 054 zł/m² 56 m² 4 lipca 2014 922 m
120 000 zł 2 640 zł/m² 45,46 m² 16 maja 2014 940 m
156 000 zł 2 539 zł/m² 61,43 m² 5 marca 2014 975 m
140 000 zł 2 244 zł/m² 62,4 m² 2 grudnia 2013 927 m
165 000 zł 2 292 zł/m² 72 m² 26 listopada 2013 927 m
27 500 zł 1 719 zł/m² 16 m² 25 października 2013 862 m
80 000 zł 2 581 zł/m² 31 m² 19 września 2013 975 m
111 500 zł 2 418 zł/m² 46,12 m² 16 sierpnia 2013 940 m
100 000 zł 2 100 zł/m² 47,61 m² 15 maja 2013 141 m
130 000 zł 1 684 zł/m² 77,19 m² 14 maja 2013 20 m
45 000 zł 1 791 zł/m² 25,12 m² 4 lutego 2013 76 m
158 446 zł 2 445 zł/m² 64,8 m² 27 grudnia 2012 33 m
119 661 zł 2 380 zł/m² 47,8 m² 18 grudnia 2012 33 m
90 000 zł 2 045 zł/m² 44 m² 13 października 2012 914 m
108 370 zł 2 137 zł/m² 47,8 m² 27 września 2012 57 m
115 000 zł 2 442 zł/m² 47,1 m² 21 września 2012 526 m
118 600 zł 2 445 zł/m² 48,51 m² 16 sierpnia 2012 141 m
227 772 zł 2 450 zł/m² 92,96 m² 25 lipca 2012 71 m
207 772 zł 2 235 zł/m² 92,96 m² 25 lipca 2012 72 m
185 000 zł 2 380 zł/m² 77,74 m² 18 lipca 2012 20 m
100 000 zł 2 841 zł/m² 35,2 m² 12 lipca 2012 974 m
126 000 zł 2 669 zł/m² 47,2 m² 6 lipca 2012 76 m
147 730 zł 2 160 zł/m² 64,7 m² 28 czerwca 2012 57 m
140 680 zł 2 049 zł/m² 64,6 m² 14 czerwca 2012 57 m
120 000 zł 2 168 zł/m² 55,34 m² 5 czerwca 2012 994 m
50 000 zł 2 055 zł/m² 24,33 m² 14 maja 2012 141 m
60 000 zł 2 419 zł/m² 24,8 m² 25 kwietnia 2012 76 m
155 000 zł 2 484 zł/m² 62,4 m² 25 kwietnia 2012 924 m
140 000 zł 2 283 zł/m² 61,33 m² 18 kwietnia 2012 974 m
120 000 zł 2 143 zł/m² 56 m² 27 marca 2012 912 m
78 880 zł 2 133 zł/m² 34,8 m² 15 marca 2012 57 m
177 390 zł 2 030 zł/m² 82,5 m² 23 lutego 2012 57 m
78 880 zł 2 135 zł/m² 34,8 m² 15 lutego 2012 57 m
209 020 zł 2 237 zł/m² 93,44 m² 14 lutego 2012 72 m
106 080 zł 2 089 zł/m² 47,8 m² 9 lutego 2012 57 m
80 550 zł 2 179 zł/m² 34,8 m² 9 lutego 2012 57 m
90 000 zł 2 045 zł/m² 44 m² 30 stycznia 2012 912 m
108 600 zł 2 143 zł/m² 47,9 m² 26 stycznia 2012 57 m
144 180 zł 2 108 zł/m² 64,5 m² 26 stycznia 2012 57 m
108 370 zł 2 136 zł/m² 47,8 m² 12 stycznia 2012 57 m
183 020 zł 2 087 zł/m² 82,9 m² 29 grudnia 2011 57 m
69 000 zł 2 196 zł/m² 31,42 m² 13 października 2011 994 m
40 000 zł 1 690 zł/m² 23,67 m² 11 maja 2011 141 m
150 000 zł 3 151 zł/m² 47,61 m² 11 kwietnia 2011 141 m
98 000 zł 2 020 zł/m² 48,51 m² 11 kwietnia 2011 141 m
110 000 zł 2 265 zł/m² 48,57 m² 25 marca 2011 141 m
145 000 zł 2 589 zł/m² 56 m² 24 lutego 2011 994 m
175 000 zł 3 125 zł/m² 56 m² 3 lutego 2011 937 m
160 000 zł 2 222 zł/m² 72 m² 24 stycznia 2011 924 m
60 000 zł 2 389 zł/m² 25,12 m² 23 listopada 2010 76 m
51 000 zł 1 623 zł/m² 31,42 m² 12 sierpnia 2010 994 m
85 000 zł 1 932 zł/m² 44 m² 18 czerwca 2010 914 m
145 000 zł 2 589 zł/m² 56 m² 15 czerwca 2010 914 m
59 030 zł 1 186 zł/m² 49,76 m² 27 maja 2010 531 m
125 000 zł 2 551 zł/m² 49 m² 12 kwietnia 2010 967 m
48 000 zł 1 973 zł/m² 24,33 m² 19 stycznia 2010 141 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 75,68 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 378 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl