Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olecki
Akt notarialny z 7 grudnia 2021
Cena łączna
79 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
26zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 091m²
Data aktu notarialnego
7 grudnia 2021
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olecki
- Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 214 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 3 091 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 26 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 7 grudnia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_6283
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olecki
Podsumowanie transakcji
7 grudnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 5 214 m². Łączna cena transakcji wyniosła 79 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 499/23 (3 091 m²); działkę 499/29 (2 123 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 499/23 (3 091 m²) oraz działkę nr 499/29 (2 123 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281304_5.0015.499/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olecko
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
48SO - Strefa otwarta
SO479SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281304_5.0015.499/29
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olecko
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
48SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olecki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 215 000 zł | 34 zł/m² | 6 385 m² | 4 sierpnia 2026 | 143 m | |
| 40 000 zł | 12 zł/m² | 3 262 m² | 20 maja 2026 | 518 m | |
| 103 000 zł | 34 zł/m² | 3 034 m² | 11 maja 2026 | 200 m | |
| 108 000 zł | 36 zł/m² | 3 033 m² | 8 stycznia 2026 | 143 m | |
| 40 000 zł | 21 zł/m² | 1 869 m² | 7 lipca 2025 | 652 m | |
| 115 000 zł | 38 zł/m² | 3 045 m² | 26 czerwca 2025 | 181 m | |
| 95 000 zł | 31 zł/m² | 3 026 m² | 17 czerwca 2025 | 187 m | |
| 98 000 zł | 27 zł/m² | 3 655 m² | 28 maja 2025 | 296 m | |
| 2 500 zł | 2,36 zł/m² | 1 061 m² | 14 lutego 2025 | 864 m | |
| 77 000 zł | 36 zł/m² | 2 166 m² | 13 lutego 2025 | 701 m | |
| 66 000 zł | 35 zł/m² | 1 865 m² | 22 stycznia 2025 | 669 m | |
| 99 000 zł | 32 zł/m² | 3 051 m² | 20 grudnia 2024 | 187 m | |
| 90 000 zł | 29 zł/m² | 3 059 m² | 12 grudnia 2024 | 187 m | |
| 65 000 zł | 36 zł/m² | 1 802 m² | 16 sierpnia 2024 | 693 m | |
| 90 000 zł | 30 zł/m² | 3 013 m² | 27 marca 2024 | 187 m | |
| 105 000 zł | 32 zł/m² | 3 241 m² | 6 października 2023 | 187 m | |
| 86 000 zł | 28 zł/m² | 3 120 m² | 6 października 2022 | 83 m | |
| 87 000 zł | 27 zł/m² | 3 232 m² | 6 października 2022 | 158 m | |
| 79 000 zł | 50 zł/m² | 1 574,5 m² | 16 grudnia 2021 | 83 m | |
| 82 000 zł | 27 zł/m² | 3 054 m² | 31 sierpnia 2021 | 41 m | |
| 139 000 zł | 7,50 zł/m² | 18 532 m² | 17 czerwca 2021 | 656 m | |
| 12 000 zł | 3,72 zł/m² | 3 227 m² | 3 sierpnia 2018 | 502 m | |
| 15 000 zł | 4,56 zł/m² | 3 293 m² | 28 kwietnia 2016 | 598 m | |
| 12 010 zł | 6,32 zł/m² | 1 900 m² | 28 lipca 2015 | 496 m | |
| 30 000 zł | 6,48 zł/m² | 4 629 m² | 7 lutego 2014 | 660 m | |
| 4 000 zł | 1,11 zł/m² | 3 606 m² | 21 maja 2013 | 725 m | |
| 89 000 zł | 1,62 zł/m² | 55 000 m² | 7 września 2009 | 997 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 5 214 m²: działka 499/23 ma 3 091 m², a działka 499/29, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 2 123 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 091 m² działki 499/23.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 79 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 grudnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 grudnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.