Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olecki
Akt notarialny z 17 czerwca 2025
Cena łączna
95 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
31zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 026m²
Data aktu notarialnego
17 czerwca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olecki
- Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 437 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 3 026 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 31 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 17 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_8502
- Powiat
- powiat olecki
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
17 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 95 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 499/39 (3 026 m²); działkę 499/35 (2 411 m², udział 1/10) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 499/39 (3 026 m²) oraz działkę nr 499/35 (2 411 m², udział 1/10, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281304_5.0015.499/39
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olecko
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
48SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281304_5.0015.499/35
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olecko
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
48SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olecki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2026, 6 385 m²
215 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działek 6 385 m²
- w odległości 234 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2026, 519 m²
14 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 519 m²
- w odległości 947 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2026, 3 262 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 3 262 m²
- w odległości 671 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2026, 3 034 m²
103 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działek 3 034 m²
- w odległości 235 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 stycznia 2026, 2 290 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działek 2 290 m²
- w odległości 977 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 stycznia 2026, 3 033 m²
108 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działek 3 033 m²
- w odległości 234 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 grudnia 2025, 1 082 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działek 1 082 m²
- w odległości 993 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 lipca 2025, 1 869 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działek 1 869 m²
- w odległości 472 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2025, 3 045 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działek 3 045 m²
- w odległości 153 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 czerwca 2025, 1 044 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działek 1 044 m²
- w odległości 981 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2025, 3 655 m²
98 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działek 3 655 m²
- w odległości 132 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2025, 1 037 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działek 1 037 m²
- w odległości 969 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2025, 1 061 m²
2 500 złCena za metr kwadratowy: 2,36 zł/m²
- powierzchnia działki 1 061 m²
- w odległości 678 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2025, 2 166 m²
77 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działek 2 166 m²
- w odległości 522 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2025, 1 865 m²
66 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działek 1 865 m²
- w odległości 484 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2024, 3 051 m²
99 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działek 3 051 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2024, 3 059 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działek 3 059 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2024, 1 802 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działek 1 802 m²
- w odległości 512 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2024, 3 013 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 3 013 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2023, 3 241 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działek 3 241 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2022, 3 120 m²
86 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 3 120 m²
- w odległości 118 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2022, 3 232 m²
87 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 3 232 m²
- w odległości 170 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2021, 1 574,5 m²
79 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 574,5 m²
- w odległości 118 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2021, 3 091 m²
79 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działek 3 091 m²
- w odległości 187 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2021, 3 054 m²
82 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działek 3 054 m²
- w odległości 213 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2021, 18 532 m²
139 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²
- powierzchnia działki 18 532 m²
- w odległości 842 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2018, 3 227 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²
- powierzchnia działki 3 227 m²
- w odległości 649 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2016, 3 293 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,56 zł/m²
- powierzchnia działki 3 293 m²
- w odległości 761 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2015, 1 900 m²
12 010 złCena za metr kwadratowy: 6,32 zł/m²
- powierzchnia działki 1 900 m²
- w odległości 318 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2015, 39 772 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 3,14 zł/m²
- powierzchnia działek 39 772 m²
- w odległości 882 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2014, 4 629 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,48 zł/m²
- powierzchnia działek 4 629 m²
- w odległości 781 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2013, 3 606 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²
- powierzchnia działki 3 606 m²
- w odległości 551 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2009, 55 000 m²
89 000 złCena za metr kwadratowy: 1,62 zł/m²
- powierzchnia działek 55 000 m²
- w odległości 890 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2009, 46 400 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 1,62 zł/m²
- powierzchnia działki 46 400 m²
- w odległości 836 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2008, 2 800 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 2 800 m²
- w odległości 892 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 5 437 m²: działka 499/39 ma 3 026 m², a działka 499/35, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/10, ma 2 411 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 026 m² działki 499/39.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 95 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.