Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 7 listopada 2016 · KICIN

  • 7 listopada 2016
  • KICIN
  • 2 składniki

Cena łączna

1 000 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 545zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

220m²

Data aktu notarialnego

7 listopada 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 545 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
220 m²
Powierzchnia działki
4 831 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 listopada 2016
Sprzedający
Osoba fizyczna
Pełny adres
KICIN
Powiat
powiat poznański
Oznaczenie
1D89FF0C2823407BA89B31244706197A

Podsumowanie transakcji

7 listopada 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 220 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 4 831 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to KICIN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 220 m²) oraz działkę nr 163/1 (4 831 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

220 m² 4 545 zł/m²
4 831 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302104_2.0004.163/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 302104

Plan ogólny gminy Czerwonak

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

60SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,41% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 814,88 m² z 2 919,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

4SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,59% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie104,96 m² z 2 919,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
41,64%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 919,85 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – KICIN

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 października 2026

    Kicin, ulica Nowe Osiedle 12

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 554 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2026

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 539 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2026

    Kicin, ulica Poznańska 61

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 117 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 marca 2026

    Kicin, ulica Nowe Osiedle 49

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 lutego 2026

    Kicin, ulica Łanowa 9A

    1 125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 324 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 22 stycznia 2026

    Kicin, ulica Poznańska 54K

    855 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 114 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 grudnia 2025

    845 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 107 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2025

    Kicin, ulica Nowe Osiedle 54a

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 sierpnia 2025

    Kicin, ulica Poznańska 75

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 190 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 marca 2025

    Kicin, ulica Wodna 15

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 365 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 stycznia 2025

    840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 130 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 grudnia 2024

    840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 137 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2024

    Kicin, ulica Nowe Osiedle 17

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 514 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 września 2024

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 152 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 sierpnia 2024

    Kicin, ulica Rolna 22

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 771 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 25 kwietnia 2024

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 159 m

  17. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 18 stycznia 2024

    Kicin, ulica Poznańska 36

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 536 m

  18. Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami, 7 grudnia 2023

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 275 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 sierpnia 2023

    Kicin, ulica Rolna 19

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 906 m

  20. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 20 maja 2022

    Kicin, ulica Poznańska 53

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 207 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2021, 89,8 m², udział 4/20

    Kicin, ulica Wodna 3a

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 7 795 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,8 m², udział 4/20
    • w odległości 444 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 9 grudnia 2021

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 176 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 12 października 2021

    Kicin, ulica Nowe Osiedle 54a

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 kwietnia 2021

    Kicin, ulica Rzemieślnicza 3

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 593 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 marca 2021

    Kicin, ulica Łanowa 13

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 419 m

  26. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z trzema działkami, 25 lutego 2021

    Kicin, ulica Rolna 9

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 650 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 15 stycznia 2021

    Kicin, ulica Wodna 7

    1 229 989 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 384 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2020

    Kicin, ulica Łanowa 17

    414 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 maja 2020

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 981 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2018, 50 m², udział 1/2

    Kicin, ulica Rzemieślnicza 8

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 10 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m², udział 1/2
    • w odległości 629 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 grudnia 2018, 257,28 m²

    Kicin, ulica Poznańska 83

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 257,28 m²
    • w odległości 344 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 grudnia 2018

    Kicin, ulica Poznańska 83

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 344 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2018

    Kicin, ulica Nowe Osiedle 16

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2018, 214 m²

    Kicin, ulica Szkolna

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 3 411 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 214 m²
    • w odległości 986 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 stycznia 2018, 90 m²

    Kicin, ulica Fabryczna 5 a

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 5 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 967 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 października 2017, 1 029,1 m²

    Kicin, ulica Poznańska 83

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 029,1 m²
    • w odległości 344 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lipca 2017

    241 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 652 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2017, 100 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 71 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2017

    225 816 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 590 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2017

    174 184 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 600 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2017

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 676 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2017

    214 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 382 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2016

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 372 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2016

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 590 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2016

    124 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 478 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2014, 220 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 2 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220 m²
    • w odległości 832 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2014

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 508 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2014, 68 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 2 574 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68 m²
    • w odległości 902 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2014, 103 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 427 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103 m²
    • w odległości 529 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 sierpnia 2013

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 221 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2012

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 494 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 sierpnia 2012

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 307 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2011

    424 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 124 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2011, 107 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 5 140 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • w odległości 974 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2011

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 662 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2011

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 375 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2010

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 668 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2009

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 358 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 października 2009

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 528 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2009, 65 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65 m²
    • w odległości 822 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2009, 298 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 856 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 298 m²
    • w odległości 668 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2009

    293 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 452 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2009

    185 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 452 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lutego 2009

    54 098 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 384 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 220 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 listopada 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 listopada 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl