Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 30 marca 2023 · Gnieźnieńska 129, Bogucin
Cena łączna
3 330 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 727zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
495m²
Data aktu notarialnego
30 marca 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 6 727 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 495 m²
- Powierzchnia działek
- 2 198 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 marca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 1EA262146535421984C6EEED354320DC
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Gnieźnieńska 129, Bogucin
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
30 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 495 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 198 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 330 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Gnieźnieńska 129, Bogucin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 495 m²), działkę nr 51/4 (1 244 m²) oraz działkę nr 52/5 (954 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302116_5.0002.51/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
31SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302116_5.0002.52/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
31SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Bogucin, ulica Gnieźnieńska 129
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Bogucin, ulica Wrzosowa 64 |
770 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2026 | 753 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Gnieźnieńska 159 |
11 900 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2026 | 456 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Władysława Słocińskiego 1 |
1 650 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2025 | 628 m |
|
Budynek
Janikowo, ulica Leśna 15 |
1 430 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2025 | 947 m |
|
Budynek
Janikowo, ulica Leśna 20 |
460 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2025 | 996 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jaśminowa 24 |
519 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2025 | 539 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wrzosowa 53 |
415 002 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2025 | 705 m |
|
Budynek
Janikowo, ulica Cicha 1 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2025 | 998 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jodłowa 46 |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2025 | 788 m |
|
Budynek
Janikowo, ulica Startowa 15 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2024 | 338 m |
| 1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 17 maja 2024 | 628 m | |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wrzosowa 32 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2024 | 992 m |
| 1 700 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2023 | 308 m | |
| 510 000 zł | brak danych | brak danych | 3 października 2023 | 330 m | |
|
Budynek
Bogucin, ulica Gnieźnieńska 147 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2023 | 321 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wrzosowa 48 |
475 000 zł | brak danych | brak danych | 6 czerwca 2023 | 860 m |
|
Budynek
Janikowo, ulica Startowa 21 |
1 590 000 zł | 2 706 zł/m² | 587,57 m² | 2 czerwca 2023 | 309 m |
| 220 000 zł | brak danych | brak danych | 20 września 2022 | 876 m | |
|
Budynek
Bogucin, ulica Kolarska 3 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2022 | 320 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jaśminowa 19 |
830 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2022 | 486 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Olchowa 16 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2022 | 418 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Kolarska 2 |
320 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2022 | 287 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jodłowa 41 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 22 października 2021 | 746 m |
| 196 950 zł | brak danych | brak danych | 5 października 2021 | 651 m | |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jodłowa 32 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2021 | 851 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jaśminowa 28 |
303 000 zł | brak danych | brak danych | 12 marca 2021 | 546 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Gnieźnieńska 72 |
2 200 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2020 | 152 m |
| 690 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2020 | 410 m | |
|
Budynek
Janikowo, ulica Ustronna 1 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2020 | 788 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wiśniowa 11 |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2020 | 421 m |
|
Budynek
Janikowo, ulica Ustronna 9 |
415 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2020 | 909 m |
|
Budynek
Janikowo, ulica Asfaltowa 32A |
440 000 zł | 1 671 zł/m² | 263,3 m² | 19 maja 2020 | 635 m |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2020 | 384 m | |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wiśniowa 11 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2020 | 421 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Wrzosowa 100 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2019 | 583 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Gnieźnieńska 105 |
13 699 125 zł | 2 749 zł/m² | 4 984,2 m² | 5 listopada 2019 | 440 m |
| 375 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2019 | 754 m | |
| 900 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2019 | 749 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2019 | 855 m | |
|
Budynek
Bogucin, ulica Jodłowa 36 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2019 | 822 m |
| 33 618 495 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2019 | 523 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2019 | 628 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 19 października 2018 | 389 m | |
| 420 000 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2018 | 783 m | |
|
Budynek
Bogucin, ulica Zielona |
130 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2018 | 889 m |
|
Budynek
Janikowo, ulica Asfaltowa 31 |
535 000 zł | 1 643 zł/m² | 325,58 m² | 21 marca 2018 | 517 m |
|
Budynek
Bogucin, ulica Helikopterowa 4 |
416 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2018 | 294 m |
|
Budynek
Janikowo, ulica Leśna 12A |
320 000 zł | 4 678 zł/m² | 68,4 m² | 27 lipca 2017 | 964 m |
|
Budynek
Janikowo, ulica Leśna |
505 000 zł | 5 430 zł/m² | 93 m² | 21 lipca 2017 | 998 m |
| 800 000 zł | 1 455 zł/m² | 550 m² | 7 czerwca 2017 | 224 m | |
| 167 000 zł | 3 340 zł/m² | 50 m² | 16 stycznia 2017 | 527 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2016 | 306 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 4 maja 2016 | 702 m | |
|
Budynek
Bogucin, ulica Olchowa 24 |
350 000 zł | 2 384 zł/m² | 146,8 m² | 28 stycznia 2016 | 382 m |
| 25 000 zł | 227 zł/m² | 110 m² | 11 września 2015 | 419 m | |
| 1 030 000 zł | 1 480 zł/m² | 696 m² | 7 sierpnia 2015 | 12 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 4 sierpnia 2015 | 721 m | |
| 120 000 zł | 1 176 zł/m² | 102 m² | 27 lipca 2015 | 472 m | |
| 418 000 zł | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2015 | 402 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2015 | 364 m | |
| 55 000 zł | brak danych | brak danych | 19 stycznia 2015 | 809 m | |
| 470 000 zł | 3 133 zł/m² | 150 m² | 9 stycznia 2015 | 950 m | |
| 255 000 zł | 10 200 zł/m² | 25 m² | 23 grudnia 2014 | 769 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2014 | 391 m | |
| 14 504 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2014 | 681 m | |
| 630 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2014 | 879 m | |
| 180 000 zł | brak danych | brak danych | 2 października 2014 | 801 m | |
| 325 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2014 | 884 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2014 | 443 m | |
| 283 000 zł | 1 422 zł/m² | 199 m² | 18 czerwca 2014 | 673 m | |
| 540 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2014 | 453 m | |
| 380 000 zł | 2 603 zł/m² | 146 m² | 10 maja 2014 | 377 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2014 | 306 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2014 | 597 m | |
| 292 500 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2013 | 484 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2012 | 731 m | |
| 180 000 zł | 3 333 zł/m² | 54 m² | 16 lutego 2012 | 801 m | |
| 480 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2010 | 589 m | |
| 160 000 zł | 3 478 zł/m² | 46 m² | 17 września 2010 | 567 m | |
| 107 000 zł | brak danych | brak danych | 16 marca 2010 | 247 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2009 | 778 m | |
| 175 000 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2009 | 479 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2008 | 547 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2008 | 743 m | |
| 500 000 zł | 4 274 zł/m² | 117 m² | 24 września 2008 | 371 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2008 | 492 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 495 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 330 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 marca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 marca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.