Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Płock (kod teryt: 1462)

04.12.2024 Cedrowa 20, Płock
Cena brutto
680 000
958
zł / m²
99,04 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 99 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 710 m². Łączna cena transakcji wyniosła 680 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Płocka (kod teryt: 1462). Adres przypisany do transakcji to Cedrowa 20, Płock; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2113_BUD (99 m²) oraz działkę nr 2333 (710 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146201_1.0001.2333Kod jednostki podziału terytorialnego: 146201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 664 zł/m² 2021 15 transakcji
800 zł/m² 2022 8 transakcji
4 208 zł/m² 2023 15 transakcji
3 004 zł/m² 2024 19 transakcji
1 679 zł/m² 2025 10 transakcji
2 884 zł/m² 2026 17 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Cedrowa 20, Płock Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Podol-Borowiczki)

Sprzedane budynki w pobliżu – Płock, ul. Cedrowa 20

do 1 km
Budynek 1 550 000 zł Płock, ul. Podgórze 27 · 01.06.2026 13 264 ~ 117 ~ m² · 700 m Budynek 140 000 zł 28.05.2026 6 275 ~ 22 ~ m² · 537 m Budynek 15 000 zł Płock, ul. Zapłotek 38 · 14.05.2026 3 138 ~ 5 ~ m² · 450 m Budynek 42 000 zł Płock, ul. Grabowa 10 · 07.05.2026 550 ~ 76 ~ m² · 216 m Budynek 15 000 zł 08.04.2026 1 171 ~ 13 ~ m² · 642 m Budynek 95 000 zł Płock, ul. Wierzbowa 17 · 02.02.2026 1 031 ~ 92 ~ m² · 535 m Budynek 300 000 zł Płock, ul. Lipowa 51 · 22.01.2026 4 778 ~ 63 ~ m² · 393 m Budynek 350 000 zł Płock, ul. Warmińska 2A · 16.07.2025 6 118 ~ 57 ~ m² · 905 m Budynek 700 000 zł Płock, ul. Zakole 14 · 20.03.2025 5 544 ~ 126 ~ m² · 288 m Budynek 657 000 zł Płock, ul. Warmińska 2A · 26.02.2025 5 742 ~ 114 ~ m² · 905 m Budynek 110 000 zł Płock, ul. Kujawska 6 · 26.02.2025 713 ~ 154 ~ m² · 950 m Budynek 125 000 zł Płock, ul. Grabowa 9 · 25.11.2024 1 503 ~ 83 ~ m² · 138 m Budynek 615 000 zł Płock, ul. Grabowa 25 · 17.10.2024 5 165 ~ 119 ~ m² · 250 m Budynek 350 000 zł Płock, ul. Botaniczna 11 · 29.08.2024 4 766 ~ 73 ~ m² · 319 m Budynek 700 000 zł Płock, ul. Borowicka · 09.08.2024 6 259 ~ 112 ~ m² · 362 m Budynek 75 800 zł 21.06.2024 1 259 ~ 60 ~ m² · 954 m Budynek 400 000 zł Płock, ul. Wiejska 15 · 19.06.2024 21 938 ~ 18 ~ m² · 372 m Budynek 330 000 zł Płock, ul. Piaski 5 · 22.01.2024 2 817 ~ 117 ~ m² · 774 m Budynek 380 000 zł Płock, ul. Miedziana 5 · 03.01.2024 3 004 ~ 126 ~ m² · 520 m Budynek 695 000 zł Płock, ul. Cedrowa 2A · 03.12.2023 4 815 ~ 144 ~ m² · 160 m Budynek 680 000 zł Płock, ul. Borowicka 61 · 29.10.2023 6 080 ~ 112 ~ m² · 362 m Budynek 200 000 zł Płock, ul. Nowa 6 · 27.09.2023 1 071 ~ 187 ~ m² · 618 m Budynek 135 000 zł Płock, ul. Żelazna · 04.06.2023 3 407 ~ 40 ~ m² · 647 m Budynek 800 000 zł Płock, ul. Podgórze 27 · 04.06.2023 6 846 ~ 117 ~ m² · 688 m Budynek 430 000 zł Płock, ul. Lipowa 9 · 22.01.2023 2 436 ~ 177 ~ m² · 43 m Budynek 530 000 zł Płock, ul. Mokra 13 · 14.12.2022 3 770 ~ 141 ~ m² · 397 m Budynek 200 000 zł Płock, ul. Warmińska 8 · 02.03.2022 628 ~ 318 ~ m² · 990 m Budynek 121 568 zł Płock, ul. Miedziana 1C · 21.02.2022 973 ~ 125 ~ m² · 569 m Budynek 465 000 zł Płock, ul. Lipowa 28 · 01.11.2021 5 189 ~ 90 ~ m² · 184 m Budynek 420 000 zł Płock, ul. Cedrowa 52 · 31.08.2021 3 664 ~ 115 ~ m² · 316 m Budynek 560 000 zł Płock, ul. Cisowa 2 · 11.08.2021 7 404 ~ 76 ~ m² · 338 m Budynek 573 000 zł Płock, ul. Cedrowa 2A · 06.06.2021 3 970 ~ 144 ~ m² · 160 m Budynek 450 000 zł Płock, ul. Harcerska 84 · 13.05.2021 2 182 ~ 206 ~ m² · 931 m Budynek 190 000 zł Płock, ul. Nowa 10 · 12.05.2021 2 272 ~ 84 ~ m² · 572 m Budynek — zł Płock, ul. Piaski 5A,5 · 25.04.2021 220 ~ m² · 765 m Budynek 1 130 000 zł Płock, ul. Harcerska 89 · 11.04.2021 6 656 ~ 170 ~ m² · 856 m Budynek 10 000 zł Płock, ul. Zapłotek 38 · 22.11.2020 2 092 ~ 5 ~ m² · 450 m Budynek 350 000 zł Płock, ul. ks. Władysława Skierkowskiego 1 · 23.09.2020 2 254 ~ 155 ~ m² · 935 m Budynek 57 000 zł Płock, ul. Urbanowo 34 · 26.07.2020 1 830 ~ 31 ~ m² · 908 m Budynek 490 000 zł Płock, ul. Borowicka 59 · 19.07.2020 3 125 ~ 157 ~ m² · 367 m Budynek 590 000 zł Płock, ul. Borowicka 57 · 05.03.2020 3 747 ~ 157 ~ m² · 336 m Budynek 380 000 zł Płock, ul. Cedrowa 12 · 10.02.2020 5 349 ~ 71 ~ m² · 72 m Budynek 655 000 zł Płock, ul. Parcele 17E · 08.11.2019 2 993 219 m² · 962 m Budynek 220 000 zł Płock, ul. Harcerska 97 · 14.10.2019 1 726 ~ 127 ~ m² · 863 m Budynek 430 000 zł Płock, ul. Miedziana 10 · 08.07.2019 2 655 ~ 162 ~ m² · 463 m Budynek 320 000 zł Płock, ul. Harcerska 52 · 14.05.2019 1 820 ~ 176 ~ m² · 967 m Budynek 194 000 zł Płock, ul. Nowa 10 · 25.04.2019 1 609 ~ 121 ~ m² · 575 m Budynek 160 000 zł Płock, ul. Urbanowo 18 · 16.04.2019 661 ~ 242 ~ m² · 991 m Budynek 28 920 zł Płock, ul. Złota 1 · 12.12.2018 409 ~ 71 ~ m² · 800 m Budynek 290 000 zł Płock, ul. Cedrowa 24 · 21.11.2018 2 388 ~ 121 ~ m² · 37 m Budynek 330 000 zł Płock, ul. Lipowa 16 · 08.10.2018 3 233 ~ 102 ~ m² · 95 m Budynek 75 000 zł 04.10.2018 307 m Budynek 370 000 zł Płock, ul. Cisowa 17 · 22.07.2018 4 407 ~ 84 ~ m² · 372 m Budynek 258 000 zł Płock, ul. Zakole 7A · 11.02.2018 3 120 ~ 83 ~ m² · 254 m Budynek 233 000 zł Płock, ul. Botaniczna 11 · 02.01.2018 3 173 ~ 73 ~ m² · 319 m Budynek 305 000 zł Płock, ul. Lipowa 19 · 17.12.2017 2 272 ~ 134 ~ m² · 83 m Budynek 298 000 zł Płock, ul. Grabowa 33 · 19.11.2017 1 987 150 m² · 327 m Budynek 80 000 zł Płock, ul. Cedrowa 41 · 26.06.2017 1 470 ~ 54 ~ m² · 274 m Budynek 830 000 zł Płock, ul. Podgórze 32 · 19.06.2017 4 572 ~ 182 ~ m² · 748 m Budynek 240 000 zł Płock, ul. Warmińska 2A · 21.05.2017 2 098 ~ 114 ~ m² · 905 m Budynek 250 000 zł Płock, ul. Cedrowa 21 · 08.02.2017 1 858 ~ 135 ~ m² · 61 m Budynek 400 000 zł Płock, ul. Harcerska 84 · 04.01.2017 1 939 ~ 206 ~ m² · 931 m Budynek 19 536 986 zł Płock, ul. Borowicka 23 · 02.01.2017 6 363 ~ 3 070 ~ m² · 210 m Budynek 330 000 zł Płock, ul. Cisowa 13 · 19.12.2016 2 362 ~ 140 ~ m² · 331 m Budynek 100 000 zł Płock, ul. Harcerska 104A · 14.12.2016 1 489 ~ 67 ~ m² · 825 m Budynek 91 275 zł Płock, ul. Cedrowa 33 · 09.11.2016 1 233 ~ 74 ~ m² · 204 m Budynek 145 000 zł Płock, ul. Harcerska 111 · 22.09.2016 1 239 117 m² · 753 m Budynek 174 000 zł Płock, ul. Harcerska 72 · 15.09.2016 4 462 39 m² · 882 m Budynek 168 000 zł Płock, ul. Kujawska 9 · 07.04.2016 4 200 40 m² · 993 m Budynek 220 000 zł Płock, ul. Lipowa 28 · 03.04.2016 2 136 103 m² · 184 m Budynek 225 000 zł Płock, ul. Harcerska 104 · 17.12.2015 1 531 147 m² · 785 m Budynek 8 000 zł Płock, ul. Złota · 08.12.2015 226 35 m² · 819 m Budynek 23 000 zł Płock, ul. Złota 1A · 24.11.2015 511 45 m² · 811 m Budynek 285 000 zł Płock, ul. Grabowa 29A · 09.11.2015 1 875 152 m² · 280 m Budynek 23 000 zł Płock, ul. Złota 1A · 06.09.2015 511 45 m² · 811 m Budynek 165 000 zł Płock, ul. Wiejska 40A · 24.08.2015 1 680 98 m² · 222 m Budynek 120 000 zł Płock, ul. Basenowa 4 · 14.07.2015 2 362 51 m² · 303 m Budynek 262 600 zł Płock, ul. Nowa 5 · 02.07.2015 2 020 130 m² · 605 m Budynek 200 000 zł Płock, ul. Raczkowizna 7A · 28.05.2015 1 711 117 m² · 357 m Budynek 120 000 zł Płock, ul. Borowicka 13 · 26.01.2015 1 091 110 m² · 283 m Budynek 275 000 zł Płock, ul. Harcerska 58 · 14.05.2014 3 161 87 m² · 929 m Budynek 235 000 zł Płock, ul. Lipowa 19 · 16.02.2014 1 668 141 m² · 83 m Budynek 183 000 zł Płock, ul. Lipowa · 22.10.2013 3 660 50 m² · 397 m Budynek 400 005 zł Płock, ul. Lipowa 7 · 25.06.2013 3 101 129 m² · 53 m Budynek 500 000 zł Płock, ul. Warmińska 8 · 10.03.2013 2 632 190 m² · 964 m Budynek 200 000 zł Płock, ul. Warmińska 8 · 10.03.2013 770 260 m² · 990 m Budynek 368 000 zł Płock, ul. Wilcza 5A · 04.11.2012 2 448 150 m² · 748 m Budynek 80 000 zł Płock, ul. Botaniczna 11 · 23.10.2012 1 538 52 m² · 319 m Budynek 240 000 zł Płock, ul. Janusza Korczaka 4 · 20.09.2012 2 286 105 m² · 950 m Budynek 200 000 zł Płock, ul. Mokra 11 · 11.10.2011 1 714 117 m² · 422 m Budynek 590 000 zł Płock, ul. Podgórze 46 · 21.06.2011 4 836 122 m² · 787 m Budynek 455 000 zł Płock, ul. Cisowa 2 · 02.06.2011 5 987 76 m² · 338 m Budynek 550 000 zł Płock, ul. Podgórze · 16.05.2010 4 592 120 m² · 714 m Budynek 420 000 zł Płock, ul. Borowicka 76B · 19.04.2010 4 478 94 m² · 622 m Budynek 190 000 zł Płock, ul. Nowa 6 · 15.04.2010 1 230 155 m² · 618 m Budynek 96 000 zł Płock, ul. Harcerska 68 · 19.08.2009 3 000 32 m² · 887 m Budynek 230 000 zł Płock, ul. Borowicka 13 · 05.08.2009 1 494 154 m² · 283 m Budynek 256 000 zł Płock, ul. Borowicka · 20.01.2009 871 294 m² · 621 m Budynek 48 000 zł Płock, ul. Harcerska 107C · 26.11.2008 1 655 29 m² · 784 m Budynek 40 000 zł Płock, ul. Harcerska 90 · 11.11.2008 317 126 m² · 941 m Budynek 105 000 zł Płock, ul. Cedrowa 21 · 13.10.2008 980 107 m² · 61 m Budynek 325 000 zł Płock, ul. Cedrowa 19 · 01.10.2008 1 946 167 m² · 52 m Budynek 50 490 zł Płock · 27.07.2008 3 117 16 m² · 502 m Budynek 160 000 zł Płock, ul. Harcerska 76 · 10.01.2008 2 000 80 m² · 890 m Budynek 300 000 zł Płock, ul. Lipowa 7 · 02.01.2008 2 326 129 m² · 53 m Budynek 18 750 zł Płock, ul. Cisowa 17 · 05.09.2007 111 168 m² · 371 m Budynek 185 000 zł Płock, ul. Piaski 6 · 03.09.2007 8 852 21 m² · 802 m Budynek 170 000 zł Płock, ul. Zakole 7A · 21.08.2007 2 329 73 m² · 254 m Budynek 250 000 zł Płock, ul. Cisowa 17 · 03.07.2007 2 066 121 m² · 371 m Budynek 250 000 zł Płock, ul. Żelazna 17 · 04.04.2007 3 846 65 m² · 676 m Budynek 66 000 zł Płock, ul. Harcerska 72 · 20.03.2007 1 692 39 m² · 882 m Budynek 175 000 zł Płock, ul. Harcerska 53 · 19.02.2007 1 651 106 m² · 890 m Budynek 135 000 zł Płock, ul. Cedrowa 38 · 13.02.2007 1 929 70 m² · 180 m Budynek 715 000 zł Płock, ul. Lisia 4 · 03.10.2006 5 682 ~ 126 ~ m² · 981 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
680 000 zł
Powierzchnia
99,04 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 680 000 zł 6 866 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −20% mediana: 8 586 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 176 m ?
  • Cena o 20,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 586 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−95,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Cedrowa 99 m² · 2024-12 · 8 m 680 000 zł 6 866 zł/m² ul. Grabowa 76,4 m² · 2026-05 · 219 m 42 000 zł 550 zł/m² ul. Grabowa 43,4 m² · 2024-10 · 240 m 615 000 zł 14 160 zł/m² ul. Grabowa 75,6 m² · 2024-10 · 255 m 615 000 zł 8 131 zł/m² ul. Zakole 77,4 m² · 2025-03 · 277 m 700 000 zł 9 041 zł/m² ul. Zakole 48,9 m² · 2025-03 · 289 m 700 000 zł 14 329 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Płock

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
8 586 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
10,6%
Mieszkań w sprzedaży
457 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 114 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Płock ?
108 772 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Płock ?
-4,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Płock ?
5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Płocku ?
5,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Płocku ?
11 532,3
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Płocku ?
123 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Płocku ?
18,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Płocku ?
3,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Płock ?
14 807,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Płock ?
106 234 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Płock ?
99 922 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Płock; część danych: Płock

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 20,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 95,3%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 20,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości