Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Sopot (kod teryt: 2264)

08.10.2025 Juliusza Słowackiego 1, Sopot
Cena brutto
2 725 000
7 698
zł / m²
71,09 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 71 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 354 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 725 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Sopotu (kod teryt: 2264). Adres przypisany do transakcji to Juliusza Słowackiego 1, Sopot; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 5656_BUD (71 m²) oraz działkę nr 23 (354 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226401_1.0036.23Kod jednostki podziału terytorialnego: 226401

Plan ogólny miasta Sopotu

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

60SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 353,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 353,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Sopotu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 353,75 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SopotuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 353,75 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
14 121 zł/m² 2020 41 transakcji
17 361 zł/m² 2021 27 transakcji
22 162 zł/m² 2022 25 transakcji
20 640 zł/m² 2023 21 transakcji
25 862 zł/m² 2024 14 transakcji
22 044 zł/m² 2025 41 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Juliusza Słowackiego 1, Sopot Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 36)

Sprzedane budynki w pobliżu – Sopot, ul. Juliusza Słowackiego 1

do 1 km
Budynek 3 500 000 zł Sopot, ul. Jana Kochanowskiego 14 · 06.11.2025 31 908 ~ 110 ~ m² · 69 m Budynek 88 000 zł Sopot, ul. Ignacego Krasickiego · 02.10.2025 4 579 ~ 19 ~ m² · 488 m Budynek 1 800 000 zł Sopot, ul. Jana z Kolna 26a · 17.09.2025 26 995 ~ 67 ~ m² · 453 m Budynek 4 220 000 zł Sopot, ul. Ignacego Krasickiego 11 · 04.09.2025 28 027 ~ 151 ~ m² · 488 m Budynek 295 200 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 743b · 14.08.2025 5 312 ~ 56 ~ m² · 457 m Budynek 27 982 500 zł Sopot, ul. Mikołaja Reja 17 · 25.07.2025 37 175 ~ 753 ~ m² · 446 m Budynek 790 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 10 · 21.07.2025 19 346 ~ 41 ~ m² · 260 m Budynek 6 150 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 73 · 21.07.2025 37 482 ~ 164 ~ m² · 522 m Budynek 27 675 000 zł Sopot, ul. Mikołaja Reja 17 · 03.07.2025 36 766 ~ 753 ~ m² · 446 m Budynek 6 000 000 zł Sopot, ul. Leśna 15 · 03.07.2025 22 043 ~ 272 ~ m² · 515 m Budynek 2 500 000 zł Sopot, ul. Bartosza Głowackiego 9 · 20.05.2025 25 156 ~ 99 ~ m² · 666 m Budynek 6 150 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 47 · 07.04.2025 42 251 ~ 146 ~ m² · 692 m Budynek 171 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 56 · 03.04.2025 3 700 ~ 46 ~ m² · 263 m Budynek 3 200 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 63 · 20.03.2025 20 509 ~ 156 ~ m² · 463 m Budynek 2 237 000 zł Sopot, ul. Antoniego Abrahama 52 · 26.02.2025 17 290 ~ 129 ~ m² · 628 m Budynek 1 300 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A · 06.02.2025 577 ~ 2 253 ~ m² · 439 m Budynek 12 669 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 736 · 30.01.2025 57 915 ~ 219 ~ m² · 363 m Budynek 1 500 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 63 · 28.01.2025 9 614 ~ 156 ~ m² · 463 m Budynek 1 370 000 zł Sopot, ul. Marynarzy 3 · 24.01.2025 9 813 ~ 140 ~ m² · 599 m Budynek 6 000 000 zł Sopot, ul. Andrzeja Struga 13 · 21.11.2024 45 086 ~ 133 ~ m² · 692 m Budynek 3 120 000 zł Sopot, ul. Jana Kochanowskiego 14 · 24.09.2024 28 444 ~ 110 ~ m² · 69 m Budynek 22 755 000 zł Sopot, ul. Jana z Kolna 35 · 29.07.2024 23 281 ~ 977 ~ m² · 529 m Budynek 80 000 zł Sopot, ul. Ignacego Krasickiego · 15.02.2024 3 925 ~ 20 ~ m² · 567 m Budynek 338 250 zł Sopot, ul. 3 Maja 34a · 14.02.2024 7 282 ~ 46 ~ m² · 629 m Budynek 5 400 000 zł Sopot, ul. Józefa Conrada 6 · 12.02.2024 63 717 ~ 85 ~ m² · 297 m Budynek 1 379 900 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 63 · 26.01.2024 8 844 ~ 156 ~ m² · 463 m Budynek 60 000 zł Sopot, ul. Władysława Broniewskiego · 29.09.2023 3 672 ~ 16 ~ m² · 675 m Budynek 11 316 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 61 · 11.09.2023 26 550 ~ 426 ~ m² · 482 m Budynek 10 000 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 41 · 31.08.2023 37 012 ~ 270 ~ m² · 607 m Budynek 1 800 000 zł Sopot, ul. Poznańska 5 · 15.06.2023 17 544 ~ 103 ~ m² · 368 m Budynek 2 850 000 zł Sopot, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 14.06.2023 36 865 ~ 77 ~ m² · 245 m Budynek 10 000 zł Sopot, ul. Władysława Broniewskiego · 18.05.2023 498 ~ 20 ~ m² · 655 m Budynek 4 070 000 zł Sopot, ul. Smolna 18a · 06.04.2023 20 640 ~ 197 ~ m² · 670 m Budynek 2 950 000 zł Sopot, ul. Stanisława Wyspiańskiego 10a · 28.03.2023 23 495 ~ 126 ~ m² · 258 m Budynek 83 000 zł Sopot, ul. Ignacego Krasickiego · 01.02.2023 4 209 ~ 20 ~ m² · 566 m Budynek 3 700 000 zł Sopot, ul. Adama Mickiewicza 23a · 01.02.2023 38 538 ~ 96 ~ m² · 581 m Budynek 1 313 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 31 · 27.01.2023 18 402 ~ 71 ~ m² · 52 m Budynek 12 413 160 zł Sopot, ul. Polna 1a · 20.09.2022 28 391 ~ 437 ~ m² · 641 m Budynek 4 200 000 zł Sopot, ul. Józefa Conrada 6 · 29.07.2022 49 558 ~ 85 ~ m² · 297 m Budynek 3 300 000 zł Sopot, ul. Jana Kasprowicza 6 · 22.07.2022 21 315 ~ 155 ~ m² · 194 m Budynek 2 260 000 zł Sopot, ul. Jana Kasprowicza 6 · 22.07.2022 21 896 ~ 103 ~ m² · 194 m Budynek 14 760 000 zł Sopot, ul. Jana z Kolna 29A · 21.04.2022 17 961 ~ 822 ~ m² · 686 m Budynek 6 330 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 733b · 30.03.2022 3 499 1 809 m² · 421 m Budynek 5 044 845 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki · 10.03.2022 44 339 ~ 114 ~ m² · 420 m Budynek 3 550 000 zł Sopot, ul. Adama Mickiewicza 23a · 28.02.2022 36 975 ~ 96 ~ m² · 581 m Budynek 1 400 000 zł Sopot, ul. Jana Kochanowskiego 26 · 23.02.2022 11 932 ~ 117 ~ m² · 180 m Budynek 1 935 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 34 · 05.01.2022 22 162 ~ 87 ~ m² · 62 m Budynek 6 000 000 zł Sopot, ul. Andrzeja Struga 2 · 05.01.2022 59 172 ~ 101 ~ m² · 679 m Budynek 1 520 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 1 · 21.12.2021 11 944 ~ 127 ~ m² · 307 m Budynek 2 500 000 zł Sopot, ul. Świemirowska 6 · 21.12.2021 30 503 ~ 82 ~ m² · 555 m Budynek 3 691 845 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki · 29.10.2021 32 447 ~ 114 ~ m² · 410 m Budynek 5 500 000 zł Sopot, ul. Jana Kasprowicza 6 · 11.10.2021 21 315 ~ 258 ~ m² · 194 m Budynek 14 760 000 zł Sopot, ul. Jana z Kolna 26d · 13.09.2021 45 742 ~ 323 ~ m² · 358 m Budynek 984 000 zł Sopot, ul. Rzemieślnicza 10 · 01.09.2021 1 808 ~ 544 ~ m² · 580 m Budynek 4 150 000 zł Sopot, ul. Jana z Kolna 29A · 30.08.2021 5 050 ~ 822 ~ m² · 686 m Budynek 3 200 039 zł Sopot, ul. Władysława Broniewskiego 6a · 30.06.2021 7 116 ~ 450 ~ m² · 700 m Budynek 1 850 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 754 · 01.06.2021 9 463 ~ 195 ~ m² · 587 m Budynek 2 200 000 zł Sopot, ul. Józefa Conrada 12 · 28.04.2021 27 893 ~ 79 ~ m² · 229 m Budynek 1 700 000 zł Sopot, ul. Gen. Józefa Wybickiego 20a · 16.03.2021 9 992 ~ 170 ~ m² · 427 m Budynek 1 030 000 zł Sopot, ul. Mikołaja Reja 12b · 09.03.2021 13 653 ~ 75 ~ m² · 319 m Budynek 750 000 zł Sopot, ul. Rzemieślnicza 10 · 11.02.2021 1 378 ~ 544 ~ m² · 587 m Budynek 5 900 000 zł Sopot, ul. Leśna 1 · 28.12.2020 30 364 ~ 194 ~ m² · 492 m Budynek 30 000 zł Sopot, ul. Władysława Broniewskiego · 05.11.2020 984 ~ 30 ~ m² · 646 m Budynek 1 500 000 zł Sopot, ul. Andrzeja Struga 9 · 04.11.2020 15 776 ~ 95 ~ m² · 700 m Budynek 2 221 000 zł Sopot, ul. Leśna · 02.11.2020 12 875 ~ 173 ~ m² · 547 m Budynek 1 579 600 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 32 · 29.10.2020 21 547 ~ 73 ~ m² · 71 m Budynek 1 700 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 19 · 28.10.2020 12 576 ~ 135 ~ m² · 174 m Budynek 2 600 000 zł Sopot, ul. Elizy Orzeszkowej 4 · 19.10.2020 19 060 ~ 136 ~ m² · 545 m Budynek 80 000 zł Sopot, ul. Juliusza Słowackiego 11 · 06.10.2020 348 ~ 230 ~ m² · 124 m Budynek 2 400 000 zł Sopot, ul. Jana Kochanowskiego 28 · 11.09.2020 19 419 ~ 124 ~ m² · 210 m Budynek 2 200 000 zł Sopot, ul. Smolna 18a · 31.08.2020 5 458 ~ 403 ~ m² · 670 m Budynek 17 457 930 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 761 · 31.07.2020 38 520 ~ 453 ~ m² · 691 m Budynek 2 025 000 zł Sopot, ul. Juliusza Słowackiego 20 · 29.07.2020 12 256 ~ 165 ~ m² · 197 m Budynek 1 100 000 zł Sopot, ul. Juliusza Słowackiego 6 · 22.07.2020 14 121 ~ 78 ~ m² · 83 m Budynek 2 650 000 zł Sopot, ul. Jana Kochanowskiego 25 · 16.06.2020 25 138 ~ 105 ~ m² · 206 m Budynek 1 850 000 zł Sopot, ul. Mikołaja Reja 14a · 17.04.2020 19 871 ~ 93 ~ m² · 338 m Budynek 5 200 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 61 · 02.03.2020 12 200 ~ 426 ~ m² · 482 m Budynek 4 152 465 zł Sopot, ul. Jana z Kolna 29A · 10.02.2020 5 053 ~ 822 ~ m² · 686 m Budynek 27 000 zł Sopot, ul. Ignacego Krasickiego · 20.01.2020 1 459 ~ 19 ~ m² · 485 m Budynek 880 000 zł Sopot, ul. Rzemieślnicza 22 · 09.12.2019 5 229 ~ 168 ~ m² · 626 m Budynek 650 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 60a · 27.11.2019 4 660 ~ 139 ~ m² · 340 m Budynek 2 500 000 zł Sopot, ul. Władysława IV 2 · 27.11.2019 15 736 ~ 159 ~ m² · 631 m Budynek 60 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa · 07.10.2019 3 067 ~ 20 ~ m² · 685 m Budynek 29 000 zł Sopot, ul. Leśna 7 · 17.07.2019 270 ~ 108 ~ m² · 501 m Budynek 1 607 500 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 677a · 12.07.2019 14 829 ~ 108 ~ m² · 440 m Budynek 100 000 zł Sopot, ul. Juliusza Słowackiego 11 · 01.07.2019 2 607 ~ 38 ~ m² · 124 m Budynek 1 279 260 zł Sopot, ul. Andrzeja Struga 9 · 26.06.2019 13 455 ~ 95 ~ m² · 700 m Budynek 1 500 000 zł Sopot, ul. Mikołaja Reja 22 · 24.06.2019 14 633 ~ 103 ~ m² · 363 m Budynek 1 000 000 zł Sopot, ul. Władysława Broniewskiego 3 · 24.06.2019 2 594 ~ 386 ~ m² · 647 m Budynek 2 550 000 zł Sopot, ul. Władysława Reymonta 4a · 05.06.2019 22 996 ~ 111 ~ m² · 117 m Budynek 9 163 500 zł Sopot, ul. Jana z Kolna 29 · 04.06.2019 16 744 ~ 547 ~ m² · 615 m Budynek 550 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 723 · 20.05.2019 1 187 463 m² · 272 m Budynek 931 362 zł Sopot, ul. Gen. Józefa Wybickiego 20a · 26.04.2019 5 474 ~ 170 ~ m² · 427 m Budynek 920 000 zł Sopot, ul. Mikołaja Reja 6 · 11.04.2019 11 914 ~ 77 ~ m² · 299 m Budynek 50 000 zł Sopot, ul. Jana Kochanowskiego · 11.01.2019 2 603 ~ 19 ~ m² · 111 m Budynek 3 250 000 zł Sopot, ul. Racławicka 6 · 07.09.2018 24 310 ~ 134 ~ m² · 666 m Budynek 580 940 zł Sopot, ul. Jana z Kolna 26a · 14.08.2018 8 712 ~ 67 ~ m² · 453 m Budynek 400 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 15 · 08.05.2018 3 119 ~ 128 ~ m² · 203 m Budynek 295 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 22 · 29.01.2018 8 152 ~ 36 ~ m² · 127 m Budynek 4 305 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 736 · 25.01.2018 9 553 ~ 451 ~ m² · 354 m Budynek 2 100 000 zł Sopot, ul. Władysława Reymonta 15 · 19.01.2018 11 611 ~ 181 ~ m² · 222 m Budynek 1 931 500 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 64 · 29.12.2017 8 938 ~ 216 ~ m² · 435 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Ignacego Krasickiego · 11.12.2017 962 ~ 21 ~ m² · 579 m Budynek 2 405 000 zł Sopot, ul. Juliusza Słowackiego 8 · 03.10.2017 16 021 ~ 150 ~ m² · 97 m Budynek 35 000 zł Sopot, ul. Józefa Conrada · 05.09.2017 1 898 ~ 18 ~ m² · 248 m Budynek 35 000 zł Sopot, ul. Józefa Conrada · 05.09.2017 1 951 ~ 18 ~ m² · 248 m Budynek 830 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 35 · 07.08.2017 10 366 ~ 80 ~ m² · 13 m Budynek 2 400 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 47 · 30.06.2017 16 488 ~ 146 ~ m² · 692 m Budynek 3 847 440 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 691 · 14.06.2017 6 163 ~ 624 ~ m² · 308 m Budynek 1 035 000 zł Sopot, ul. Mikołaja Reja 10 · 12.06.2017 8 159 ~ 127 ~ m² · 304 m Budynek 1 420 000 zł Sopot, ul. Poznańska 6 · 30.05.2017 14 522 ~ 98 ~ m² · 359 m Budynek 1 117 000 zł Sopot, ul. Leśna 7 · 20.04.2017 10 388 ~ 108 ~ m² · 501 m Budynek 2 125 000 zł Sopot, ul. Juliusza Słowackiego 2 · 06.04.2017 11 189 ~ 190 ~ m² · 51 m Budynek 678 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 60 · 07.02.2017 3 443 ~ 197 ~ m² · 443 m Budynek 2 110 zł Sopot, ul. Krótka · 25.01.2017 108 ~ 20 ~ m² · 314 m Budynek 29 980 zł Sopot, ul. Krótka · 06.12.2016 1 563 ~ 19 ~ m² · 311 m Budynek 67 500 zł Sopot, ul. Andrzeja Struga · 18.11.2016 2 165 ~ 31 ~ m² · 691 m Budynek 1 832 490 zł Sopot, ul. Andrzeja Struga 2a · 18.11.2016 17 449 ~ 105 ~ m² · 702 m Budynek 29 987 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 36 · 28.10.2016 5 699 ~ 5 ~ m² · 56 m Budynek 410 000 zł Sopot, ul. Mikołaja Kopernika 3 · 25.10.2016 1 645 ~ 249 ~ m² · 247 m Budynek 30 600 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa · 27.09.2016 1 742 ~ 18 ~ m² · 685 m Budynek 1 850 000 zł Sopot, ul. Józefa Conrada 4 · 05.09.2016 18 227 ~ 102 ~ m² · 278 m Budynek 620 000 zł Sopot, ul. Gen. Ludwika Mierosławskiego 13 · 22.06.2016 4 562 ~ 136 ~ m² · 688 m Budynek 80 487 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 760 · 26.02.2016 85 946 m² · 665 m Budynek 6 000 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 733b · 22.01.2016 3 317 1 809 m² · 421 m Budynek 44 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa · 05.01.2016 2 338 ~ 19 ~ m² · 685 m Budynek 2 270 000 zł Sopot, ul. Mikołaja Reja 13 · 18.12.2015 3 606 ~ 629 ~ m² · 479 m Budynek 750 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 730a · 20.10.2015 3 654 ~ 205 ~ m² · 274 m Budynek 1 200 000 zł Sopot, ul. Antoniego Abrahama 52 · 31.07.2015 9 275 ~ 129 ~ m² · 628 m Budynek 1 300 000 zł Sopot, ul. Juliusza Słowackiego 13 · 26.03.2015 12 401 ~ 105 ~ m² · 149 m Budynek 30 000 zł Sopot, ul. Jana Kochanowskiego · 24.02.2015 1 144 ~ 26 ~ m² · 67 m Budynek 1 990 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 34 · 23.02.2015 17 603 ~ 113 ~ m² · 628 m Budynek 9 606 zł Sopot, ul. Gen. Józefa Wybickiego 17 · 08.01.2015 42 ~ 228 ~ m² · 362 m Budynek 1 620 000 zł Sopot, ul. Andrzeja Struga 1 · 22.12.2014 9 110 ~ 178 ~ m² · 694 m Budynek 350 000 zł Sopot, ul. Juliusza Słowackiego 29 · 11.12.2014 2 634 ~ 133 ~ m² · 304 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Krótka · 08.12.2014 1 095 ~ 18 ~ m² · 260 m Budynek 465 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 24.11.2014 206 ~ 2 253 ~ m² · 439 m Budynek 195 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 681 · 08.10.2014 746 ~ 262 ~ m² · 404 m Budynek 1 430 000 zł Sopot, ul. Andrzeja Struga 9 · 07.10.2014 15 040 ~ 95 ~ m² · 700 m Budynek 682 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 49 · 05.08.2014 4 210 ~ 162 ~ m² · 161 m Budynek 7 500 zł Sopot, ul. Ignacego Krasickiego · 18.07.2014 427 ~ 18 ~ m² · 571 m Budynek 262 000 zł Sopot, ul. Mikołaja Reja 14 · 30.12.2013 2 956 ~ 89 ~ m² · 331 m Budynek 26 000 zł Sopot, ul. Ignacego Krasickiego · 30.12.2013 1 279 ~ 20 ~ m² · 577 m Budynek 10 500 zł Sopot, ul. Dr Ludwika Zamenhofa · 18.12.2013 539 ~ 19 ~ m² · 631 m Budynek 30 000 zł Sopot, ul. Krótka · 31.10.2013 1 376 ~ 22 ~ m² · 262 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Dr Ludwika Zamenhofa · 14.10.2013 1 032 ~ 19 ~ m² · 628 m Budynek 22 000 zł Sopot, ul. Ignacego Krasickiego · 30.04.2013 1 058 ~ 21 ~ m² · 568 m Budynek 180 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 719-721 · 22.03.2013 587 ~ 307 ~ m² · 247 m Budynek 1 154 368 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki · 15.02.2013 9 479 ~ 122 ~ m² · 420 m Budynek 56 175 zł Sopot, ul. 3 Maja 53c · 20.12.2012 735 ~ 76 ~ m² · 450 m Budynek 9 518 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 719-721 · 13.12.2012 31 ~ 307 ~ m² · 247 m Budynek 1 350 000 zł Sopot, ul. Władysława Broniewskiego 10 · 22.08.2012 11 397 ~ 118 ~ m² · 671 m Budynek 1 350 000 zł Sopot, ul. Juliusza Słowackiego 14 · 02.07.2012 11 025 ~ 122 ~ m² · 151 m Budynek 4 305 000 zł Sopot, ul. Gen. Józefa Wybickiego 13c · 06.06.2012 20 757 207 m² · 318 m Budynek 1 400 000 zł Sopot, ul. Stanisława Wyspiańskiego 20 · 28.02.2012 7 652 ~ 183 ~ m² · 325 m Budynek 2 300 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 737 · 25.01.2012 6 985 ~ 329 ~ m² · 395 m Budynek 350 000 zł Sopot, ul. Mikołaja Reja 12b · 24.10.2011 5 991 ~ 58 ~ m² · 319 m Budynek 860 000 zł Sopot, ul. Juliusza Słowackiego 1 · 21.10.2011 12 097 ~ 71 ~ m² · 0 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie · 26.09.2011 983 ~ 20 ~ m² · 541 m Budynek 330 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 32 · 24.09.2011 4 501 ~ 73 ~ m² · 71 m Budynek 390 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 32 · 24.09.2011 5 320 ~ 73 ~ m² · 71 m Budynek 3 409 350 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 761 · 15.09.2011 691 m Budynek 500 000 zł Sopot, ul. Stanisława Wyspiańskiego 20 · 08.08.2011 2 733 ~ 183 ~ m² · 325 m Budynek 380 000 zł Sopot, ul. Juliusza Słowackiego 15 · 25.07.2011 3 399 ~ 112 ~ m² · 170 m Budynek 60 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 36 · 19.07.2011 380 ~ 158 ~ m² · 56 m Budynek 1 050 000 zł Sopot, ul. Racławicka 6 · 18.07.2011 7 854 ~ 134 ~ m² · 666 m Budynek 1 954 000 zł Sopot, ul. Andrzeja Struga 15 · 01.06.2011 23 064 ~ 85 ~ m² · 662 m Budynek 350 000 zł Sopot, ul. Juliusza Słowackiego 7 · 13.05.2011 2 239 ~ 156 ~ m² · 86 m Budynek 84 797 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 46 · 18.03.2011 485 ~ 175 ~ m² · 132 m Budynek 6 500 000 zł Sopot, ul. Rzemieślnicza 5 · 04.03.2011 4 454 ~ 1 459 ~ m² · 665 m Budynek 320 000 zł Sopot, ul. Mikołaja Kopernika 3 · 06.12.2010 1 320 ~ 242 ~ m² · 247 m Budynek 200 000 zł Sopot, ul. Racławicka 3 · 25.10.2010 1 227 ~ 163 ~ m² · 691 m Budynek 900 000 zł Sopot, ul. Juliusza Słowackiego 29 · 22.10.2010 6 773 ~ 133 ~ m² · 304 m Budynek 1 000 000 zł Sopot, ul. Leśna 7 · 14.10.2010 9 300 ~ 108 ~ m² · 501 m Budynek 60 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 724c · 19.07.2010 206 ~ 291 ~ m² · 247 m Budynek 1 500 000 zł Sopot, ul. Elizy Orzeszkowej 4 · 21.06.2010 10 996 ~ 136 ~ m² · 545 m Budynek 1 300 000 zł Sopot, ul. Józefa Conrada 12 · 12.05.2010 10 549 ~ 123 ~ m² · 229 m Budynek 460 000 zł Sopot, ul. Mikołaja Kopernika 11 · 10.05.2010 1 773 ~ 259 ~ m² · 322 m Budynek 40 000 zł Sopot, ul. Władysława Broniewskiego · 19.04.2010 1 301 ~ 31 ~ m² · 647 m Budynek 1 350 000 zł Sopot, ul. Juliusza Słowackiego 4 · 07.04.2010 10 506 129 m² · 67 m Budynek 80 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 681 · 15.03.2010 306 ~ 262 ~ m² · 404 m Budynek 60 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 724c · 10.02.2010 206 ~ 291 ~ m² · 247 m Budynek 4 100 000 zł Sopot, ul. Andrzeja Struga 14 · 01.02.2010 24 116 ~ 170 ~ m² · 674 m Budynek 865 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 25 · 25.01.2010 5 358 ~ 161 ~ m² · 100 m Budynek 550 000 zł Sopot, ul. Rzemieślnicza 12 · 08.01.2010 5 140 ~ 107 ~ m² · 591 m Budynek 10 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa · 23.11.2009 564 ~ 18 ~ m² · 685 m Budynek 120 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 36 · 08.10.2009 760 ~ 158 ~ m² · 56 m Budynek 1 035 000 zł Sopot, ul. Jana Kasprowicza 8 · 06.10.2009 4 508 ~ 230 ~ m² · 160 m Budynek 10 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki · 28.09.2009 489 ~ 20 ~ m² · 469 m Budynek 862 495 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 723 · 08.09.2009 272 m Budynek 5 795 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 54 · 07.08.2009 22 945 ~ 253 ~ m² · 294 m Budynek 3 200 000 zł Sopot, ul. Antoniego Abrahama 53 · 15.05.2009 15 796 ~ 203 ~ m² · 640 m Budynek 33 000 zł Sopot, ul. Adama Mickiewicza · 07.05.2009 1 664 ~ 20 ~ m² · 701 m Budynek 200 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 724c · 20.04.2009 686 ~ 291 ~ m² · 247 m Budynek 2 000 000 zł Sopot, ul. Adama Mickiewicza 8a · 30.01.2009 12 836 ~ 156 ~ m² · 650 m Budynek 1 500 000 zł Sopot, ul. Poznańska 6 · 29.01.2009 2 894 ~ 518 ~ m² · 359 m Budynek 1 150 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 49 · 27.11.2008 7 100 ~ 162 ~ m² · 161 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Ignacego Krasickiego · 07.11.2008 996 ~ 20 ~ m² · 577 m Budynek 230 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 681 · 02.09.2008 879 ~ 262 ~ m² · 404 m Budynek 23 500 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki · 02.04.2008 1 058 ~ 22 ~ m² · 493 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 725 000 zł
Powierzchnia
71,09 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 725 000 zł 38 332 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +42% mediana: 26 993 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–807 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 217 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 182 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 89 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 42,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
26 993 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
−33,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Juliusza Słowackiego 71,1 m² · 2025-10 · 3 m 2 725 000 zł 38 330 zł/m² ul. Jana Kochanowskiego 109,7 m² · 2025-11 · 70 m 3 500 000 zł 31 908 zł/m² ul. Jana Kochanowskiego 109,7 m² · 2024-09 · 70 m 3 120 000 zł 28 444 zł/m² ul. 3 Maja 46,2 m² · 2025-04 · 263 m 171 000 zł 3 700 zł/m² ul. Aleja Niepodległości 218,8 m² · 2025-01 · 362 m 12 669 000 zł 57 916 zł/m² ul. 3 Maja 665,9 m² · 2025-02 · 414 m 1 290 000 zł 1 937 zł/m² ul. 3 Maja 660,2 m² · 2025-02 · 450 m 1 290 000 zł 1 954 zł/m² ul. Jana z Kolna 66,7 m² · 2025-09 · 456 m 1 800 000 zł 26 993 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Sopot

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
20 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
26 993 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
22,6%
Mieszkań w sprzedaży
119 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 127 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sopot ?
31 205 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sopot ?
-0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sopot ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Sopocie ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Sopocie ?
10 581,3
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Sopocie ?
112,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Sopocie ?
40,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Sopocie ?
3,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sopot ?
17 184,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sopot ?
31 430 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sopot ?
31 433 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sopot; część danych: Sopot

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 42,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 33,3%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 89 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 42,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości