Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat leszczyński

Akt notarialny z 27 stycznia 2026 · Spokojna 11, Lipno

  • 27 stycznia 2026
  • Spokojna 11, Lipno
  • 2 składniki

Cena łączna

519 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

1 384zł/m²

Powierzchnia budynku

87,41m²

Data aktu notarialnego

27 stycznia 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat leszczyński
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
375 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 384 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
27 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
30514
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Spokojna 11, Lipno
Powiat
powiat leszczyński

Podsumowanie transakcji

27 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 87 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 375 m². Łączna cena transakcji wyniosła 519 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu leszczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Spokojna 11, Lipno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (87 m²) oraz działkę nr 409/25 (375 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

87 ~ m² 5 938 ~ zł/m²? 3D
375 m² 1 384 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 301302_2.0006.409/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 301302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 147 zł/m² 34 transakcje
  2. 2022 2 807 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  3. 2023 3 152 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 091 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 758 zł/m² 30 transakcji
  6. 2026 3 038 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Lipno, ulica Spokojna 11

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Mórkowo, Osiedle Bartosza Skrzypczaka 13
639 000 zł 4 569 ~ zł/m² 140 ~ m² 28 maja 2026 595 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Bartosza Skrzypczaka 1
840 000 zł 5 559 ~ zł/m² 151 ~ m² 12 marca 2026 749 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 9
509 000 zł 5 859 ~ zł/m² 87 ~ m² 20 lutego 2026 8 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 21
600 000 zł 6 987 ~ zł/m² 86 ~ m² 22 stycznia 2026 55 m
Budynek
Lipno, ulica Rowerowa 16
469 000 zł 5 583 ~ zł/m² 84 ~ m² 30 października 2025 306 m
Budynek
Lipno, ulica Rowerowa 14
455 000 zł 5 424 ~ zł/m² 84 ~ m² 19 sierpnia 2025 313 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 12
489 000 zł 5 605 ~ zł/m² 87 ~ m² 4 sierpnia 2025 33 m
400 000 zł 464 ~ zł/m² 862 ~ m² 11 czerwca 2025 670 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 10
519 000 zł 5 947 ~ zł/m² 87 ~ m² 6 czerwca 2025 35 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 33
699 000 zł 4 272 ~ zł/m² 164 ~ m² 5 czerwca 2025 980 m
480 000 zł 5 600 ~ zł/m² 86 ~ m² 3 kwietnia 2025 327 m
3 000 zł 9 ~ zł/m² 345 ~ m² 2 kwietnia 2025 609 m
Budynek
Lipno, ulica Graniczna 7A
925 000 zł 7 136 ~ zł/m² 130 ~ m² 18 marca 2025 536 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 8
479 000 zł 5 506 ~ zł/m² 87 ~ m² 4 lutego 2025 49 m
Budynek
Lipno, ulica Słoneczna 2
485 500 zł 2 916 ~ zł/m² 166 ~ m² 13 stycznia 2025 984 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 6
511 900 zł 5 879 ~ zł/m² 87 ~ m² 3 stycznia 2025 55 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 3
650 000 zł 7 560 ~ zł/m² 86 ~ m² 30 sierpnia 2024 65 m
434 000 zł 4 982 ~ zł/m² 87 ~ m² 26 sierpnia 2024 32 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 5
489 000 zł 5 614 ~ zł/m² 87 ~ m² 26 sierpnia 2024 40 m
675 000 zł 5 720 zł/m² 118 m² 3 czerwca 2024 898 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 23
589 000 zł 8 150 ~ zł/m² 72 ~ m² 15 maja 2024 602 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 23A
620 000 zł 8 572 ~ zł/m² 72 ~ m² 6 maja 2024 615 m
Budynek
Lipno, ulica Jagiełły 9
779 000 zł 6 086 zł/m² 128 m² 27 lutego 2024 619 m
825 000 zł 4 435 zł/m² 186 m² 20 lutego 2024 479 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 4
459 000 zł 5 272 ~ zł/m² 87 ~ m² 16 stycznia 2024 76 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 2
520 000 zł 5 967 ~ zł/m² 87 ~ m² 1 grudnia 2023 83 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 1
469 000 zł 5 450 ~ zł/m² 86 ~ m² 24 listopada 2023 72 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 3
330 000 zł 3 838 ~ zł/m² 86 ~ m² 8 listopada 2023 65 m
Budynek
Lipno, ulica Rowerowa 2
545 000 zł 4 256 zł/m² 128 m² 7 listopada 2023 362 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 10
770 000 zł 4 193 ~ zł/m² 184 ~ m² 27 czerwca 2023 547 m
Budynek
Lipno, ulica Słoneczna 8
560 000 zł 4 621 ~ zł/m² 121 ~ m² 23 czerwca 2023 946 m
Budynek
Lipno, ulica Rowerowa 6
380 000 zł 2 968 zł/m² 128 m² 17 marca 2023 348 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 23
410 000 zł 4 770 ~ zł/m² 86 ~ m² 10 lutego 2023 76 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 4
800 000 zł 3 336 zł/m² 240 m² 9 lutego 2023 792 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 23A
410 000 zł 4 775 ~ zł/m² 86 ~ m² 4 stycznia 2023 82 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 21A
399 000 zł 4 653 ~ zł/m² 86 ~ m² 4 października 2022 58 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 21
425 000 zł 4 949 ~ zł/m² 86 ~ m² 6 września 2022 55 m
Budynek
Lipno, ulica Rowerowa 8
380 000 zł 2 968 zł/m² 128 m² 2 września 2022 341 m
Budynek
Lipno, ulica Rowerowa 4
360 000 zł 2 811 zł/m² 128 m² 2 sierpnia 2022 355 m
Budynek
Lipno, ulica Rowerowa 2
380 000 zł 2 968 zł/m² 128 m² 27 lipca 2022 362 m
Budynek
Lipno, ulica Jagiełły 13
451 000 zł 2 807 ~ zł/m² 161 ~ m² 27 czerwca 2022 580 m
Budynek
Lipno, ulica Sportowa 11
385 000 zł 3 946 zł/m² 98 m² 26 kwietnia 2022 270 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 18A
359 000 zł 4 187 ~ zł/m² 86 ~ m² 25 kwietnia 2022 51 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 19
413 000 zł 4 807 ~ zł/m² 86 ~ m² 30 marca 2022 53 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 49
450 000 zł 3 247 zł/m² 139 m² 10 marca 2022 854 m
610 000 zł 5 169 zł/m² 118 m² 11 stycznia 2022 898 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 15
360 000 zł 3 614 zł/m² 100 m² 1 grudnia 2021 999 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 17A
369 000 zł 3 047 zł/m² 121 m² 26 listopada 2021 66 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 37
619 000 zł 8 914 zł/m² 69 m² 2 listopada 2021 913 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 17
369 000 zł 3 047 zł/m² 121 m² 12 października 2021 71 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Bartosza Skrzypczaka 23
280 000 zł 1 525 ~ zł/m² 184 ~ m² 21 września 2021 468 m
Budynek
Lipno, ulica Maksymiliana Jackowskiego
350 000 zł 2 735 zł/m² 128 m² 17 sierpnia 2021 639 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 9
339 000 zł 2 799 zł/m² 121 m² 10 sierpnia 2021 196 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 9A
349 000 zł 2 882 zł/m² 121 m² 9 sierpnia 2021 188 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 22
335 000 zł 2 349 ~ zł/m² 143 ~ m² 14 lipca 2021 980 m
365 000 zł 3 676 zł/m² 99 m² 13 lipca 2021 942 m
360 000 zł 3 190 zł/m² 113 m² 5 lipca 2021 814 m
Budynek
Lipno, ulica Graniczna 7d
675 000 zł 3 900 ~ zł/m² 173 ~ m² 29 czerwca 2021 579 m
300 000 zł 3 834 zł/m² 78 m² 22 czerwca 2021 914 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 18
280 000 zł 2 320 ~ zł/m² 121 ~ m² 24 maja 2021 936 m
365 000 zł 3 676 zł/m² 99 m² 16 lutego 2021 947 m
339 000 zł 2 799 zł/m² 121 m² 26 stycznia 2021 92 m
339 000 zł 2 799 zł/m² 121 m² 7 stycznia 2021 99 m
330 000 zł 2 725 zł/m² 121 m² 16 grudnia 2020 130 m
290 000 zł 2 395 zł/m² 121 m² 7 grudnia 2020 123 m
Budynek
Lipno, ulica Kwiatowa 12
465 000 zł 2 671 zł/m² 174 m² 4 listopada 2020 938 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 11A
330 000 zł 2 725 zł/m² 121 m² 6 października 2020 156 m
360 000 zł 5 184 zł/m² 69 m² 24 września 2020 913 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Bartosza Skrzypczaka 2
365 000 zł 1 939 ~ zł/m² 188 ~ m² 8 września 2020 735 m
320 000 zł 2 642 zł/m² 121 m² 14 sierpnia 2020 163 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 25
289 000 zł 1 129 zł/m² 256 m² 27 maja 2020 594 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 28
320 000 zł 2 642 zł/m² 121 m² 27 lutego 2020 430 m
Budynek
Lipno, ulica Słoneczna
430 000 zł 3 743 ~ zł/m² 115 ~ m² 21 lutego 2020 920 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 25A
283 000 zł 1 105 zł/m² 256 m² 5 lutego 2020 594 m
310 000 zł 2 560 zł/m² 121 m² 17 grudnia 2019 423 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Lipowe 5
410 000 zł 2 735 zł/m² 150 m² 29 października 2019 767 m
Budynek
Lipno, ulica Jesienna 2
405 000 zł 3 102 ~ zł/m² 131 ~ m² 4 października 2019 989 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 36
375 000 zł 3 499 zł/m² 107 m² 17 września 2019 891 m
310 000 zł 2 560 zł/m² 121 m² 11 września 2019 449 m
310 000 zł 2 560 zł/m² 121 m² 4 września 2019 442 m
Budynek
Lipno, ulica Wiosenna 7
280 000 zł 2 654 ~ zł/m² 106 ~ m² 3 września 2019 999 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 12
329 000 zł 3 817 zł/m² 86 m² 23 sierpnia 2019 872 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Lipowe 10
300 000 zł 2 987 ~ zł/m² 100 ~ m² 22 lipca 2019 739 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 24A
299 000 zł 2 469 zł/m² 121 m² 7 czerwca 2019 461 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 24
285 000 zł 2 353 zł/m² 121 m² 31 maja 2019 468 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 38
355 000 zł 3 312 zł/m² 107 m² 8 lutego 2019 886 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 32
299 000 zł 2 469 zł/m² 121 m² 30 stycznia 2019 414 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 34
360 000 zł 3 359 zł/m² 107 m² 11 stycznia 2019 898 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 30
300 000 zł 2 477 zł/m² 121 m² 21 grudnia 2018 407 m
Budynek
Lipno, ulica Św. Królowej Jadwigi 3
3 973 835 zł 6 974 ~ zł/m² 570 ~ m² 20 grudnia 2018 935 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 36
289 000 zł 3 380 ~ zł/m² 86 ~ m² 23 października 2018 433 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 34
280 000 zł 3 278 ~ zł/m² 85 ~ m² 5 października 2018 426 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 40
269 zł 3 ~ zł/m² 86 ~ m² 3 sierpnia 2018 453 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 38
269 000 zł 3 141 ~ zł/m² 86 ~ m² 19 lipca 2018 446 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 50
260 000 zł 2 603 zł/m² 100 m² 29 stycznia 2018 821 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 43
350 000 zł 3 104 ~ zł/m² 113 ~ m² 21 grudnia 2017 864 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 8
261 000 zł 1 863 ~ zł/m² 140 ~ m² 15 grudnia 2017 829 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 50A
269 000 zł 2 694 zł/m² 100 m² 1 września 2017 819 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 47
287 280 zł 2 992 zł/m² 96 m² 15 marca 2017 850 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 29
330 000 zł 3 231 zł/m² 102 m² 12 października 2016 933 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Nowe Mórkowo 21
420 000 zł 2 662 ~ zł/m² 158 ~ m² 27 lipca 2016 925 m
Budynek
Mórkowo 74A
249 000 zł 2 493 zł/m² 100 m² 1 kwietnia 2016 785 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Nowe Mórkowo 16
185 300 zł 1 243 ~ zł/m² 149 ~ m² 1 kwietnia 2016 855 m
Budynek
Mórkowo 74B
249 000 zł 2 493 zł/m² 100 m² 4 marca 2016 787 m
255 000 zł 2 584 zł/m² 99 m² 19 lutego 2016 444 m
Budynek
Lipno, ulica Spacerowa 13
390 000 zł 2 350 ~ zł/m² 166 ~ m² 4 grudnia 2015 162 m
Budynek
Lipno, ulica Wiosenna 5
345 000 zł 2 275 ~ zł/m² 152 ~ m² 30 października 2015 993 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Bartosza Skrzypczaka 23
40 000 zł 218 ~ zł/m² 184 ~ m² 24 sierpnia 2015 468 m
Budynek
Lipno, ulica Kwiatowa 3
360 000 zł 2 539 ~ zł/m² 142 ~ m² 13 lipca 2015 920 m
Budynek
Mórkowo 72
470 000 zł 2 141 ~ zł/m² 219 ~ m² 29 maja 2015 851 m
355 000 zł 2 349 ~ zł/m² 151 ~ m² 25 maja 2015 990 m
Budynek
Lipno, ulica Powstańców Wielkopolskich 65E
330 000 zł 3 267 zł/m² 101 m² 1 października 2014 406 m
Budynek
Lipno, ulica Powstańców Wielkopolskich 65D
300 000 zł 3 682 ~ zł/m² 81 ~ m² 8 stycznia 2014 385 m
299 000 zł 2 326 ~ zł/m² 129 ~ m² 13 czerwca 2011 932 m
500 000 zł 3 313 ~ zł/m² 151 ~ m² 28 lutego 2011 934 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 87 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 519 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl