Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Lipno

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3013022

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 26 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 292zł/m²

Cena transakcyjna +3,9% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

430 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

85,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

26

  • 2 czerwca 2024 – 2 czerwca 2026 · 26 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Lipno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 773 transakcje.

Mieszkania: 26 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 292 zł/m², a mediana powierzchni 85,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 26 5 292 zł/m² 430 000 zł 85,5 m²
Działki budowlane 223 118 zł/m² 100 000 zł 828,5 m²
Działki rolne 161 120 zł/m² 111 000 zł 751,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 7 50 zł/m² 94 219 zł 2 309,0 m²
Budynki 117 5 146 zł/m² 520 000 zł 110,1 m²

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 19 5 350 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 7 5 396 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 18 5 525 zł/m² brak danych Niska próba
2024 18 4 619 zł/m² brak danych Niska próba
2021 6 3 047 zł/m² brak danych Niska próba
2019 11 3 561 zł/m² +33,2% Niska próba
2018 15 2 673 zł/m² −18,0% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Lipno; część danych: powiat leszczyński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    297 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 518 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    80,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 585 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 267 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat leszczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    108

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +39,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +310 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leszczyńskim w 2025 roku: 8 267 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 297 500 zł — z 108 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lipno mieszkało 10 545 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 39,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 310 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie leszczyńskim 9,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 782 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie leszczyńskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,1% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 343 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 148,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 12,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 10,5 do 12,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 267 złmiesięcznie

    +116,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 343 złrocznie

    +148,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,2%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,4%

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,3%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    10 545osób

    +39,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 260osób

    +39,9%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 285osób

    +39,6%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 232osoby

    +47,9%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 874osoby

    +17,7%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 675osób

    +34,4%25,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 556osób

    +50,6%24,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 208osób

    +59,8%11,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +310 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    30,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    29,6

    +6,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    386

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    76

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    12,7

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    10 269

    +41,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 873

    +52,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    15 maja 2026 Cukrowa 74, Wilkowice Lokal 475 000 zł 6 285 zł/m² ? 75,6 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    28 kwietnia 2026 Dworcowa 32, Wilkowice Lokal 200 000 zł 5 021 zł/m² ? 39,8 m² ? 1/1 ? 3 2
    22 kwietnia 2026 Cukrowa 74, Wilkowice Lokal 485 000 zł 6 012 zł/m² ? 80,7 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    14 kwietnia 2026 Jesionowa 4, Wilkowice Lokal 770 000 zł 8 919 zł/m² ? 86,3 m² ? 1/1 ? 4 1
    13 kwietnia 2026 Juranda 14, Lipno Lokal 685 000 zł 7 244 zł/m² ? 94,6 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    6 marca 2026 Mórkowska 12G, Wilkowice Lokal 630 000 zł 7 344 zł/m² ? 85,8 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    3 marca 2026 Cicha 2B, Wilkowice Lokal 495 000 zł 8 231 zł/m² ? 60,1 m² ? 1/1 ? 4 1
    25 lutego 2026 Mórkowska 12F, Wilkowice Lokal 449 000 zł 5 240 zł/m² ? 85,7 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    24 lutego 2026 Cukrowa 70, Wilkowice Lokal 485 000 zł 6 012 zł/m² ? 80,7 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    12 lutego 2026 Mórkowska 12E, Wilkowice Lokal 449 000 zł 5 226 zł/m² ? 85,9 m² ? 1/1 ? brak danych 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Lipno

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Lipno?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Lipno wynosi 5 292 zł/m² na podstawie 26 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Lipno?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 85,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 430 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Lipno rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Lipno wzrosły o 3,9% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 292 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych