Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Rydzyna

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3013043

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 335zł/m²

Cena transakcyjna −23,6% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

430 450zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

72,2m²

Liczba transakcji ?

49

  • 15 czerwca 2025 – 15 czerwca 2026 · 49 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Rydzyna to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 573 transakcje.

Mieszkania: 49 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 335 zł/m², a mediana powierzchni 72,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 49 6 335 zł/m² 430 450 zł 72,2 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 40 168 zł/m² 166 950 zł 825,5 m²
Działki rolne 46 16 zł/m² 113 400 zł 2 900,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 29 5 357 zł/m² 519 000 zł 89,7 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 61,2%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 pokoje 6 8 062 zł/m² 289 500 zł Niska próba
3 pokoje 10 7 132 zł/m² 361 500 zł Niska próba
4 pokoje 11 6 359 zł/m² 449 920 zł Niska próba
5 pokoi 2 brak danych brak danych za mała próba
6 pokoi 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 32 6 124 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 17 6 559 zł/m² Niska próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Rydzyna - obszar wiejski 83 6 564 zł/m²
Rydzyna - miasto 19 5 144 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 21 6 022 zł/m² −9,1% Niska próba
2025 49 6 624 zł/m² +24,2% Wiarygodna
2024 48 5 333 zł/m² +12,6% Wiarygodna
2023 24 4 735 zł/m² brak danych Niska próba
2016 5 3 065 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Rydzyna; część danych: powiat leszczyński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    359 900 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 350 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    71,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 585 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 267 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat leszczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    166

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +21,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +56 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leszczyńskim w 2025 roku: 8 267 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 359 900 zł — z 166 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Rydzyna mieszkało 10 761 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 21,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 56 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie leszczyńskim 9,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 782 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie leszczyńskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,1% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 795 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 165,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 9,6 do 6,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 267 złmiesięcznie

    +116,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 795 złrocznie

    +165,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,2%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,4%

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,0%

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    10 761osób

    +21,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 329osób

    +20,6%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 432osoby

    +22,6%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 988osób

    +25,7%18,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 847osób

    +5,1%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 483osoby

    +11,6%23,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 741osób

    +24,1%25,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 702osoby

    +58,0%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +56 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    5,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,1

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    194

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    138

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,9

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    10 366

    +23,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 348

    +41,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    2 czerwca 2026 Hugo Kołłątaja 16, Dąbcze Lokal 840 000 zł 8 817 zł/m² ? 95,3 m² ? 1/1 ? 5 1
    1 czerwca 2026 Lipowa 2, Dąbcze Lokal Udziały wymagają uwagi ? 534 900 zł 7 248 zł/m² ? 73,8 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    29 maja 2026 Jarzębinowa 2, Dąbcze Lokal Udziały wymagają uwagi ? 577 000 zł 6 130 zł/m² ? 94,1 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    29 maja 2026 Tadeusza Łopuszańskiego 52A, Rydzyna Lokal 750 000 zł 7 823 zł/m² ? 95,9 m² ? 1/1 ? 6 1
    21 maja 2026 Lipowa 7, Dąbcze Lokal Udziały wymagają uwagi ? 490 000 zł 5 444 zł/m² ? 90,0 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    21 maja 2026 Lipowa 1, Dąbcze Lokal 411 900 zł 5 581 zł/m² ? 73,8 m² ? 1/1 ? 4 1
    21 maja 2026 Lipowa 7, Dąbcze Lokal 370 000 zł 7 184 zł/m² ? 51,5 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    19 maja 2026 60H, Moraczewo Lokal 400 000 zł 5 951 zł/m² ? 67,2 m² ? 1/1 ? 4 1
    5 maja 2026 Maruszewska 8, Dąbcze Lokal Udziały wymagają uwagi ? 800 000 zł 4 857 zł/m² ? 164,7 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    29 kwietnia 2026 Modrzewiowa 19A, Dąbcze Lokal 720 000 zł 3 999 zł/m² ? 180,0 m² ? 1/1 ? 4 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Rydzyna

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Rydzyna?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Rydzyna wynosi 6 335 zł/m² na podstawie 49 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Rydzyna?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 72,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 430 450 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Rydzyna?

    Mediana ceny wynosi 6 124 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 559 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Rydzyna rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Rydzyna spadły o 23,6% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 335 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych