Gmina
Ceny mieszkań w gminie Święciechowa
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 372 zł/m²
+21,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
397 500 zł
Mediana metrażu
60,6 m²
Liczba transakcji
46
Ostatnie 12 miesięcy · 46 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 21 sierpnia 2026
Opis obszaru
Święciechowa to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 669 transakcji.
Mieszkania: 46 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 372 zł/m², a mediana metrażu 60,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 168 | 6 008 zł/m² | 294 000 zł | 46,6 m² |
| Garaże | 6 | 1 863 zł/m² | 35 000 zł | 18,8 m² |
| Inne lokale | 12 | 3 203 zł/m² | 13 138 zł | 3,7 m² |
| Działki budowlane | 1270 | 100 zł/m² | 98 800 zł | 782,0 m² |
| Działki rolne | 954 | 39 zł/m² | 60 000 zł | 984,5 m² |
| Działki pozostałe | 995 | 33 zł/m² | 38 280 zł | 1 139,0 m² |
| Budynki | 344 | 3 509 zł/m² | 390 000 zł | 114,0 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 28 | 5 372 zł/m² |
| Rynek wtórny | 18 | 7 231 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Święciechowa | 91 | 7 374 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 18 | 7 864 zł/m² | +8,0% | Niska próba |
| 2025 | 74 | 7 282 zł/m² | +14,0% | Wiarygodna |
| 2024 | 39 | 6 387 zł/m² | +68,7% | Wiarygodna |
| 2023 | 15 | 3 785 zł/m² | — | Niska próba |
| 2021 | 3 | 4 959 zł/m² | +48,5% | Niska próba |
| 2020 | 6 | 3 339 zł/m² | — | Niska próba |
| 2018 | 5 | 3 421 zł/m² | +1,1% | Niska próba |
| 2017 | 5 | 3 383 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Święciechowa; część danych: powiat leszczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leszczyńskim w 2025 r.: 8 273 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 117%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 294 000 zł — z 168 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Święciechowa mieszkało 8 937 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 14,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 54 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie leszczyńskim 9,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 793 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 10,6 do 9,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie leszczyńskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,1% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 063 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 164,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 8,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,4 do 8,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 294 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 008 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 970 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 273 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat leszczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 168
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leszczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Święciechowa
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Święciechowa przybyły 54 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie leszczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.06.2026 | Leszczyńska 4, Długie Stare Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 235 000 zł | 4 689 zł/m² ? | 50,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 05.05.2026 | Kryształowa 1, Henrykowo Lokal 1_LOK | 599 000 zł | 5 372 zł/m² ? | 111,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 01.04.2026 | Warzywna 30, Święciechowa Lokal 2_LOK | 515 000 zł | 7 445 zł/m² ? | 69,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.03.2026 | Owocowa 2A, Święciechowa Lokal 53_LOK | 504 810 zł | 9 000 zł/m² ? | 56,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 26.03.2026 | Owocowa 2A, Święciechowa Lokal 21_LOK | 377 280 zł | 9 000 zł/m² ? | 41,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 18.03.2026 | Kryształowa 1, Henrykowo Lokal 2_LOK | 599 000 zł | 5 372 zł/m² ? | 111,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 17.03.2026 | Leszczyńska 45F, Święciechowa Lokal M3_LOK | 295 000 zł | 8 851 zł/m² ? | 33,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 04.03.2026 | Owocowa 2A, Święciechowa Lokal 50_LOK | 410 000 zł | 9 858 zł/m² ? | 41,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 20.02.2026 | Miedziana 4, Henrykowo Lokal 2_LOK | 400 000 zł | 5 238 zł/m² ? | 76,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 19.02.2026 | Warzywna 6, Święciechowa Lokal 7_LOK | 360 000 zł | 8 283 zł/m² ? | 43,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Święciechowa wynosi 5 372 zł/m² na podstawie 46 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 60,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 397 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 5 372 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 231 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Święciechowa wzrosły o 21,2% rok do roku.
Cena transakcyjna 5 372 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 21 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.