Gmina
Ceny mieszkań w gminie Włoszakowice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 126 zł/m²
+120,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
369 000 zł
Mediana metrażu
57,0 m²
Liczba transakcji
78
Ostatnie 12 miesięcy · 78 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 21 sierpnia 2026
Opis obszaru
Włoszakowice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 794 transakcje.
Mieszkania: 78 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 126 zł/m², a mediana metrażu 57,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 340 | 4 966 zł/m² | 300 000 zł | 54,3 m² |
| Garaże | 1 | 2 139 zł/m² | 50 000 zł | 23,4 m² |
| Inne lokale | 1 | 8 713 zł/m² | 170 000 zł | 19,5 m² |
| Działki budowlane | 710 | 94 zł/m² | 95 000 zł | 706,0 m² |
| Działki rolne | 1528 | 53 zł/m² | 52 500 zł | 759,0 m² |
| Działki pozostałe | 1933 | 34 zł/m² | 28 000 zł | 702,2 m² |
| Budynki | 438 | 3 971 zł/m² | 310 000 zł | 87,8 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 50 | 5 521 zł/m² |
| Rynek wtórny | 28 | 6 293 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Włoszakowice | 91 | 5 166 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Grotniki | 51 | 6 448 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | 6 224 zł/m² | +12,7% | Niska próba |
| 2025 | 107 | 5 521 zł/m² | +12,2% | Wiarygodna |
| 2024 | 75 | 4 921 zł/m² | +15,0% | Wiarygodna |
| 2023 | 40 | 4 278 zł/m² | +28,6% | Wiarygodna |
| 2022 | 44 | 3 327 zł/m² | -61,7% | Wiarygodna |
| 2021 | 28 | 8 686 zł/m² | +161,6% | Niska próba |
| 2020 | 25 | 3 320 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Włoszakowice; część danych: powiat leszczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leszczyńskim w 2025 r.: 8 273 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 117%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 300 000 zł — z 340 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Włoszakowice mieszkały 10 082 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 8,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 88 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie leszczyńskim 9,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 793 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 10,6 do 9,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie leszczyńskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,1% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 051 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 222%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 8,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,4 do 8,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 300 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 966 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 970 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 273 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat leszczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 340
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leszczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Włoszakowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Włoszakowice przybyło 88 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie leszczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2026 | Zielona 12, Włoszakowice Lokal A_LOK | 429 000 zł | 8 212 zł/m² ? | 52,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.05.2026 | Na Wzgórzu 11A, Włoszakowice Lokal 1_LOK | 330 000 zł | 6 134 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 12.05.2026 | Na Wzgórzu 11A, Włoszakowice Lokal 1_LOK | 330 000 zł | 6 134 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 07.05.2026 | Wiosenna 51, Włoszakowice Lokal A_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 658 000 zł | 7 019 zł/m² ? | 93,8 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 24.04.2026 | Dominicka 43, Boszkowo-Letnisko Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 83 500 zł | 6 653 zł/m² ? | 12,6 m² ? | 1/2 ? | 2 | — |
| 23.04.2026 | Dominicka 43A, Boszkowo-Letnisko Lokal 7_LOK | 255 000 zł | 10 159 zł/m² ? | 25,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 02.04.2026 | Powstańców Wielkopolskich 22B, Włoszakowice Lokal 5_LOK | 370 000 zł | 6 989 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 24.03.2026 | Dominicka 43, Boszkowo-Letnisko Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 158 500 zł | 6 315 zł/m² ? | 25,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 03.03.2026 | Gajowa 8, Włoszakowice Lokal 1_LOK | 490 000 zł | 5 155 zł/m² ? | 95,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 03.03.2026 | Na Wzgórzu 5A, Włoszakowice Lokal 2_LOK | 399 000 zł | 7 000 zł/m² ? | 57,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Włoszakowice wynosi 6 126 zł/m² na podstawie 78 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 57,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 369 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 5 521 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 293 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Włoszakowice wzrosły o 120,2% rok do roku.
Cena transakcyjna 6 126 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 21 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.