Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami od dewelopera – powiat leszczyński

Akt notarialny z 3 marca 2026 · Na Wzgórzu 5A, Włoszakowice

  • 3 marca 2026
  • Na Wzgórzu 5A, Włoszakowice
  • 5 składników

Cena łączna

399 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 000zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

57m²

Data aktu notarialnego

3 marca 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat leszczyński
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 57 m²
Cena lokali
mieszkanie: 399 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 7 000 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
30666
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Na Wzgórzu 5A, Włoszakowice
Powiat
powiat leszczyński

Podsumowanie transakcji

3 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 57 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 909 m². Łączna cena transakcji wyniosła 399 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu leszczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Na Wzgórzu 5A, Włoszakowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (57 m²), budynek (76 m²), budynek (76 m²), budynek (76 m²) oraz działkę nr 171/96 (909 m²).

Składniki transakcji

5 składników

57 m² 7 000 zł/m²? 3D
76 m² udział 1/1 3D
76 m² udział 1/1 3D
76 m² udział 1/1 3D
909 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301307_2.0009.171/96Kod jednostki podziału terytorialnego: 301307

Plan ogólny gminy Włoszakowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-09

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

8SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 908,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 089,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Włoszakowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 908,23 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-09

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 3 289 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 590 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 069 zł/m² 35 transakcji
  5. 2025 5 307 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  6. 2026 6 134 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Włoszakowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Włoszakowice, ulica Na Wzgórzu 5A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Włoszakowice, ulica Zielona 10
429 000 zł 8 212 zł/m² 52 m² 26 maja 2026 618 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Na Wzgórzu 9
660 000 zł 6 134 zł/m² 108 m² 12 maja 2026 69 m
Lokal 150 000 zł 4 413 zł/m² 34 m² 2 marca 2026 796 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Działkowa 5
380 000 zł 5 965 zł/m² 64 m² 28 stycznia 2026 642 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Jana Otto 1a
250 000 zł 5 176 zł/m² 48 m² 1 grudnia 2025 935 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Na Wzgórzu 3A
310 000 zł 5 439 zł/m² 57 m² 20 listopada 2025 24 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Na Wzgórzu 3A
305 000 zł 5 351 zł/m² 57 m² 13 listopada 2025 23 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Zielona 10
357 000 zł 6 834 zł/m² 52 m² 8 października 2025 607 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Na Wzgórzu 5
380 000 zł 6 667 zł/m² 57 m² 16 września 2025 7 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Na Wzgórzu 3A
325 000 zł 6 041 zł/m² 54 m² 25 sierpnia 2025 23 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Na Wzgórzu 9
290 000 zł 5 088 zł/m² 57 m² 25 sierpnia 2025 46 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Na Wzgórzu 7
290 000 zł 5 088 zł/m² 57 m² 24 lipca 2025 23 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Na Wzgórzu 9
290 000 zł 5 088 zł/m² 57 m² 24 lipca 2025 46 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Na Wzgórzu 11
285 000 zł 5 000 zł/m² 57 m² 23 czerwca 2025 69 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Na Wzgórzu 3A
480 000 zł 4 332 zł/m² 111 m² 5 czerwca 2025 24 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Na Wzgórzu 3A
325 000 zł 6 041 zł/m² 54 m² 30 maja 2025 24 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Na Wzgórzu 11
280 000 zł 4 912 zł/m² 57 m² 16 maja 2025 69 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Na Wzgórzu 9
300 000 zł 5 263 zł/m² 57 m² 27 marca 2025 46 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Działkowa 5
310 000 zł 7 420 zł/m² 42 m² 20 marca 2025 642 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Na Wzgórzu 11
300 000 zł 5 576 zł/m² 54 m² 24 lutego 2025 69 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Na Wzgórzu 5
315 000 zł 5 855 zł/m² 54 m² 19 lutego 2025 7 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Na Wzgórzu 5
600 000 zł 5 576 zł/m² 108 m² 7 lutego 2025 7 m
Lokal 170 000 zł 4 401 zł/m² 39 m² 9 stycznia 2025 796 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Na Wzgórzu 7
300 000 zł 5 576 zł/m² 54 m² 4 grudnia 2024 24 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Na Wzgórzu 7
295 000 zł 5 483 zł/m² 54 m² 27 listopada 2024 23 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Na Wzgórzu 7
600 000 zł 5 415 zł/m² 111 m² 27 listopada 2024 24 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Działkowa 7
629 000 zł 9 874 zł/m² 64 m² 22 listopada 2024 642 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Działkowa 7
180 000 zł 4 308 zł/m² 42 m² 19 września 2024 642 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Na Wzgórzu 9
30 000 zł 558 zł/m² 54 m² 30 sierpnia 2024 46 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Na Wzgórzu 9
255 000 zł 4 740 zł/m² 54 m² 1 sierpnia 2024 46 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Na Wzgórzu 9
255 000 zł 4 740 zł/m² 54 m² 1 sierpnia 2024 46 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Na Wzgórzu 11
255 000 zł 4 740 zł/m² 54 m² 1 sierpnia 2024 69 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Na Wzgórzu 11
280 000 zł 4 912 zł/m² 57 m² 24 lipca 2024 69 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Na Wzgórzu 11
210 000 zł 3 903 zł/m² 54 m² 20 czerwca 2024 69 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Na Wzgórzu 11
285 000 zł 5 297 zł/m² 54 m² 20 czerwca 2024 69 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Działkowa 7
314 000 zł 4 929 zł/m² 64 m² 5 kwietnia 2024 642 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Działkowa 5
320 000 zł 7 659 zł/m² 42 m² 29 marca 2024 642 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Działkowa 7
228 000 zł 5 457 zł/m² 42 m² 25 marca 2024 642 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Działkowa 7
540 000 zł 8 477 zł/m² 64 m² 5 marca 2024 642 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Działkowa 7
155 000 zł 3 710 zł/m² 42 m² 22 lutego 2024 642 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Działkowa 7
215 000 zł 3 375 zł/m² 64 m² 14 lutego 2024 642 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Działkowa 7
155 000 zł 3 710 zł/m² 42 m² 22 stycznia 2024 642 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Działkowa 7
155 000 zł 3 710 zł/m² 42 m² 17 stycznia 2024 642 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Działkowa 7
155 000 zł 3 710 zł/m² 42 m² 17 stycznia 2024 642 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Działkowa 7
290 000 zł 6 941 zł/m² 42 m² 15 stycznia 2024 642 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Działkowa 7
250 000 zł 5 984 zł/m² 42 m² 15 stycznia 2024 642 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Działkowa 7
185 000 zł 3 444 zł/m² 54 m² 5 stycznia 2024 642 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Działkowa 7
210 000 zł 3 297 zł/m² 64 m² 4 stycznia 2024 642 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Działkowa 7
200 000 zł 3 140 zł/m² 64 m² 4 stycznia 2024 642 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Działkowa 7
185 000 zł 3 444 zł/m² 54 m² 4 stycznia 2024 642 m
Lokal 210 000 zł 3 297 zł/m² 64 m² 4 stycznia 2024 642 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Działkowa 7
153 000 zł 3 662 zł/m² 42 m² 4 stycznia 2024 642 m
Lokal 153 000 zł 3 662 zł/m² 42 m² 4 stycznia 2024 642 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Działkowa 7
207 000 zł 3 250 zł/m² 64 m² 3 stycznia 2024 642 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Działkowa 7
210 000 zł 3 297 zł/m² 64 m² 3 stycznia 2024 642 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Działkowa 7
215 000 zł 3 375 zł/m² 64 m² 3 stycznia 2024 642 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Działkowa 5
170 000 zł 4 069 zł/m² 42 m² 3 stycznia 2024 642 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Działkowa 7
153 000 zł 3 662 zł/m² 42 m² 29 grudnia 2023 642 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Działkowa 7
215 000 zł 3 375 zł/m² 64 m² 29 grudnia 2023 642 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Działkowa 7
150 000 zł 3 590 zł/m² 42 m² 29 grudnia 2023 642 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Działkowa 7
150 000 zł 3 590 zł/m² 42 m² 29 grudnia 2023 642 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Działkowa 7
155 000 zł 3 710 zł/m² 42 m² 29 grudnia 2023 642 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Zielona 10
185 000 zł 3 541 zł/m² 52 m² 28 listopada 2022 612 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Zielona 10
192 000 zł 3 675 zł/m² 52 m² 21 listopada 2022 602 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Zielona 10
181 000 zł 3 465 zł/m² 52 m² 21 listopada 2022 607 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Zielona 16
180 000 zł 3 113 zł/m² 58 m² 17 listopada 2022 602 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Zielona 10
192 000 zł 3 675 zł/m² 52 m² 17 listopada 2022 623 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Zielona 10
180 000 zł 3 113 zł/m² 58 m² 16 listopada 2022 607 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Zielona 10
180 000 zł 3 113 zł/m² 58 m² 16 listopada 2022 612 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Zielona 10
180 000 zł 3 113 zł/m² 58 m² 16 listopada 2022 618 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Zielona 16
185 000 zł 3 541 zł/m² 52 m² 16 listopada 2022 618 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Zielona 10
180 000 zł 3 113 zł/m² 58 m² 16 listopada 2022 623 m
Lokal
Włoszakowice, Osiedle Zatorze 26
333 100 zł 3 707 zł/m² 90 m² 19 maja 2022 781 m
Lokal 351 300 zł 3 909 zł/m² 90 m² 29 kwietnia 2022 781 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Dworcowa 7
169 500 zł 4 507 zł/m² 38 m² 22 listopada 2021 861 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Dworcowa 7
133 000 zł 3 226 zł/m² 41 m² 11 lutego 2021 861 m
Lokal 100 000 zł 2 096 zł/m² 48 m² 6 listopada 2020 895 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Dworcowa 7
120 000 zł 3 788 zł/m² 32 m² 13 października 2020 861 m
Lokal 110 000 zł 2 828 zł/m² 39 m² 19 września 2020 837 m
Lokal
Włoszakowice, Osiedle Zatorze 24
100 zł 1 zł/m² 89 m² 27 sierpnia 2020 774 m
Lokal
Włoszakowice, Osiedle Zatorze 24
300 100 zł 3 359 zł/m² 89 m² 22 lipca 2020 774 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Karola Kurpińskiego 33a
190 000 zł 3 800 zł/m² 50 m² 17 czerwca 2020 760 m
Lokal 130 000 zł 4 815 zł/m² 27 m² 7 maja 2020 902 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Dworcowa 7
135 000 zł 3 274 zł/m² 41 m² 29 stycznia 2020 861 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Dworcowa 7
39 000 zł 1 231 zł/m² 32 m² 26 listopada 2019 861 m
Lokal 190 000 zł 3 934 zł/m² 48 m² 23 września 2019 935 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Dworcowa 7
35 000 zł 931 zł/m² 38 m² 21 sierpnia 2019 861 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Dworcowa 7
40 000 zł 970 zł/m² 41 m² 21 sierpnia 2019 861 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Klonowa 8
210 000 zł 2 905 zł/m² 72 m² 8 stycznia 2018 629 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Klonowa 6
220 000 zł 3 043 zł/m² 72 m² 3 stycznia 2018 587 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Klonowa 2
210 000 zł 2 905 zł/m² 72 m² 22 listopada 2017 629 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Klonowa 10
174 000 zł 2 407 zł/m² 72 m² 11 października 2017 607 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Klonowa 12
170 000 zł 2 351 zł/m² 72 m² 4 października 2017 586 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Klonowa 6
180 000 zł 2 490 zł/m² 72 m² 4 października 2017 587 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Klonowa 10
170 000 zł 2 351 zł/m² 72 m² 2 października 2017 607 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Klonowa 4
225 000 zł 3 112 zł/m² 72 m² 2 października 2017 608 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Klonowa 2
200 000 zł 2 766 zł/m² 72 m² 2 października 2017 629 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Klonowa 12
120 000 zł 1 660 zł/m² 72 m² 26 września 2017 586 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Klonowa 4
220 000 zł 3 043 zł/m² 72 m² 26 września 2017 608 m
Lokal
Włoszakowice, ulica Klonowa 8
170 000 zł 2 351 zł/m² 72 m² 26 września 2017 629 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 57 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 399 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl