Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Włoszakowice - gmina wiejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

301307_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 212zł/m²

Cena transakcyjna +5,6% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

380 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

57,0m²

Liczba transakcji ?

72

  • 29 września 2025 – 29 września 2026 · 72 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Włoszakowice - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 135 transakcji.

Mieszkania: 72 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 212 zł/m², a mediana powierzchni 57,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 72 6 212 zł/m² 380 000 zł 57,0 m²
Garaże 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 82 105 zł/m² 85 000 zł 750,0 m²
Działki rolne 57 114 zł/m² 103 274 zł 848,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 6 107 zł/m² 106 931 zł 1 006,0 m²
Budynki Niska próba 12 7 307 zł/m² 600 000 zł 102,0 m²

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 43 5 439 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 25 6 834 zł/m² Niska próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Włoszakowice 97 5 341 zł/m²
Grotniki 53 6 536 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 39 5 965 zł/m² +8,0% Wiarygodna
2025 103 5 521 zł/m² +12,4% Wiarygodna
2024 72 4 912 zł/m² +16,7% Wiarygodna
2023 36 4 209 zł/m² +26,5% Wiarygodna
2022 45 3 327 zł/m² +4,1% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Włoszakowice; część danych: powiat leszczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    279 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 242 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 585 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 267 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat leszczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    463

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +8,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +88 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leszczyńskim w 2025 roku: 8 267 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 279 000 zł — z 419 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Włoszakowice mieszkały 10 082 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 8,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 88 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie leszczyńskim 9,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 782 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie leszczyńskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,1% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 051 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 222%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 13,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,3 do 13,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 267 złmiesięcznie

    +116,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 051 złrocznie

    +222,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,2%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,4%

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,5%

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    10 082osoby

    +8,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 974osoby

    +8,2%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 108osób

    +8,0%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 840osób

    +4,1%18,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 809osób

    −9,0%17,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 298osób

    +5,6%22,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 544osoby

    +14,1%25,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 591osób

    +36,9%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +88 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    8,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    9,3

    +7,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    173

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    85

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    13,3

    +7,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 623

    +9,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 052

    +38,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2026, 68,25 m²

      Spokojna 13E, Włoszakowice

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 6 007 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,25 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2026, 59,45 m²

      Krańcowa 16, Włoszakowice

      449 000 złCena za metr kwadratowy: 7 553 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,45 m²
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 sierpnia 2026, 105,2 m²

      Wiosenna 14, Włoszakowice

      530 000 złCena za metr kwadratowy: 5 038 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 105,2 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 sierpnia 2026, 55,25 m²

      Krańcowa 12, Włoszakowice

      459 000 złCena za metr kwadratowy: 8 308 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,25 m²
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 sierpnia 2026, 75 m²

      Powstańców Wielkopolskich 11F, Włoszakowice

      540 000 złCena za metr kwadratowy: 7 200 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75 m²
      • 5 izb

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 sierpnia 2026, 48 m²

      58A, Ujazdowo

      339 900 złCena za metr kwadratowy: 7 081 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 lipca 2026, 59,45 m²

      Krańcowa 20, Włoszakowice

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 6 728 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,45 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 lipca 2026, 55,25 m²

      Krańcowa 16, Włoszakowice

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 430 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,25 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lipca 2026, 55,25 m²

      Krańcowa 14, Włoszakowice

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 430 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,25 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lipca 2026, 109,66 m²

      35, Boguszyn

      269 000 złCena za metr kwadratowy: 2 453 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 109,66 m²
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Włoszakowice - gmina wiejska

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Włoszakowice - gmina wiejska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Włoszakowice - gmina wiejska wynosi 6 212 zł/m² na podstawie 72 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Włoszakowice - gmina wiejska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 57,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 380 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Włoszakowice - gmina wiejska?

    Mediana ceny wynosi 5 439 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 834 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Włoszakowice - gmina wiejska rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Włoszakowice - gmina wiejska wzrosły o 5,6% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 212 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych