Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat leszczyński (kod teryt: 3013)

24.03.2026 Dominicka 43, Boszkowo-Letnisko
Cena brutto
160 000
6 315
zł / m² lokalu
25,1 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 25 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 535 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu leszczyńskiego (kod teryt: 3013). Adres przypisany do transakcji to Dominicka 43, Boszkowo-Letnisko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (25 m²), budynek nr 955_BUD (187 m²), działkę nr 824/102 (6 m²), działkę nr 824/106 (576 m²), działkę nr 824/30 (60 m²) oraz działkę nr 824/94 (20 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

301307_2.0009.824/30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 301307_2.0009.824/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 301307

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

301307_2.0009.824/94

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 301307_2.0009.824/94Kod jednostki podziału terytorialnego: 301307

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

301307_2.0009.824/102

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 301307_2.0009.824/102Kod jednostki podziału terytorialnego: 301307

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
10 305 zł/m² 2021 18 transakcji
9 325 zł/m² 2022 6 transakcji
8 755 zł/m² 2023 21 transakcji
7 494 zł/m² 2024 24 transakcje
7 100 zł/m² 2025 11 transakcji
8 406 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Dominicka 43, Boszkowo-Letnisko Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Włoszakowice)

Sprzedane lokale w pobliżu – Boszkowo-Letnisko, ul. Dominicka 43

do 1 km
Lokal 85 000 zł Włoszakowice, ul. Dominicka · 24.04.2026 6 773 13 m² · 0 m Lokal 255 000 zł Włoszakowice, ul. Dominicka 43 · 23.04.2026 10 159 25 m² · 23 m Lokal 450 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13J · 23.12.2025 17 314 26 m² · 882 m Lokal 690 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 08.12.2025 17 562 39 m² · 830 m Lokal 300 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13J · 27.11.2025 11 543 26 m² · 882 m Lokal 190 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13J · 13.11.2025 7 100 27 m² · 882 m Lokal 320 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13J · 08.07.2025 7 027 46 m² · 882 m Lokal 350 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13J · 03.04.2025 6 720 52 m² · 882 m Lokal 1 010 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13J · 10.02.2025 6 798 149 m² · 882 m Lokal 320 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13J · 06.02.2025 12 312 26 m² · 882 m Lokal 830 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13J · 09.12.2024 11 445 73 m² · 882 m Lokal 180 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13J · 10.10.2024 6 926 26 m² · 882 m Lokal 750 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 04.10.2024 21 601 35 m² · 830 m Lokal 680 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13J · 14.05.2024 7 386 92 m² · 882 m Lokal 580 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 13.05.2024 12 778 45 m² · 830 m Lokal 175 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13J · 26.04.2024 6 188 28 m² · 882 m Lokal 480 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13J · 26.04.2024 6 590 73 m² · 882 m Lokal 930 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13J · 17.04.2024 9 678 96 m² · 882 m Lokal 230 000 zł 16.04.2024 9 163 25 m² · 21 m Lokal 150 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13J · 05.04.2024 5 304 28 m² · 882 m Lokal 150 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13J · 05.04.2024 5 304 28 m² · 882 m Lokal 480 000 zł 13.02.2024 13 449 36 m² · 830 m Lokal 650 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13J · 07.02.2024 13 988 46 m² · 882 m Lokal 2 360 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13J · 05.02.2024 7 454 317 m² · 882 m Lokal 500 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13J · 29.01.2024 7 959 63 m² · 882 m Lokal 320 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13J · 29.12.2023 11 315 28 m² · 882 m Lokal 200 000 zł 29.11.2023 5 760 35 m² · 830 m Lokal 600 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 06.09.2023 15 263 39 m² · 830 m Lokal 800 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13J · 13.07.2023 9 106 88 m² · 882 m Lokal 990 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13J · 13.07.2023 15 759 63 m² · 882 m Lokal 550 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13J · 11.07.2023 8 755 63 m² · 882 m Lokal 1 650 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13J · 11.07.2023 8 365 197 m² · 882 m Lokal 750 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13J · 11.07.2023 8 537 88 m² · 882 m Lokal 675 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13J · 29.06.2023 16 312 41 m² · 882 m Lokal 650 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13J · 28.06.2023 13 988 46 m² · 883 m Lokal 590 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 13.06.2023 16 910 35 m² · 830 m Lokal 190 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dominicka 55 · 16.05.2023 6 669 28 m² · 305 m Lokal 535 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 03.01.2023 15 352 35 m² · 830 m Lokal 290 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 02.12.2022 8 164 36 m² · 830 m Lokal 250 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 06.09.2022 7 038 36 m² · 830 m Lokal 135 000 zł 05.08.2022 4 931 27 m² · 304 m Lokal 499 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 17.05.2022 11 206 45 m² · 830 m Lokal 475 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 23.03.2022 10 486 45 m² · 830 m Lokal 430 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 28.02.2022 10 939 39 m² · 830 m Lokal 300 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 14.12.2021 8 638 35 m² · 830 m Lokal 490 000 zł 25.11.2021 12 506 39 m² · 830 m Lokal 465 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 17.11.2021 10 285 45 m² · 830 m Lokal 450 000 zł 08.10.2021 10 302 44 m² · 832 m Lokal 362 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 29.09.2021 10 447 35 m² · 830 m Lokal 395 000 zł 23.09.2021 10 053 39 m² · 830 m Lokal 490 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 23.09.2021 10 795 45 m² · 830 m Lokal 750 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 10.09.2021 14 114 53 m² · 830 m Lokal 359 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 09.09.2021 10 307 35 m² · 830 m Lokal 440 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 15.06.2021 12 673 35 m² · 830 m Lokal 402 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 11.06.2021 10 232 39 m² · 830 m Lokal 375 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 31.05.2021 10 776 35 m² · 830 m Lokal 170 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 30.04.2021 8 713 20 m² · 830 m Lokal 467 500 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 23.03.2021 13 399 35 m² · 830 m Lokal 665 000 zł 12.03.2021 9 427 71 m² · 830 m Lokal 287 500 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 26.02.2021 12 090 24 m² · 832 m Lokal 370 000 zł 02.02.2021 9 398 39 m² · 832 m Lokal 700 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 23.12.2020 8 838 79 m² · 830 m Lokal 340 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 10.12.2020 9 745 35 m² · 830 m Lokal 779 100 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 08.12.2020 14 717 53 m² · 830 m Lokal 750 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 18.11.2020 14 170 53 m² · 830 m Lokal 440 000 zł 15.10.2020 11 193 39 m² · 832 m Lokal 465 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 05.10.2020 13 297 35 m² · 830 m Lokal 390 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 28.09.2020 11 200 35 m² · 830 m Lokal 144 919 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 18.09.2020 2 731 53 m² · 830 m Lokal 360 000 zł 31.08.2020 10 378 35 m² · 830 m Lokal 414 000 zł Boszkowo-Letnisko, ul. Dworcowa 13I · 31.08.2020 11 883 35 m² · 830 m Lokal 752 722 zł 09.06.2020 10 651 71 m² · 830 m Lokal 262 500 zł 26.11.2019 2 433 108 m² · 304 m Lokal 140 000 zł 06.11.2019 29 m Lokal 97 000 zł 06.08.2019 3 543 27 m² · 304 m Lokal 80 000 zł 08.05.2019 2 899 28 m² · 304 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
160 000 zł
Powierzchnia
25,1 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 160 000 zł 6 375 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −9,7% mediana: 7 063 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 105 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 165 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Przemęcki Park Krajobrazowy) ?
  • Cena o 9,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Przemęcki Park Krajobrazowy) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 063 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−6,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Dominicka 12,6 m² · 2026-04 · 1 m 83 500 zł 6 653 zł/m² ul. Dominicka 25,1 m² · 2026-03 · 1 m 158 500 zł 6 315 zł/m² ul. Dominicka 25,1 m² · 2026-04 · 25 m 255 000 zł 10 159 zł/m² ul. Dworcowa 39,3 m² · 2025-12 · 839 m 690 000 zł 17 562 zł/m² ul. Dworcowa 26 m² · 2025-11 · 873 m 300 000 zł 11 543 zł/m² ul. Dworcowa 26,8 m² · 2025-11 · 873 m 190 000 zł 7 100 zł/m² ul. Dworcowa 28,3 m² · 2025-02 · 873 m 170 000 zł 6 011 zł/m² ul. Dworcowa 45,5 m² · 2025-07 · 873 m 320 000 zł 7 027 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Włoszakowice

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
16 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
7 063 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
127,9%
Mieszkań w sprzedaży
33 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 341 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 68.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Włoszakowice ?
10 082 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Włoszakowice ?
8,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Włoszakowice ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie leszczyńskim ?
3,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie leszczyńskim ?
8 273,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie leszczyńskim ?
88,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie leszczyńskim ?
9,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie leszczyńskim ?
8,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Włoszakowice ?
10 050,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Włoszakowice ?
9 536 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Włoszakowice ?
6 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Włoszakowice; część danych: powiat leszczyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,3%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Przemęcki Park Krajobrazowy).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości