Gmina
Ceny mieszkań w gminie Krzemieniewo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 003 zł/m²
-19,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
230 000 zł
Mediana metrażu
54,6 m²
Liczba transakcji
31
Ostatnie 24 miesięcy · 31 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 21 sierpnia 2026
Opis obszaru
Krzemieniewo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 393 transakcje.
Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 003 zł/m², a mediana metrażu 54,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 95 | 3 089 zł/m² | 160 000 zł | 53,9 m² |
| Inne lokale | 1 | 420 zł/m² | 30 000 zł | 71,4 m² |
| Działki budowlane | 224 | 68 zł/m² | 58 000 zł | 815,0 m² |
| Działki rolne | 364 | 30 zł/m² | 50 000 zł | 1 178,0 m² |
| Działki pozostałe | 560 | 21 zł/m² | 22 802 zł | 1 084,0 m² |
| Budynki | 170 | 3 480 zł/m² | 260 000 zł | 80,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 83,9%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 5 | 3 925 zł/m² | 157 400 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 17 | 3 898 zł/m² | 230 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 4 | 3 693 zł/m² | 252 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 7 | 4 966 zł/m² |
| Rynek wtórny | 24 | 3 539 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 18 | 4 044 zł/m² | +1,0% | Niska próba |
| 2024 | 29 | 4 003 zł/m² | +16,1% | Niska próba |
| 2023 | 16 | 3 448 zł/m² | +32,3% | Niska próba |
| 2022 | 6 | 2 607 zł/m² | -5,7% | Niska próba |
| 2021 | 5 | 2 764 zł/m² | +21,3% | Niska próba |
| 2020 | 6 | 2 279 zł/m² | +4,2% | Niska próba |
| 2019 | 3 | 2 187 zł/m² | — | Niska próba |
| 2017 | 3 | 2 033 zł/m² | -2,6% | Niska próba |
| 2016 | 9 | 2 087 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Krzemieniewo; część danych: powiat leszczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leszczyńskim w 2025 r.: 8 273 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 117%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 95 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Krzemieniewo mieszkało 7 678 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 44 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie leszczyńskim 9,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 793 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 10,6 do 9,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie leszczyńskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,1% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 250 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 160%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 8,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,4 do 8,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 160 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 089 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 970 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 273 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat leszczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 95
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leszczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Krzemieniewo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Krzemieniewo ubyły 44 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie leszczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.10.2025 | Osiedle Zakątek 11, Garzyn Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 130 000 zł | 1 808 zł/m² ? | 71,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 03.09.2025 | Wrzosowa 7, Garzyn Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 430 000 zł | 4 450 zł/m² ? | 96,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 21.08.2025 | Osiedle Słoneczne 7, Garzyn Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 80 000 zł | 1 485 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 08.08.2025 | 11, Brylewo Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 170 000 zł | 3 137 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 07.08.2025 | Modrzewiowa 9, Pawłowice Lokal 4_LOK | 132 900 zł | 2 435 zł/m² ? | 54,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 06.08.2025 | Wielkopolska 140, Pawłowice Lokal 1_LOK | 265 185 zł | 5 236 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 04.07.2025 | Wielkopolska 22, Pawłowice Lokal 1_LOK | 70 000 zł | 2 303 zł/m² ? | 30,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 30.06.2025 | 36, Oporowo Lokal 5_LOK | 230 000 zł | 3 898 zł/m² ? | 59,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.06.2025 | 19, Kociugi Lokal 7_LOK | 157 400 zł | 3 925 zł/m² ? | 40,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 17.06.2025 | 40d, Oporowo Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 275 000 zł | 5 288 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Krzemieniewo wynosi 4 003 zł/m² na podstawie 31 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 230 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 4 966 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 539 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Krzemieniewo spadły o 19,6% rok do roku.
Cena transakcyjna 4 003 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 21 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.