Obręb ewidencyjny · leszczyński

Ceny mieszkań leszczyński — obręb ewidencyjny Święciechowa (Święciechowa, ul. Leszczyńska)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Święciechowa 301305_2.0011 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

7 877 zł/m²

+19,9% r/r

Mediana ceny całkowitej

323 000 zł

Mediana metrażu

42,0 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 12 miesięcy · 38 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 21 sierpnia 2026

Opis obszaru

Święciechowa to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 342 transakcje.

Mieszkania: 38 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 877 zł/m², a mediana metrażu 42,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	127	7 115 zł/m²	290 619 zł	42,0 m²
Garaże	6	1 863 zł/m²	35 000 zł	18,8 m²
Inne lokale	12	3 203 zł/m²	13 138 zł	3,7 m²
Działki budowlane	430	120 zł/m²	131 444 zł	746,0 m²
Działki rolne	287	55 zł/m²	90 000 zł	834,0 m²
Działki pozostałe	346	45 zł/m²	38 766 zł	951,7 m²
Budynki	165	3 637 zł/m²	390 000 zł	114,4 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 4 689 zł/m²

Mediana: Powiat ? 7 248 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +6,2%

Zmiana 1 rok ? +19,9%

Zmiana 2 lata ? +43,0%

Zmiana 5 lat ? +547,3%

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Święciechowa; część danych: powiat leszczyński

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leszczyńskim w 2025 r.: 8 273 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 117%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 290 619 zł — z 127 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Święciechowa mieszkało 8 937 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 14,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 54 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 r.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie leszczyńskim 9,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 793 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 10,6 do 9,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie leszczyńskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,1% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 063 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 164,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 8,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,4 do 8,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

4,1 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 290 619 zł
Mediana ceny za m²: 7 115 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 42,0 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 970 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 273 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat leszczyński
Liczba mieszkań w próbie: 127

Cena całego mieszkania 290 619 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 71 639 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 99 282 zł

Czy okolica rośnie? ?

rosnąca

Ludność +14,7%

Saldo migracji 2025 +54 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leszczyńskim

8 273 zł+117,0%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

8 063 zł+164,5%

Wynagrodzenie vs Polska?

88,2%-3,7

Stopa bezrobocia?

3,4%-1,7

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

2,4%-0,8

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Święciechowa

8 937 +14,7%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

4 44849,8%+14,4%

Kobiety?

4 48950,2%+15,1%

Wiek

0-14 lat?

1 58117,7%+13,9%

15-29 lat?

1 48116,6%-10,1%

30-44 lata?

2 16524,2%+18,1%

45-64 lata?

2 27525,5%+14,4%

65+?

1 43516,1%+53,8%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Święciechowa przybyły 54 osoby przez migracje w 2025 r.

+54 osoby

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

6,1

Migracje wewnętrzne na 1000?

5,5+1,6

Migracje zagraniczne na 1000?

0,6

Zameldowania?

195

Wymeldowania?

141

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie leszczyńskim

9,8-0,7

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

8,5+5,0

Wodociąg?

8 676+15,1%

Kanalizacja?

5 996+19,5%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
01.04.2026	Warzywna 30, Święciechowa Lokal 2_LOK	515 000 zł	7 445 zł/m² ?	69,2 m² ?	1/1 ?	3	1
26.03.2026	Owocowa 2A, Święciechowa Lokal 53_LOK	504 810 zł	9 000 zł/m² ?	56,1 m² ?	1/1 ?	0	2
26.03.2026	Owocowa 2A, Święciechowa Lokal 21_LOK	377 280 zł	9 000 zł/m² ?	41,9 m² ?	1/1 ?	2	3
17.03.2026	Leszczyńska 45F, Święciechowa Lokal M3_LOK	295 000 zł	8 851 zł/m² ?	33,3 m² ?	1/1 ?	1	1
04.03.2026	Owocowa 2A, Święciechowa Lokal 50_LOK	410 000 zł	9 858 zł/m² ?	41,6 m² ?	1/1 ?	0	3
19.02.2026	Warzywna 6, Święciechowa Lokal 7_LOK	360 000 zł	8 283 zł/m² ?	43,5 m² ?	1/1 ?	2	2
18.02.2026	Owocowa 2A, Święciechowa Lokal 51_LOK	330 000 zł	8 592 zł/m² ?	38,4 m² ?	1/1 ?	0	2
13.02.2026	Owocowa 2A, Święciechowa Lokal 49_LOK	510 000 zł	8 362 zł/m² ?	61,0 m² ?	1/1 ?	0	2
13.02.2026	Leszczyńska 45D, Święciechowa Lokal 8_LOK	266 700 zł	8 653 zł/m² ?	30,8 m² ?	1/1 ?	2	1
21.01.2026	Owocowa 2A, Święciechowa Lokal 54_LOK	258 084 zł	6 601 zł/m² ?	39,1 m² ?	1/1 ?	0	3

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie leszczyńskim