Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Rydzyna - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 144 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
370 000 zł
Mediana metrażu
66,7 m²
Liczba transakcji
19
Ostatnie 24 miesięcy · 19 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 21 sierpnia 2026
Opis obszaru
Rydzyna - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 662 transakcje.
Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 144 zł/m², a mediana metrażu 66,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 39 | 3 992 zł/m² | 325 000 zł | 58,3 m² |
| Inne lokale | 1 | 456 zł/m² | 30 000 zł | 65,8 m² |
| Działki budowlane | 101 | 146 zł/m² | 120 000 zł | 651,0 m² |
| Działki rolne | 108 | 86 zł/m² | 99 000 zł | 776,0 m² |
| Działki pozostałe | 302 | 34 zł/m² | 24 869 zł | 374,3 m² |
| Budynki | 137 | 4 516 zł/m² | 334 500 zł | 80,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 94,7%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 6 | 7 487 zł/m² | 305 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 2 | 5 778 zł/m² | 341 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 2 | 6 443 zł/m² | 317 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 7 | 4 027 zł/m² | 559 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | 7 823 zł/m² | 750 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 9 | 4 265 zł/m² |
| Rynek wtórny | 10 | 5 695 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 7 823 zł/m² | +83,4% | Niska próba |
| 2025 | 7 | 4 265 zł/m² | +2,4% | Niska próba |
| 2024 | 13 | 4 167 zł/m² | -18,5% | Niska próba |
| 2023 | 8 | 5 114 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat leszczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leszczyńskim w 2025 r.: 8 273 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 117%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 325 000 zł — z 39 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 870 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 4,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 17 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie leszczyńskim 9,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 793 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 10,6 do 9,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie leszczyńskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,1% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 8,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,4 do 8,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 325 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 992 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 970 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 273 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat leszczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 39
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leszczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 17 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie leszczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | Tadeusza Łopuszańskiego 52A, Rydzyna Lokal 1_LOK | 750 000 zł | 7 823 zł/m² ? | 95,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 12.02.2026 | Wolności 10A, Rydzyna Lokal 8_LOK | 330 000 zł | 8 378 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 26.01.2026 | Wolności 8, Rydzyna Lokal 5_LOK | 343 000 zł | 5 144 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.11.2025 | Rzeczypospolitej 7, Rydzyna Lokal 2_LOK | 137 100 zł | 2 384 zł/m² ? | 57,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 18.09.2025 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22, Rydzyna Lokal 2_LOK | 552 000 zł | 3 957 zł/m² ? | 139,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 28.05.2025 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24, Rydzyna Lokal 1_LOK | 592 000 zł | 4 265 zł/m² ? | 138,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 14.05.2025 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 20, Rydzyna Lokal 1_LOK | 559 000 zł | 3 863 zł/m² ? | 144,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 03.04.2025 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22, Rydzyna Lokal 1_LOK | 597 000 zł | 4 280 zł/m² ? | 139,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 11.02.2025 | Wolności 10A, Rydzyna Lokal 13_LOK | 370 000 zł | 9 429 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 07.01.2025 | Rzeczypospolitej 6, Rydzyna Lokal 1_LOK | 245 000 zł | 5 976 zł/m² ? | 41,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Rydzyna - miasto wynosi 5 144 zł/m² na podstawie 19 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 66,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 370 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 4 265 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 695 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Rydzyna - miasto nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 5 144 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 21 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.