Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Rydzyna - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 19 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 144zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
370 000zł
Mediana powierzchni ?
66,7m²
Liczba transakcji ?
19
- 2 czerwca 2024 – 2 czerwca 2026 · 19 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaRydzyna - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 664 transakcje.
Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 144 zł/m², a mediana powierzchni 66,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 19 | 5 144 zł/m² | 370 000 zł | 66,7 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 21 | 266 zł/m² | 119 802 zł | 352,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 22 | 6 984 zł/m² | 470 000 zł | 49,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 6 | 7 487 zł/m² | 305 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 4 pokoje | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 pokoi | 7 | 4 027 zł/m² | 559 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 9 | 4 265 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 10 | 5 695 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 | 4 265 zł/m² | +2,4% | Niska próba |
| 2024 | 13 | 4 167 zł/m² | −18,5% | Niska próba |
| 2023 | 8 | 5 114 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat leszczyński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 325 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 992 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 585 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 267 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat leszczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 39
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +4,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +17 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leszczyńskim w 2025 roku: 8 267 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 325 000 zł — z 39 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 2 870 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 4,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 17 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie leszczyńskim 9,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 782 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie leszczyńskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,1% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 5,4 do 2,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 267 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
1,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
2 870osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 391osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
1 479osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
442osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
486osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
550osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
824osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
568osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+17 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
5,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
5,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
64
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
47
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
9,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
2 698
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 103
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 maja 2026 | Tadeusza Łopuszańskiego 52A, Rydzyna Lokal | 750 000 zł | 7 823 zł/m² ? | 95,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 12 lutego 2026 | Wolności 10A, Rydzyna Lokal | 330 000 zł | 8 378 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 26 stycznia 2026 | Wolności 8, Rydzyna Lokal | 343 000 zł | 5 144 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18 listopada 2025 | Rzeczypospolitej 7, Rydzyna Lokal | 137 100 zł | 2 384 zł/m² ? | 57,5 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 |
| 18 września 2025 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22, Rydzyna Lokal | 552 000 zł | 3 957 zł/m² ? | 139,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 28 maja 2025 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24, Rydzyna Lokal | 592 000 zł | 4 265 zł/m² ? | 138,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 14 maja 2025 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 20, Rydzyna Lokal | 559 000 zł | 3 863 zł/m² ? | 144,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 3 kwietnia 2025 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22, Rydzyna Lokal | 597 000 zł | 4 280 zł/m² ? | 139,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 11 lutego 2025 | Wolności 10A, Rydzyna Lokal | 370 000 zł | 9 429 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 7 stycznia 2025 | Rzeczypospolitej 6, Rydzyna Lokal | 245 000 zł | 5 976 zł/m² ? | 41,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Rydzyna - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Rydzyna - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Rydzyna - miasto wynosi 5 144 zł/m² na podstawie 19 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Rydzyna - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 66,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 370 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Rydzyna - miasto?
Mediana ceny wynosi 4 265 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 695 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Rydzyna - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Rydzyna - miasto nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 144 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych