Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Rydzyna - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 359zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
449 000zł
Mediana powierzchni ?
73,8m²
Liczba transakcji ?
44
- 15 czerwca 2025 – 15 czerwca 2026 · 44 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaRydzyna - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 911 transakcji.
Mieszkania: 44 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 359 zł/m², a mediana powierzchni 73,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 44 | 6 359 zł/m² | 449 000 zł | 73,8 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 30 | 158 zł/m² | 139 000 zł | 838,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 44 | 14 zł/m² | 106 700 zł | 2 938,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 19 | 4 004 zł/m² | 510 000 zł | 141,6 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 31 | 6 130 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 13 | 6 559 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 18 | 5 986 zł/m² | −11,9% | Niska próba |
| 2025 | 42 | 6 792 zł/m² | +26,7% | Wiarygodna |
| 2024 | 35 | 5 360 zł/m² | +13,2% | Wiarygodna |
| 2023 | 16 | 4 735 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat leszczyński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
5,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 366 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 656 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 73,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 585 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 267 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat leszczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 127
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +29,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +39 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leszczyńskim w 2025 roku: 8 267 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 366 500 zł — z 127 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 7 891 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 29,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 39 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie leszczyńskim 9,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 782 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie leszczyńskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,1% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 11,5 do 8,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 267 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
7 891osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 938osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 953osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 546osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 361osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 933osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 917osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 134osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+39 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
5,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
4,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
130
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
91
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
9,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
8,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
7 668
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
4 245
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 czerwca 2026 | Hugo Kołłątaja 16, Dąbcze Lokal | 840 000 zł | 8 817 zł/m² ? | 95,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 1 czerwca 2026 | Lipowa 2, Dąbcze Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 534 900 zł | 7 248 zł/m² ? | 73,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 29 maja 2026 | Jarzębinowa 2, Dąbcze Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 577 000 zł | 6 130 zł/m² ? | 94,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 21 maja 2026 | Lipowa 7, Dąbcze Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 490 000 zł | 5 444 zł/m² ? | 90,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 21 maja 2026 | Lipowa 1, Dąbcze Lokal | 411 900 zł | 5 581 zł/m² ? | 73,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 21 maja 2026 | Lipowa 7, Dąbcze Lokal | 370 000 zł | 7 184 zł/m² ? | 51,5 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 19 maja 2026 | 60H, Moraczewo Lokal | 400 000 zł | 5 951 zł/m² ? | 67,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 5 maja 2026 | Maruszewska 8, Dąbcze Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 800 000 zł | 4 857 zł/m² ? | 164,7 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 29 kwietnia 2026 | Modrzewiowa 19A, Dąbcze Lokal | 720 000 zł | 3 999 zł/m² ? | 180,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 10 kwietnia 2026 | 39, Tworzanice Lokal | 284 000 zł | 6 559 zł/m² ? | 43,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Rydzyna - obszar wiejski
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Rydzyna - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Rydzyna - obszar wiejski wynosi 6 359 zł/m² na podstawie 44 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Rydzyna - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 73,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 449 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Rydzyna - obszar wiejski?
Mediana ceny wynosi 6 130 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 559 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Rydzyna - obszar wiejski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Rydzyna - obszar wiejski spadły o 28,5% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 359 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych