Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Rydzyna - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 359 zł/m²
-28,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
449 000 zł
Mediana metrażu
73,8 m²
Liczba transakcji
44
Ostatnie 12 miesięcy · 44 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 21 sierpnia 2026
Opis obszaru
Rydzyna - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 907 transakcji.
Mieszkania: 44 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 359 zł/m², a mediana metrażu 73,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 127 | 5 656 zł/m² | 366 500 zł | 73,8 m² |
| Inne lokale | 1 | 331 zł/m² | 12 000 zł | 36,2 m² |
| Działki budowlane | 336 | 117 zł/m² | 143 910 zł | 908,0 m² |
| Działki rolne | 1293 | 11 zł/m² | 52 500 zł | 1 108,0 m² |
| Działki pozostałe | 925 | 19 zł/m² | 36 600 zł | 1 396,5 m² |
| Budynki | 342 | 3 368 zł/m² | 382 500 zł | 115,7 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 31 | 6 130 zł/m² |
| Rynek wtórny | 13 | 6 559 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Kłoda | 36 | 7 515 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Dąbcze | 30 | 5 513 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 18 | 5 986 zł/m² | -11,9% | Niska próba |
| 2025 | 42 | 6 792 zł/m² | +26,7% | Wiarygodna |
| 2024 | 35 | 5 360 zł/m² | +13,2% | Wiarygodna |
| 2023 | 16 | 4 735 zł/m² | -5,5% | Niska próba |
| 2022 | 3 | 5 010 zł/m² | +19,0% | Niska próba |
| 2021 | 4 | 4 210 zł/m² | — | Niska próba |
| 2016 | 4 | 3 116 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat leszczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leszczyńskim w 2025 r.: 8 273 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 117%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 366 500 zł — z 127 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 7 891 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 29,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 39 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie leszczyńskim 9,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 793 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 10,6 do 9,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie leszczyńskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,1% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 8,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,4 do 8,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 366 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 656 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 73,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 970 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 273 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat leszczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 127
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leszczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 39 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie leszczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.06.2026 | Hugo Kołłątaja 16, Dąbcze Lokal 2_LOK | 840 000 zł | 8 817 zł/m² ? | 95,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 01.06.2026 | Lipowa 2, Dąbcze Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 534 900 zł | 7 248 zł/m² ? | 73,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 29.05.2026 | Jarzębinowa 2, Dąbcze Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 577 000 zł | 6 130 zł/m² ? | 94,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 21.05.2026 | Lipowa 7, Dąbcze Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 490 000 zł | 5 444 zł/m² ? | 90,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 21.05.2026 | Lipowa 1, Dąbcze Lokal 2_LOK | 411 900 zł | 5 581 zł/m² ? | 73,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 21.05.2026 | Lipowa 7, Dąbcze Lokal 2_LOK | 370 000 zł | 7 184 zł/m² ? | 51,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 19.05.2026 | 60H, Moraczewo Lokal 2_LOK | 400 000 zł | 5 951 zł/m² ? | 67,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 05.05.2026 | Maruszewska 8, Dąbcze Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 800 000 zł | 4 857 zł/m² ? | 164,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 29.04.2026 | Modrzewiowa 19A, Dąbcze Lokal 1_LOK | 720 000 zł | 3 999 zł/m² ? | 180,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 10.04.2026 | 39, Tworzanice Lokal 1_LOK | 284 000 zł | 6 559 zł/m² ? | 43,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Rydzyna - obszar wiejski wynosi 6 359 zł/m² na podstawie 44 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 73,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 449 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 130 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 559 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Rydzyna - obszar wiejski spadły o 28,5% rok do roku.
Cena transakcyjna 6 359 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 21 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.