Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · leszczyński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Dąbcze, leszczyński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Dąbcze (Dąbcze, ulica Cyprysowa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

301304_5.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 513zł/m²

Cena transakcyjna +21,2% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

541 950zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

95,2m²

Liczba transakcji ?

30

  • 15 czerwca 2024 – 15 czerwca 2026 · 30 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dąbcze to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 045 transakcji.

Mieszkania: 30 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 513 zł/m², a mediana powierzchni 95,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 30 5 513 zł/m² 541 950 zł 95,2 m²
Działki budowlane Niska próba 27 201 zł/m² 193 240 zł 827,5 m²
Działki rolne Niska próba 22 40 zł/m² 32 374 zł 922,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 15 5 595 zł/m² 854 500 zł 157,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat leszczyński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    429 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 725 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    90,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 585 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 267 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat leszczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    55

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +29,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +39 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leszczyńskim w 2025 roku: 8 267 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 429 000 zł — z 55 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 7 891 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 29,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 39 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie leszczyńskim 9,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 782 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie leszczyńskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,1% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 11,5 do 8,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 267 złmiesięcznie

    +116,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,2%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,4%

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,3%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 891osób

    +29,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 938osób

    +27,4%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 953osoby

    +30,9%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 546osób

    +38,3%19,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 361osób

    +10,4%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 933osoby

    +25,7%24,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 917osób

    +27,2%24,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 134osoby

    +58,6%14,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +39 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    5,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    4,8

    −7,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    130

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    91

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,7

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 668

    +30,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 245

    +60,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    2 czerwca 2026 Hugo Kołłątaja 16, Dąbcze Lokal 840 000 zł 8 817 zł/m² ? 95,3 m² ? 1/1 ? 5 1
    1 czerwca 2026 Lipowa 2, Dąbcze Lokal Udziały wymagają uwagi ? 534 900 zł 7 248 zł/m² ? 73,8 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    29 maja 2026 Jarzębinowa 2, Dąbcze Lokal Udziały wymagają uwagi ? 577 000 zł 6 130 zł/m² ? 94,1 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    21 maja 2026 Lipowa 7, Dąbcze Lokal Udziały wymagają uwagi ? 490 000 zł 5 444 zł/m² ? 90,0 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    21 maja 2026 Lipowa 1, Dąbcze Lokal 411 900 zł 5 581 zł/m² ? 73,8 m² ? 1/1 ? 4 1
    21 maja 2026 Lipowa 7, Dąbcze Lokal 370 000 zł 7 184 zł/m² ? 51,5 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    5 maja 2026 Maruszewska 8, Dąbcze Lokal Udziały wymagają uwagi ? 800 000 zł 4 857 zł/m² ? 164,7 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    29 kwietnia 2026 Modrzewiowa 19A, Dąbcze Lokal 720 000 zł 3 999 zł/m² ? 180,0 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    16 marca 2026 Jarzębinowa 2, Dąbcze Lokal Udziały wymagają uwagi ? 569 000 zł 6 022 zł/m² ? 94,5 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    4 marca 2026 Świerkowa 13C, Dąbcze Lokal Udziały wymagają uwagi ? 609 000 zł 4 796 zł/m² ? 127,0 m² ? 1/1 ? brak danych 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Dąbcze

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych