Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · leszczyński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb Dąbcze, leszczyński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Dąbcze (Dąbcze, ulica Cyprysowa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

301304_5.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 12 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 289zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

662 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

98,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

12

  • 7 lipca 2024 – 7 lipca 2026 · 12 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dąbcze to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 32 transakcje.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 289 zł/m², a mediana powierzchni 98,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 12 6 289 zł/m² 662 500 zł 98,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat leszczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    439 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 809 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    90,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 585 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 267 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat leszczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    32

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +29,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +39 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leszczyńskim w 2025 roku: 8 267 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 439 500 zł — z 30 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 7 891 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 29,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 39 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie leszczyńskim 9,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 782 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie leszczyńskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,1% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 11,5 do 8,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 267 złmiesięcznie

    +116,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,2%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,4%

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,3%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 891osób

    +29,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 938osób

    +27,4%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 953osoby

    +30,9%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 546osób

    +38,3%19,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 361osób

    +10,4%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 933osoby

    +25,7%24,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 917osób

    +27,2%24,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 134osoby

    +58,6%14,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +39 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    5,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    4,8

    −7,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    130

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    91

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,7

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 668

    +30,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 245

    +60,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 lipca 2026, 100,95 m²

      Cyprysowa 4A, Dąbcze

      540 000 złCena za metr kwadratowy: 5 349 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 100,95 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 czerwca 2026, 95,27 m²

      Hugo Kołłątaja 16, Dąbcze

      840 000 złCena za metr kwadratowy: 8 817 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 95,27 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2026, 180,04 m²

      Modrzewiowa 19A, Dąbcze

      720 000 złCena za metr kwadratowy: 3 999 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 180,04 m²
      • 4 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 grudnia 2025, 53,3 m²

      131d, Dąbcze

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 752 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,3 m²
      • 4 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 grudnia 2025, 111,1 m²

      Malwowa 7, Dąbcze

      829 000 złCena za metr kwadratowy: 7 462 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 111,1 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 grudnia 2025, 74,71 m²

      Jacka Malczewskiego 5, Dąbcze

      629 900 złCena za metr kwadratowy: 8 431 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,71 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 sierpnia 2025, 171,44 m²

      Modrzewiowa 19B, Dąbcze

      680 000 złCena za metr kwadratowy: 3 966 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 171,44 m²
      • 7 izb

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2025, 102,36 m²

      Modrzewiowa 14, Dąbcze

      735 000 złCena za metr kwadratowy: 7 181 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,36 m²
      • 4 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 stycznia 2025, 135,78 m²

      Wrzosowa 1, Dąbcze

      665 000 złCena za metr kwadratowy: 4 898 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 135,78 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 grudnia 2024, 52,8 m²

      131c, Dąbcze

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 5 398 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,8 m²
      • 3 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym Dąbcze
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych