Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Lipno

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3013022

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 448zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

396 250zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

78,4m²

Liczba transakcji ?

34

  • 15 października 2024 – 15 października 2026 · 34 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Lipno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 81 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 34 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 448 zł/m², a mediana powierzchni 78,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 34 5 448 zł/m² 396 250 zł 78,4 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 71,9%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
3 izby 10 5 209 zł/m² 220 000 zł Niska próba
4 izby 8 5 497 zł/m² 412 000 zł Niska próba
5 izb 5 5 882 zł/m² 640 500 zł Niska próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 32 5 448 zł/m² Wiarygodna

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 10 5 497 zł/m² +0,9% Niska próba
2025 18 5 448 zł/m² +23,5% Niska próba
2024 16 4 413 zł/m² −18,7% Niska próba
2023 12 5 428 zł/m² +22,1% Niska próba
2021 5 4 323 zł/m² +65,9% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Lipno; część danych: powiat leszczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    332 600 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 696 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    76,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 585 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 267 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat leszczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    81

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +39,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +310 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leszczyńskim w 2025 roku: 8 267 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 332 600 zł — z 74 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lipno mieszkało 10 545 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 39,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 310 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie leszczyńskim 9,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 782 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie leszczyńskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,1% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 343 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 148,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 12,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 10,5 do 12,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 267 złmiesięcznie

    +116,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 343 złrocznie

    +148,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,2%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,4%

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,3%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    10 545osób

    +39,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 260osób

    +39,9%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 285osób

    +39,6%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 232osoby

    +47,9%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 874osoby

    +17,7%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 675osób

    +34,4%25,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 556osób

    +50,6%24,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 208osób

    +59,8%11,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +310 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    30,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    29,6

    +6,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    386

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    76

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    12,7

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    10 269

    +41,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 873

    +52,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 października 2026, 66 m²

      20B, Klonówiec

      375 000 złCena za metr kwadratowy: 5 682 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2026, 39,83 m²

      Dworcowa 32, Wilkowice

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 6 026 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,83 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 sierpnia 2026, 61,5 m²

      3, Wyciążkowo

      305 000 złCena za metr kwadratowy: 4 959 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,5 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lipca 2026, 34,78 m²

      Dworcowa 32, Wilkowice

      91 000 złCena za metr kwadratowy: 2 616 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,78 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2026, 98,33 m²

      Kręta 27, Wilkowice

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 542 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 98,33 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 czerwca 2026, 74,84 m²

      Dworcowa 101, Wilkowice

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 6 681 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,84 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2026, 39,83 m²

      Dworcowa 32, Wilkowice

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 021 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,83 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 kwietnia 2026, 86,33 m²

      Jesionowa 4, Wilkowice

      770 000 złCena za metr kwadratowy: 8 919 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86,33 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 kwietnia 2026, 94,56 m²

      Juranda 14, Lipno

      685 000 złCena za metr kwadratowy: 7 244 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 94,56 m²
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 stycznia 2026, 94,12 m²

      Szybowników 5A, Wilkowice

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 5 312 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 94,12 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Lipno

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Lipno?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Lipno wynosi 5 448 zł/m² na podstawie 34 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Lipno?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 78,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 396 250 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Lipno rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Lipno rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 448 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 8 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych