Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni

Akt notarialny z 7 maja 2025

  • 7 maja 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

3 500 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

234zł/m²

Powierzchnia działek

14 937m²

Data aktu notarialnego

7 maja 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
14 937 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
234 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
176552
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat warszawski zachodni

Podsumowanie transakcji

7 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 14 937 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 119/2 (11 600 m²) oraz działkę nr 119/3 (3 337 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

11 600 m² 3D
3 337 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

143204_2.0023.119/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143204_2.0023.119/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 143204

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 586,36 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

143204_2.0023.119/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143204_2.0023.119/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 143204

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 333,88 m².
Status aktuobowiązujący

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 119/2

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 119/3

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 30 października 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 119 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 192 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 290 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 247 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szymanówek)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat warszawski zachodni

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
1 500 000 zł 227 zł/m² 6 597 m² 27 marca 2026 438 m
680 000 zł 230 zł/m² 2 962 m² 5 lutego 2026 731 m
485 000 zł 162 zł/m² 3 002 m² 18 listopada 2025 358 m
345 000 zł 345 zł/m² 1 000 m² 9 października 2025 896 m
450 000 zł 135 zł/m² 3 337 m² 16 lipca 2025 101 m
340 000 zł 340 zł/m² 1 000 m² 10 lipca 2025 938 m
290 000 zł 292 zł/m² 994 m² 5 czerwca 2025 617 m
760 000 zł 253 zł/m² 3 000 m² 20 marca 2025 894 m
370 000 zł 247 zł/m² 1 495 m² 5 marca 2025 930 m
600 000 zł 194 zł/m² 3 092 m² 24 stycznia 2025 484 m
Działka
Marianów
 295 000 zł 295 zł/m² 1 000 m² 14 października 2024 879 m
Działka
Marianów
 290 000 zł 290 zł/m² 1 000 m² 8 sierpnia 2024 896 m
715 000 zł 214 zł/m² 3 337 m² 4 czerwca 2024 519 m
425 000 zł 275 zł/m² 1 546 m² 3 czerwca 2024 820 m
Działka
Marianów
 335 000 zł 335 zł/m² 1 000 m² 12 kwietnia 2024 946 m
Działka
Marianów
 270 000 zł 270 zł/m² 1 000 m² 16 sierpnia 2023 998 m
440 000 zł 248 zł/m² 1 771 m² 18 lipca 2023 732 m
310 000 zł 304 zł/m² 1 019 m² 5 lipca 2023 632 m
450 000 zł 135 zł/m² 3 337 m² 15 czerwca 2023 133 m
649 600 zł 50 zł/m² 13 000 m² 2 czerwca 2023 484 m
Działka
Marianów, ALEJA SŁONECZNA 31
 73 800 zł 45 zł/m² 1 625 m² 9 maja 2023 730 m
61 500 zł 38 zł/m² 1 612 m² 9 maja 2023 737 m
51 660 zł 84 zł/m² 616 m² 13 kwietnia 2023 356 m
Działka
Marianów
 280 000 zł 280 zł/m² 1 000 m² 21 marca 2023 972 m
Działka
Marianów, ALEJA SŁONECZNA 31
 135 300 zł 83 zł/m² 1 625 m² 7 grudnia 2022 730 m
110 700 zł 69 zł/m² 1 612 m² 7 grudnia 2022 737 m
240 000 zł 80 zł/m² 3 002 m² 11 października 2022 358 m
Działka
Marianów
 307 500 zł 308 zł/m² 1 000 m² 23 marca 2022 946 m
670 000 zł 200 zł/m² 3 350 m² 7 stycznia 2022 438 m
107 000 zł 9,39 zł/m² 11 390 m² 21 grudnia 2021 989 m
670 000 zł 200 zł/m² 3 350 m² 14 grudnia 2021 438 m
Działka
Marianów, ALEJA RYSIA 19
 320 000 zł 186 zł/m² 1 723 m² 19 października 2021 744 m
510 000 zł 117 zł/m² 4 357 m² 20 sierpnia 2021 907 m
351 500 zł 117 zł/m² 3 000 m² 11 sierpnia 2021 358 m
340 000 zł 112 zł/m² 3 029 m² 11 sierpnia 2021 415 m
400 000 zł 119 zł/m² 3 350 m² 21 czerwca 2021 533 m
400 000 zł 119 zł/m² 3 350 m² 24 maja 2021 543 m
200 000 zł 113 zł/m² 1 774 m² 21 kwietnia 2021 729 m
380 000 zł 113 zł/m² 3 350 m² 25 marca 2021 478 m
186 000 zł 120 zł/m² 1 556 m² 10 lutego 2021 753 m
215 000 zł 140 zł/m² 1 500 m² 22 grudnia 2020 990 m
150 000 zł 157 zł/m² 958 m² 3 grudnia 2020 632 m
330 000 zł 99 zł/m² 3 350 m² 9 listopada 2020 438 m
925 000 zł 107 zł/m² 8 640 m² 14 października 2020 709 m
Działka
Marianów, ALEJA DZIKA
 126 000 zł 87 zł/m² 1 454 m² 12 października 2020 902 m
Działka
Marianów, ALEJA DZIKA
 130 000 zł 87 zł/m² 1 500 m² 12 października 2020 929 m
Działka
Marianów
 135 000 zł 135 zł/m² 1 000 m² 21 września 2020 921 m
180 000 zł 60 zł/m² 3 000 m² 11 września 2020 231 m
800 000 zł 54 zł/m² 14 937 m² 16 lipca 2020 0 m
500 000 zł 106 zł/m² 4 700 m² 9 czerwca 2020 922 m
Działka
Marianów, ALEJA SŁONECZNA 31
 220 000 zł 135 zł/m² 1 625 m² 21 maja 2020 730 m
180 000 zł 112 zł/m² 1 612 m² 21 maja 2020 737 m
Działka
Marianów
 120 000 zł 120 zł/m² 1 000 m² 31 marca 2020 951 m
139 000 zł 42 zł/m² 3 293 m² 10 października 2019 67 m
Działka
Marianów
 80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 27 sierpnia 2019 938 m
Działka
Marianów, ALEJA SŁONECZNA
 160 000 zł 98 zł/m² 1 625 m² 19 czerwca 2019 766 m
64 000 zł 42 zł/m² 1 530 m² 13 czerwca 2019 769 m
Działka
Marianów, ALEJA SŁONECZNA
 165 000 zł 102 zł/m² 1 625 m² 20 maja 2019 816 m
180 000 zł 62 zł/m² 2 895 m² 19 marca 2019 675 m
50 000 zł 8,61 zł/m² 5 807 m² 12 marca 2019 837 m
17 200 zł 8,60 zł/m² 2 000 m² 21 listopada 2018 611 m
185 000 zł 119 zł/m² 1 549 m² 18 października 2018 874 m
Działka
Marianów, ALEJA SŁONECZNA 17
 159 500 zł 103 zł/m² 1 556 m² 25 września 2018 905 m
Działka
Szymanówek, ALEJA ZŁOTOPOLSKA 16
 280 000 zł 84 zł/m² 3 350 m² 18 czerwca 2018 573 m
Działka
Marianów, ALEJA KALINOWA 24
 250 000 zł 83 zł/m² 3 000 m² 8 czerwca 2018 848 m
Działka
Szymanówek, ALEJA LEŚNIEWSKA 29
 340 000 zł 97 zł/m² 3 500 m² 30 maja 2018 356 m
Działka
Marianów, ALEJA SŁONECZNA 15
 165 000 zł 105 zł/m² 1 567 m² 22 maja 2018 939 m
160 000 zł 105 zł/m² 1 530 m² 20 kwietnia 2018 769 m
280 000 zł 90 zł/m² 3 105 m² 25 stycznia 2018 874 m
Działka
Szymanówek, ALEJA LEŚNIEWSKA 29
 340 000 zł 102 zł/m² 3 336 m² 14 grudnia 2017 323 m
223 000 zł 75 zł/m² 2 992 m² 25 kwietnia 2017 688 m
162 000 zł 98 zł/m² 1 639 m² 6 marca 2017 984 m
200 000 zł 66 zł/m² 3 039 m² 8 lutego 2017 697 m
400 000 zł 67 zł/m² 6 000 m² 3 lutego 2017 894 m
250 000 zł 75 zł/m² 3 337 m² 27 stycznia 2017 584 m
200 000 zł 61 zł/m² 3 283 m² 25 kwietnia 2016 777 m
200 000 zł 6,31 zł/m² 31 699 m² 20 kwietnia 2016 732 m
200 000 zł 127 zł/m² 1 574 m² 13 kwietnia 2016 862 m
205 000 zł 61 zł/m² 3 350 m² 6 kwietnia 2016 416 m
36 138 zł 2,77 zł/m² 13 028 m² 25 marca 2016 292 m
36 119 zł 2,77 zł/m² 13 021 m² 25 marca 2016 461 m
Działka
Szymanówek, ALEJA LEŚNIEWSKA 11
 100 000 zł 101 zł/m² 989 m² 26 lutego 2016 615 m
180 000 zł 10 zł/m² 17 800 m² 29 września 2015 980 m
116 000 zł 39 zł/m² 3 000 m² 17 września 2015 335 m
79 740 zł 30 zł/m² 2 658 m² 2 września 2015 883 m
Działka
Marianów, ALEJA SŁONECZNA 31
 152 000 zł 94 zł/m² 1 625 m² 22 czerwca 2015 730 m
280 000 zł 93 zł/m² 3 000 m² 11 czerwca 2015 985 m
250 000 zł 75 zł/m² 3 337 m² 24 kwietnia 2015 454 m
130 000 zł 81 zł/m² 1 612 m² 8 kwietnia 2015 737 m
40 000 zł 11 zł/m² 3 672 m² 11 lutego 2015 620 m
86 000 zł 29 zł/m² 3 001 m² 1 grudnia 2014 133 m
320 000 zł 96 zł/m² 3 350 m² 26 listopada 2014 533 m
70 000 zł 47 zł/m² 1 474 m² 5 listopada 2014 697 m
40 000 zł 13 zł/m² 3 029 m² 29 sierpnia 2014 415 m
150 000 zł 100 zł/m² 1 500 m² 20 lutego 2014 985 m
Działka
Szymanówek 16
 50 000 zł 1,98 zł/m² 25 200 m² 14 stycznia 2014 817 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 001 m² 22 października 2013 549 m
167 500 zł 50 zł/m² 3 350 m² 26 września 2013 372 m
167 500 zł 50 zł/m² 3 350 m² 26 września 2013 390 m
300 000 zł 90 zł/m² 3 337 m² 23 sierpnia 2013 228 m
126 000 zł 84 zł/m² 1 505 m² 19 sierpnia 2013 985 m
Działka
Szymanówek 13
 480 000 zł 38 zł/m² 12 638 m² 22 marca 2013 630 m
Działka
Marianów
 120 000 zł 120 zł/m² 1 000 m² 5 grudnia 2012 921 m
345 000 zł 99 zł/m² 3 500 m² 24 września 2012 389 m
150 000 zł 151 zł/m² 994 m² 14 sierpnia 2012 617 m
Działka
Marianów
 90 000 zł 90 zł/m² 1 000 m² 19 czerwca 2012 904 m
435 000 zł 130 zł/m² 3 337 m² 14 czerwca 2012 551 m
154 000 zł 31 zł/m² 4 955 m² 16 maja 2012 566 m
200 000 zł 60 zł/m² 3 350 m² 2 listopada 2011 624 m
230 000 zł 153 zł/m² 1 500 m² 26 września 2011 986 m
290 000 zł 164 zł/m² 1 767 m² 15 czerwca 2011 781 m
170 000 zł 170 zł/m² 1 000 m² 10 czerwca 2011 614 m
435 000 zł 130 zł/m² 3 337 m² 11 maja 2011 551 m
Działka
Marianów, ALEJA KALINOWA 25
 360 000 zł 120 zł/m² 3 000 m² 31 marca 2011 803 m
88 000 zł 94 zł/m² 932 m² 25 stycznia 2011 652 m
360 000 zł 108 zł/m² 3 337 m² 29 września 2010 259 m
312 780 zł 195 zł/m² 1 604 m² 18 czerwca 2010 962 m
270 000 zł 81 zł/m² 3 336 m² 12 listopada 2009 291 m
350 000 zł 105 zł/m² 3 337 m² 9 września 2009 133 m
71 000 zł 45 zł/m² 1 567 m² 16 lipca 2009 939 m
150 000 zł 48 zł/m² 3 105 m² 3 lipca 2009 905 m
110 000 zł 37 zł/m² 3 002 m² 1 lipca 2009 626 m
330 000 zł 99 zł/m² 3 337 m² 4 czerwca 2009 487 m
162 000 zł 54 zł/m² 3 009 m² 30 września 2008 262 m
205 000 zł 68 zł/m² 3 002 m² 30 września 2008 387 m
180 000 zł 180 zł/m² 1 000 m² 16 września 2008 968 m
420 000 zł 256 zł/m² 1 639 m² 18 lipca 2008 984 m
180 000 zł 36 zł/m² 4 955 m² 2 czerwca 2008 566 m
90 000 zł 30 zł/m² 3 002 m² 2 czerwca 2008 626 m
580 000 zł 125 zł/m² 4 638 m² 4 lutego 2008 890 m
280 000 zł 158 zł/m² 1 767 m² 16 stycznia 2008 781 m
180 000 zł 55 zł/m² 3 300 m² 20 grudnia 2007 682 m
900 000 zł 28 zł/m² 31 700 m² 12 grudnia 2007 570 m
Działka
Szymanówek, ALEJA RYSIA 1
 630 000 zł 180 zł/m² 3 498 m² 6 grudnia 2007 693 m
353 050 zł 230 zł/m² 1 535 m² 27 listopada 2007 975 m
620 000 zł 14 zł/m² 44 060 m² 5 października 2007 438 m
385 000 zł 14 zł/m² 27 517 m² 5 października 2007 470 m
384 000 zł 14 zł/m² 27 428 m² 5 października 2007 533 m
32 000 zł 5,82 zł/m² 5 500 m² 14 września 2007 283 m
75 000 zł 15 zł/m² 5 000 m² 4 września 2007 433 m
400 000 zł 132 zł/m² 3 034 m² 20 lipca 2007 975 m
180 000 zł 36 zł/m² 5 000 m² 15 czerwca 2007 497 m
10 000 zł 1,82 zł/m² 5 500 m² 13 czerwca 2007 283 m
245 000 zł 30 zł/m² 8 100 m² 8 czerwca 2007 122 m
140 000 zł 42 zł/m² 3 337 m² 29 maja 2007 487 m
Działka
Marianów, ALEJA JODŁOWA 31
 200 000 zł 120 zł/m² 1 666 m² 15 maja 2007 882 m
200 000 zł 72 zł/m² 2 786 m² 20 kwietnia 2007 804 m
32 000 zł 5,82 zł/m² 5 500 m² 20 grudnia 2006 283 m
100 000 zł 65 zł/m² 1 545 m² 15 maja 2006 760 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 14 937 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl