Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
20 000 zł
8
zł / m²
2 519 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 519 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł (tj. 8 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120610_4.0013.2558/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2558/1
Powierzchnia ewidencyjna
2 519 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto
20 000 zł
Cena / m²
8 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120610_4.0013.2558/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120610
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
99 zł/m²
2021
4 transakcje
29 zł/m²
2022
6 transakcji
4 zł/m²
2023
1 transakcja
97 zł/m²
2024
7 transakcji
112 zł/m²
2025
5 transakcji
43 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 50 000 zł
19.05.2026
33
1 509 m² · 454 m
Działka 50 000 zł
24.04.2026
8
6 559 m² · 302 m
Działka 86 503 zł
04.02.2026
79
1 100 m² · 546 m
Działka 330 000 zł
21.11.2025
112
2 950 m² · 916 m
Działka 52 000 zł
04.08.2025
21
2 422 m² · 568 m
Działka 5 110 zł
04.08.2025
70
73 m² · 694 m
Działka 64 000 zł
10.07.2025
40
1 582 m² · 802 m
Działka 836 400 zł
27.02.2025
368
2 273 m² · 261 m
Działka 110 000 zł
09.01.2025
144
766 m² · 956 m
Działka 30 000 zł
02.01.2025
4
8 560 m² · 647 m
Działka 13 000 zł
Skała, ul. Krakowska - · 13.12.2024
163
80 m² · 845 m
Działka 50 000 zł
05.12.2024
68
737 m² · 966 m
Działka 50 000 zł
13.06.2024
4
11 434 m² · 994 m
Działka 7 486 zł
16.05.2024
100
75 m² · 518 m
Działka 692 514 zł
16.05.2024
347
1 995 m² · 552 m
Działka 100 000 zł
29.04.2024
97
1 035 m² · 581 m
Działka 50 000 zł
18.04.2024
63
792 m² · 881 m
Działka 50 000 zł
21.03.2024
38
1 323 m² · 629 m
Działka 30 000 zł
18.01.2024
10
3 007 m² · 902 m
Działka 4 000 zł
31.07.2023
4
920 m² · 711 m
Działka 50 000 zł
Skała, ul. Krakowska 51 · 24.11.2022
100
502 m² · 993 m
Działka 13 500 zł
14.09.2022
7
1 968 m² · 799 m
Działka 120 000 zł
14.07.2022
37
3 268 m² · 661 m
Działka 12 000 zł
05.07.2022
7
1 757 m² · 753 m
Działka 485 000 zł
20.06.2022
86
5 666 m² · 265 m
Działka 1 034 574 zł
10.06.2022
308
3 359 m² · 243 m
Działka 48 000 zł
06.05.2022
30
1 620 m² · 439 m
Działka 160 000 zł
18.03.2022
29
5 540 m² · 766 m
Działka 100 924 zł
15.03.2022
76
1 336 m² · 552 m
Działka 418 391 zł
01.02.2022
184
2 273 m² · 261 m
Działka 20 000 zł
25.08.2021
5
4 050 m² · 681 m
Działka 4 500 zł
23.07.2021
6
700 m² · 942 m
Działka 100 000 zł
25.03.2021
88
1 133 m² · 512 m
Działka 260 000 zł
24.03.2021
109
2 385 m² · 455 m
Działka 42 350 130 zł
02.03.2021
17 160
2 468 m² · 373 m
Działka 5 000 zł
03.12.2020
4
1 373 m² · 449 m
Działka 486 611 zł
05.11.2020
163
2 993 m² · 326 m
Działka 200 000 zł
29.10.2020
76
2 634 m² · 855 m
Działka 30 000 zł
14.09.2020
4
6 870 m² · 612 m
Działka 15 000 zł
26.08.2020
5
2 931 m² · 457 m
Działka 454 861 zł
06.08.2020
170
2 679 m² · 224 m
Działka 79 714 zł
01.07.2020
159
502 m² · 202 m
Działka 8 000 zł
16.06.2020
9
860 m² · 973 m
Działka 20 000 zł
19.12.2019
3
6 688 m² · 783 m
Działka 40 000 zł
18.12.2019
15
2 737 m² · 425 m
Działka 310 000 zł
13.12.2019
84
3 693 m² · 979 m
Działka 32 375 zł
07.11.2019
35
925 m² · 289 m
Działka 12 000 zł
04.11.2019
4
2 713 m² · 883 m
Działka 5 000 zł
19.07.2019
1
3 880 m² · 628 m
Działka 2 726 zł
02.07.2019
4
725 m² · 547 m
Działka 105 000 zł
25.06.2019
62
1 691 m² · 630 m
Działka 9 000 zł
28.01.2019
7
1 380 m² · 607 m
Działka 1 525 000 zł
Cianowice, ul. Do Cegielni 6 · 14.01.2019
674
2 262 m² · 936 m
Działka 15 000 zł
06.12.2018
4
3 535 m² · 889 m
Działka 11 000 zł
03.12.2018
5
2 286 m² · 43 m
Działka 16 500 zł
12.09.2018
3
6 450 m² · 809 m
Działka 1 672 800 zł
Skała, ul. Rzeźnicza 1 · 26.06.2018
404
4 144 m² · 399 m
Działka 100 000 zł
14.06.2018
64
1 553 m² · 469 m
Działka 80 000 zł
18.04.2018
60
1 339 m² · 419 m
Działka 6 000 zł
15.12.2017
4
1 502 m² · 716 m
Działka 2 500 zł
14.11.2017
2
1 490 m² · 637 m
Działka 10 000 zł
25.09.2017
1
8 510 m² · 565 m
Działka 25 000 zł
06.07.2017
2
11 280 m² · 750 m
Działka 150 001 zł
07.06.2017
82
1 837 m² · 494 m
Działka 578 666 zł
24.04.2017
161
3 587 m² · 334 m
Działka 15 000 zł
26.01.2017
21
729 m² · 740 m
Działka 15 000 zł
17.05.2016
4
3 394 m² · 358 m
Działka 528 236 zł
08.04.2016
155
3 406 m² · 262 m
Działka 487 363 zł
07.04.2016
161
3 022 m² · 336 m
Działka 22 500 zł
11.03.2016
2
13 685 m² · 913 m
Działka 85 000 zł
17.02.2016
106
800 m² · 480 m
Działka 4 000 zł
16.02.2016
2
1 657 m² · 764 m
Działka 1 300 001 zł
Skała, ul. Rzeźnicza 1 · 22.01.2016
314
4 144 m² · 399 m
Działka 40 000 zł
19.01.2016
13
3 010 m² · 799 m
Działka 18 000 zł
05.12.2015
3
6 344 m² · 780 m
Działka 15 000 zł
17.11.2015
3
4 570 m² · 709 m
Działka 30 000 zł
22.09.2015
2
16 655 m² · 861 m
Działka 414 000 zł
18.09.2015
83
5 000 m² · 511 m
Działka 110 000 zł
31.07.2015
68
1 624 m² · 546 m
Działka 10 000 zł
21.05.2015
1
10 380 m² · 805 m
Działka 115 000 zł
10.09.2014
49
2 340 m² · 935 m
Działka 24 500 zł
30.04.2014
7
3 327 m² · 68 m
Działka 320 000 zł
26.03.2014
130
2 466 m² · 963 m
Działka 320 000 zł
26.03.2014
119
2 695 m² · 989 m
Działka 50 000 zł
03.03.2014
5
10 820 m² · 925 m
Działka 1 500 zł
26.11.2013
10
151 m² · 291 m
Działka 7 000 zł
04.07.2013
2
3 120 m² · 961 m
Działka 22 000 zł
04.06.2013
25
863 m² · 517 m
Działka 127 500 zł
21.05.2013
195
653 m² · 491 m
Działka 20 000 zł
10.04.2013
11
1 840 m² · 779 m
Działka 20 000 zł
11.03.2013
7
2 677 m² · 278 m
Działka 17 000 zł
09.02.2013
40
427 m² · 650 m
Działka 92 700 zł
12.09.2012
97
957 m² · 372 m
Działka 80 000 zł
06.07.2012
89
901 m² · 437 m
Działka 80 000 zł
06.07.2012
89
901 m² · 467 m
Działka 101 000 zł
23.04.2012
52
1 951 m² · 728 m
Działka 6 000 zł
26.01.2012
7
828 m² · 362 m
Działka 6 000 zł
26.01.2012
9
660 m² · 441 m
Działka 7 500 zł
17.01.2012
6
1 224 m² · 465 m
Działka 150 000 zł
25.11.2011
46
3 244 m² · 859 m
Działka 5 000 zł
03.11.2011
4
1 347 m² · 176 m
Działka 100 000 zł
26.10.2011
99
1 014 m² · 808 m
Działka 30 000 zł
22.09.2011
63
480 m² · 510 m
Działka 100 000 zł
18.05.2011
41
2 429 m² · 634 m
Działka 340 000 zł
11.05.2011
60
5 639 m² · 314 m
Działka 80 000 zł
08.11.2010
56
1 432 m² · 505 m
Działka 440 000 zł
21.09.2010
581
757 m² · 532 m
Działka 1 000 zł
27.08.2010
1
1 000 m² · 496 m
Działka 250 000 zł
08.07.2010
101
2 468 m² · 225 m
Działka 77 000 zł
28.06.2010
126
612 m² · 657 m
Działka 5 000 zł
04.01.2010
2
2 170 m² · 971 m
Działka 500 zł
20.08.2009
0
1 520 m² · 805 m
Działka 5 000 zł
09.07.2009
1
6 230 m² · 634 m
Działka 300 000 zł
11.02.2009
763
393 m² · 532 m
Działka 12 050 zł
19.11.2008
126
96 m² · 881 m
Działka 69 893 zł
22.09.2008
47
1 489 m² · 318 m
Działka 195 000 zł
06.02.2008
108
1 802 m² · 467 m
Działka 40 000 zł
02.10.2007
13
3 167 m² · 765 m
Działka 15 000 zł
29.03.2007
10
1 509 m² · 869 m
Działka 75 000 zł
24.07.2006
30
2 535 m² · 902 m
Działka 20 000 zł
22.05.2006
13
1 530 m² · 841 m
Działka 5 000 zł
27.04.2006
158
32 m² · 203 m
Działka 66 000 zł
13.07.2005
68
972 m² · 643 m
Działka 10 000 zł
30.12.2004
7
1 362 m² · 915 m
Działka 2 700 zł
15.12.2004
3
930 m² · 544 m
Działka 10 353 zł
18.08.2004
4
2 958 m² · 713 m
Działka 6 000 zł
25.06.2004
13
451 m² · 783 m
Działka 383 zł
07.05.2004
1
605 m² · 226 m
Działka 879 zł
05.05.2004
1
829 m² · 329 m
Działka 4 123 zł
05.05.2004
1
3 890 m² · 454 m
Działka 1 568 zł
14.04.2004
0
4 750 m² · 800 m
Działka 2 000 zł
15.03.2004
1
1 820 m² · 488 m
Działka 4 000 zł
17.02.2004
3
1 219 m² · 939 m
Działka 1 500 zł
30.12.2003
0
3 020 m² · 875 m
Działka 3 000 zł
08.10.2003
1
3 090 m² · 444 m
Działka 37 500 zł
01.10.2003
25
1 500 m² · 728 m
Działka 30 000 zł
31.07.2003
17
1 743 m² · 410 m
Działka 2 000 zł
14.07.2003
2
837 m² · 333 m
Działka 1 500 zł
17.03.2003
0
3 270 m² · 918 m
Działka 400 zł
25.11.2002
1
501 m² · 476 m
Działka 12 000 zł
20.05.2002
4
2 887 m² · 862 m
Działka 3 500 zł
13.05.2002
4
978 m² · 375 m
Działka 2 000 zł
28.02.2002
2
861 m² · 430 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 519 m² została zawarta za kwotę 20 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
2 519 m²
Cena za metr kwadratowy
8 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
20 000 zł
8 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−89,3%
mediana: 74 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
8–43
1
43–78
2
78–113
1
113–149
0
149–184
0
184–219
0
219–254
1
254–289
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 193 m ?
- Cena o 89,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
74 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−52,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Skała
20 000 zł 8 zł/m²
Skała
836 400 zł 368 zł/m²
Skała
50 000 zł 8 zł/m²
Skała
86 503 zł 79 zł/m²
Skała
5 110 zł 70 zł/m²
Skała
64 000 zł 40 zł/m²
Skała
330 000 zł 112 zł/m²
Skała
110 000 zł 144 zł/m²
Skała
220 000 zł 39 zł/m²
Bukówki
90 000 zł 36 zł/m²
Skała
15 480 zł 6 zł/m²
Kapkazy
5 700 zł 6 zł/m²
Pod Skałkami
20 000 zł 9 zł/m²
ul. Nowa
100 000 zł 111 zł/m²
Miotełka
42 000 zł 16 zł/m²
Skała
53 000 zł 37 zł/m²
Góra
40 000 zł 4 zł/m²
Skała
176 000 zł 89 zł/m²
Skała
320 000 zł 162 zł/m²
Pod Górą
20 000 zł 10 zł/m²
Stoki
35 000 zł 70 zł/m²
Pod Górą
205 000 zł 255 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 374 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
3 833 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-4,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 685 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 538 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 89,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 52,7%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 89,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości