Przejdź do treści
12 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż 12 działek na wolnym rynku – powiat bydgoski

Akt notarialny z 30 czerwca 2026

  • 30 czerwca 2026
  • 12 składników

Cena łączna

540 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 12 działek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

15zł/m²

Powierzchnia działki

36 098m²

Data aktu notarialnego

30 czerwca 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bydgoski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
12
Skład transakcji
12 działek
Powierzchnia działek
36 098 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
15 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 czerwca 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
46580
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat bydgoski

Podsumowanie transakcji

30 czerwca 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 12 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 36 098 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 36 098 m². Łączna cena transakcji wyniosła 540 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bydgoskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 27/13 (3 001 m²), działkę nr 27/14 (3 002 m²), działkę nr 27/15 (3 005 m²), działkę nr 27/16 (3 002 m²), działkę nr 27/17 (3 003 m²), działkę nr 27/18 (3 002 m²), działkę nr 27/19 (3 047 m²), działkę nr 27/20 (3 022 m²), działkę nr 27/21 (3 002 m²), działkę nr 27/22 (3 002 m²), działkę nr 27/23 (3 003 m²) oraz działkę nr 27/24 (3 007 m²).

Składniki transakcji

12 składników

3 001 m² udział 1/1 3D
3 002 m² udział 1/1 3D
3 005 m² udział 1/1 3D
3 002 m² udział 1/1 3D
3 003 m² udział 1/1 3D
3 002 m² udział 1/1 3D
3 047 m² udział 1/1 3D
3 022 m² udział 1/1 3D
3 002 m² udział 1/1 3D
3 002 m² udział 1/1 3D
3 003 m² udział 1/1 3D
3 007 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

040302_2.0004.27/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040302_2.0004.27/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 040302

Plan ogólny gminy Dąbrowa Chełmińska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

4SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,70% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 989,67 m² z 2 998,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

337SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,30% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8,92 m² z 2 998,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 3 598,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,30% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu8,92 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

040302_2.0004.27/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040302_2.0004.27/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 040302

Plan ogólny gminy Dąbrowa Chełmińska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

4SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 042,58 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

23SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 3 042,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 3 651,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 3

040302_2.0004.27/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040302_2.0004.27/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 040302

Plan ogólny gminy Dąbrowa Chełmińska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 001,42 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 21 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  5. 2025 30 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czemlewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bydgoski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
60 000 zł 6 zł/m² 9 231 m² 6 maja 2026 952 m
50 000 zł 32 zł/m² 1 582 m² 25 marca 2026 532 m
50 000 zł 27 zł/m² 1 830 m² 25 marca 2026 571 m
152 000 zł 51 zł/m² 3 008 m² 30 grudnia 2025 259 m
156 600 zł 48 zł/m² 3 296 m² 30 grudnia 2025 310 m
Działka
Czarże, ulica Jarzębinowa 6
230 000 zł 37 zł/m² 6 200 m² 22 września 2025 719 m
4 000 zł 15 zł/m² 271 m² 10 czerwca 2025 262 m
211 900 zł 98 zł/m² 2 159 m² 10 czerwca 2025 467 m
100 000 zł 30 zł/m² 3 386 m² 29 maja 2025 496 m
40 000 zł 27 zł/m² 1 500 m² 19 maja 2025 486 m
20 000 zł 10 zł/m² 2 015 m² 25 kwietnia 2025 623 m
40 000 zł 27 zł/m² 1 503 m² 4 kwietnia 2025 469 m
4 000 zł 31 zł/m² 131 m² 17 marca 2025 262 m
66 000 zł 66 zł/m² 1 000 m² 17 marca 2025 285 m
85 000 zł 28 zł/m² 3 015 m² 10 marca 2025 485 m
85 000 zł 28 zł/m² 3 015 m² 10 marca 2025 521 m
3 000 zł 5 zł/m² 551 m² 27 listopada 2024 853 m
85 000 zł 525 zł/m² 162 m² 11 października 2024 345 m
131 000 zł 4 zł/m² 31 800 m² 11 października 2024 987 m
15 000 zł 18 zł/m² 811 m² 7 października 2024 635 m
115 000 zł 58 zł/m² 1 979 m² 18 września 2024 992 m
101 700 zł 100 zł/m² 1 017 m² 30 sierpnia 2024 393 m
8 000 zł 25 zł/m² 321 m² 30 lipca 2024 262 m
98 300 zł 92 zł/m² 1 063 m² 30 lipca 2024 417 m
90 000 zł 26 zł/m² 3 419 m² 8 lipca 2024 438 m
160 000 zł 52 zł/m² 3 052 m² 28 czerwca 2024 989 m
30 000 zł 13 zł/m² 2 400 m² 12 czerwca 2024 749 m
2 869 590 zł 73 zł/m² 39 434 m² 24 kwietnia 2024 168 m
223 000 zł 28 zł/m² 7 934 m² 22 marca 2024 501 m
69 000 zł 8 zł/m² 9 187 m² 22 marca 2024 513 m
1 000 zł 1 zł/m² 1 375 m² 22 marca 2024 566 m
2 000 zł 1 zł/m² 1 375 m² 22 marca 2024 566 m
2 000 zł 1 zł/m² 1 375 m² 22 marca 2024 566 m
1 000 zł 1 zł/m² 1 375 m² 22 marca 2024 566 m
214 000 zł 32 zł/m² 6 731 m² 22 marca 2024 619 m
248 000 zł 29 zł/m² 8 460 m² 22 marca 2024 622 m
239 000 zł 29 zł/m² 8 181 m² 21 marca 2024 564 m
1 000 zł 1 zł/m² 1 375 m² 21 marca 2024 566 m
325 000 zł 23 zł/m² 14 000 m² 27 lutego 2024 905 m
4 000 zł 31 zł/m² 131 m² 4 grudnia 2023 262 m
76 000 zł 76 zł/m² 1 001 m² 4 grudnia 2023 315 m
15 000 zł 6 zł/m² 2 400 m² 5 lipca 2023 749 m
Działka
Czarże, ulica Jarzębinowa 3A
55 000 zł 45 zł/m² 1 232 m² 17 lutego 2023 660 m
205 000 zł 30 zł/m² 6 930 m² 22 lipca 2022 748 m
60 000 zł 20 zł/m² 3 022 m² 2 marca 2022 581 m
22 950 zł 6 zł/m² 3 825 m² 28 lutego 2022 744 m
20 240 zł 6 zł/m² 3 302 m² 28 lutego 2022 781 m
1 845 000 zł 45 zł/m² 40 566 m² 11 stycznia 2022 370 m
17 486 zł 2 zł/m² 8 743 m² 9 grudnia 2021 807 m
23 736 zł 6 zł/m² 3 956 m² 9 grudnia 2021 871 m
23 772 zł 6 zł/m² 3 962 m² 9 grudnia 2021 878 m
200 000 zł 10 zł/m² 20 283 m² 6 grudnia 2021 285 m
7 220 zł 4 zł/m² 1 805 m² 15 września 2021 795 m
Działka
Czarże 1
6 748 zł 4 zł/m² 1 687 m² 15 września 2021 809 m
7 360 zł 4 zł/m² 1 840 m² 15 września 2021 817 m
7 348 zł 4 zł/m² 1 837 m² 15 września 2021 880 m
Działka
Czemlewo, ulica Spacerowa 4
130 000 zł 39 zł/m² 3 308 m² 22 lipca 2021 998 m
150 000 zł 3 zł/m² 50 000 m² 3 marca 2021 905 m
350 000 zł 17 zł/m² 20 283 m² 12 listopada 2020 128 m
Działka
Gzin, ulica Bohaterów 46
85 000 zł 27 zł/m² 3 169 m² 6 listopada 2020 920 m
40 000 zł 13 zł/m² 3 027 m² 22 stycznia 2020 381 m
10 000 zł 11 zł/m² 900 m² 30 grudnia 2019 895 m
68 000 zł 14 zł/m² 5 010 m² 1 lutego 2016 246 m
15 015 zł 5 zł/m² 3 003 m² 26 stycznia 2016 922 m
90 000 zł 15 zł/m² 6 000 m² 16 grudnia 2015 935 m
152 000 zł 23 zł/m² 6 706 m² 15 grudnia 2015 948 m
30 000 zł 5 zł/m² 6 000 m² 3 lipca 2015 977 m
92 000 zł 31 zł/m² 3 010 m² 30 maja 2014 999 m
25 899 zł 2 zł/m² 12 104 m² 30 stycznia 2014 654 m
160 000 zł 16 zł/m² 9 800 m² 22 stycznia 2014 561 m
140 000 zł 22 zł/m² 6 500 m² 30 kwietnia 2013 926 m
10 500 zł 3 zł/m² 3 234 m² 2 marca 2012 345 m
42 000 zł 7 zł/m² 6 015 m² 28 grudnia 2011 369 m
26 400 zł 8 zł/m² 3 319 m² 13 grudnia 2011 537 m
Działka
Czemlewo, ulica Spacerowa 1
120 000 zł 19 zł/m² 6 300 m² 21 marca 2011 909 m
60 000 zł 17 zł/m² 3 489 m² 30 sierpnia 2010 944 m
47 000 zł 10 zł/m² 4 700 m² 20 lipca 2010 209 m
Działka
Czemlewo, ulica Ogrodnicza 1
19 000 zł 2 zł/m² 10 000 m² 15 grudnia 2008 873 m
Działka
Czarże, ulica Wiatrakowa
325 000 zł 68 zł/m² 4 785 m² 12 grudnia 2008 364 m
Działka
Czarże, ulica Wiatrakowa
96 000 zł 20 zł/m² 4 785 m² 22 kwietnia 2008 364 m
100 000 zł 16 zł/m² 6 273 m² 4 stycznia 2008 911 m
35 728 zł 2 zł/m² 17 864 m² 4 września 2007 522 m
42 676 zł 4 zł/m² 12 193 m² 13 czerwca 2007 935 m
15 216 zł 4 zł/m² 3 804 m² 5 stycznia 2007 952 m
40 000 zł 4 zł/m² 10 039 m² 1 sierpnia 2006 994 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 12 działek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 36 098 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 540 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl