metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

27.08.2019 Zakopiańska 5, Las
Cena brutto
70 000 zł
42
zł / m²
135,9 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.08.2019 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 136 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 661 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Adres przypisany do transakcji to Zakopiańska 5, Las; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 374_BUD (136 m²) oraz działkę nr 28/2 (1 661 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241712_2.0002.28/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241712

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 737 zł/m² 2020 9 transakcji
1 824 zł/m² 2021 7 transakcji
874 zł/m² 2022 2 transakcje
5 217 zł/m² 2023 6 transakcji
2 358 zł/m² 2025 4 transakcje
4 899 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Zakopiańska 5, Las Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Las)

Sprzedane budynki w pobliżu – Las, ul. Zakopiańska 5

do 1 km
Budynek 228 500 zł Las, ul. Gronik · 04.05.2026 9 210 ~ 25 ~ m² · 717 m Budynek 96 450 zł 16.09.2025 777 ~ 124 ~ m² · 666 m Budynek 30 000 zł 25.07.2025 570 ~ 53 ~ m² · 812 m Budynek 400 000 zł Las, ul. Zakopiańska 37 · 05.06.2025 3 616 ~ 111 ~ m² · 410 m Budynek 255 000 zł Kocoń, ul. Zakopiańska 69 · 12.10.2023 1 529 ~ 167 ~ m² · 148 m Budynek 435 000 zł 27.06.2023 1 975 ~ 220 ~ m² · 23 m Budynek 179 000 zł Kocoń, ul. Łączna 67 · 10.10.2022 1 562 ~ 115 ~ m² · 653 m Budynek 300 000 zł Las, ul. Zakopiańska 9 · 28.12.2021 1 362 ~ 220 ~ m² · 47 m Budynek 55 000 zł Kocoń, ul. Zakopiańska 28 · 11.06.2021 598 ~ 92 ~ m² · 798 m Budynek 200 000 zł Kocoń, ul. Zacisze · 02.02.2021 1 824 ~ 110 ~ m² · 646 m Budynek 240 000 zł 27.08.2020 2 747 ~ 87 ~ m² · 686 m Budynek 152 500 zł Las, ul. Obwodowa 10 · 13.07.2020 1 353 ~ 113 ~ m² · 757 m Budynek 20 880 zł 17.03.2020 231 ~ 90 ~ m² · 688 m Budynek 100 000 zł Kocoń, ul. Łączna 44 · 16.03.2020 1 041 ~ 96 ~ m² · 624 m Budynek 250 000 zł Las, ul. Zakopiańska 75 · 04.02.2020 1 755 ~ 142 ~ m² · 833 m Budynek 155 000 zł Kocoń, ul. Łączna 26 · 30.12.2019 1 404 ~ 110 ~ m² · 663 m Budynek 380 000 zł 10.10.2019 3 050 ~ 125 ~ m² · 384 m Budynek 42 000 zł Kocoń, ul. Łączna 45 · 03.10.2019 452 ~ 93 ~ m² · 664 m Budynek 70 000 zł Las, ul. Gronik · 13.12.2018 2 821 ~ 25 ~ m² · 717 m Budynek 310 000 zł 06.12.2018 2 279 136 m² · 939 m Budynek 50 000 zł Las, ul. Wiosenna 11 · 03.12.2018 1 960 ~ 26 ~ m² · 665 m Budynek 100 000 zł Las, ul. Soliska 7 · 12.11.2018 1 096 ~ 91 ~ m² · 435 m Budynek 260 000 zł 01.10.2018 1 912 136 m² · 939 m Budynek — zł 16.03.2018 121 ~ m² · 639 m Budynek 185 000 zł Kocoń, ul. Madahorska · 20.10.2017 4 481 ~ 41 ~ m² · 764 m Budynek 70 000 zł Las, ul. Zakopiańska 37 · 21.07.2017 633 ~ 111 ~ m² · 410 m Budynek 65 000 zł 06.06.2016 1 822 ~ 36 ~ m² · 670 m Budynek — zł 08.02.2016 119 ~ m² · 814 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Zakopiańska Województwo śląskie Powiat powiat żywiecki Gmina Ślemień Jednostka ewidencyjna Ślemień - gmina wiejska, Las Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Las, Las Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie żywieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
70 000 zł
Powierzchnia
135,9 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Statystyka dla całej ulicy Zakopiańska w Las: mediana 1 547 zł/m² (4 transakcje z 24 miesięcy). ?

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 133 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 275 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 41% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 41.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

64,2dB
P1 Las ul. Zakopiańska 9,3 m od elewacji budynku
D_24_000443_001 · 505 m · 14.07.2022 Głośno
Dzień64,2 dB Noc60,1 dB
Pełne dane pomiaru

Las

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,2 dB
Data / okres
13.07.2022 – 14.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,1 dB
Data / okres
13.07.2022 – 14.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,7dB
P2 Las ul. Zakopiańska 1,7 m od elewacji budynku
D_24_000443_002 · 508 m · 14.07.2022 Umiarkowanie głośno
Dzień59,7 dB Noc56,5 dB
Pełne dane pomiaru

Las

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,7 dB
Data / okres
13.07.2022 – 14.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,5 dB
Data / okres
13.07.2022 – 14.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ślemień; część danych: powiat żywiecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ślemień ?
3 480 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ślemień ?
3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ślemień ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ślemień ?
13 976,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ślemień ?
1 431 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ślemień ?
1 447 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ślemień; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 505 metrów stąd, wyniósł 64,2 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ?
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości