metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat drawski (kod teryt: 3203)

27.01.2021
Cena brutto
315 000 zł
512
zł / m²
125,87 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.01.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 126 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 615 m². Łączna cena transakcji wyniosła 315 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu drawskiego (kod teryt: 3203). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 43_BUD (93 m²), budynek nr 44_BUD (33 m²) oraz działkę nr 33 (615 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320303_4.0005.33Kod jednostki podziału terytorialnego: 320303

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 614,88 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 614,88 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
353 zł/m² 2020 11 transakcji
2 947 zł/m² 2021 15 transakcji
507 zł/m² 2022 5 transakcji
1 064 zł/m² 2023 12 transakcji
2 765 zł/m² 2024 7 transakcji
1 412 zł/m² 2025 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Szczecińska, Kalisz Pomorski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0005)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat drawski

do 1 km
Budynek 640 000 zł 17.12.2025 6 941 ~ 92 ~ m² · 944 m Budynek 660 000 zł 17.12.2025 7 010 ~ 94 ~ m² · 952 m Budynek 250 000 zł Kalisz Pomorski, ul. Janowiecka · 26.11.2025 2 217 ~ 113 ~ m² · 880 m Budynek 28 000 zł 14.11.2025 1 424 ~ 20 ~ m² · 957 m Budynek 24 000 zł 06.05.2025 1 251 ~ 19 ~ m² · 953 m Budynek 140 000 zł Kalisz Pomorski, ul. Strzelecka · 11.09.2024 788 ~ 178 ~ m² · 948 m Budynek 240 000 zł 26.07.2024 1 320 ~ 182 ~ m² · 561 m Budynek 50 000 zł 21.09.2023 1 291 ~ 39 ~ m² · 931 m Budynek 720 000 zł 03.08.2023 6 175 ~ 117 ~ m² · 994 m Budynek 50 000 zł Kalisz Pomorski, ul. Szczecińska · 26.07.2023 318 157 m² · 382 m Budynek 30 000 zł 20.07.2023 1 398 ~ 21 ~ m² · 807 m Budynek 10 000 zł 06.07.2023 177 ~ 56 ~ m² · 94 m Budynek 20 000 zł Kalisz Pomorski, ul. Przemysłowa · 13.07.2022 966 ~ 21 ~ m² · 761 m Budynek 10 000 zł 24.02.2022 507 ~ 20 ~ m² · 804 m Budynek 50 000 zł Kalisz Pomorski, ul. Szczecińska · 18.02.2022 381 131 m² · 382 m Budynek 120 000 zł 24.09.2021 480 ~ 250 ~ m² · 333 m Budynek 80 000 zł Kalisz Pomorski, ul. Janowiecka · 26.08.2021 709 ~ 113 ~ m² · 880 m Budynek 490 000 zł 17.08.2021 583 ~ 840 ~ m² · 511 m Budynek 17 000 zł 02.07.2021 823 ~ 21 ~ m² · 846 m Budynek 250 000 zł 30.10.2020 20 375 ~ 12 ~ m² · 616 m Budynek 50 000 zł 16.09.2020 2 208 ~ 23 ~ m² · 910 m Budynek 520 000 zł Kalisz Pomorski, ul. Kwiatowa · 24.07.2020 4 386 ~ 119 ~ m² · 314 m Budynek 8 000 zł 17.07.2020 410 ~ 20 ~ m² · 799 m Budynek 5 000 zł 08.07.2020 259 ~ 19 ~ m² · 941 m Budynek 12 500 zł 22.11.2019 639 ~ 20 ~ m² · 803 m Budynek 470 000 zł 18.09.2019 559 ~ 840 ~ m² · 489 m Budynek 250 000 zł 29.10.2018 4 272 ~ 59 ~ m² · 343 m Budynek 21 000 zł Kalisz Pomorski, ul. Przemysłowa · 28.03.2018 1 054 ~ 20 ~ m² · 765 m Budynek 12 500 zł 26.06.2017 639 ~ 20 ~ m² · 803 m Budynek 1 301 340 zł 13.06.2017 33 592 ~ 39 ~ m² · 931 m Budynek 220 000 zł 13.02.2017 1 489 ~ 148 ~ m² · 453 m Budynek 338 262 zł 28.12.2016 283 ~ 1 197 ~ m² · 961 m Budynek 6 000 zł 21.01.2016 307 ~ 20 ~ m² · 799 m Budynek 50 000 zł Kalisz Pomorski, ul. Przemysłowa 8 · 26.10.2015 165 ~ 302 ~ m² · 945 m Budynek 80 000 zł 12.10.2015 952 ~ 84 ~ m² · 946 m Budynek 18 750 zł 06.08.2015 626 ~ 30 ~ m² · 581 m Budynek 40 000 zł Kalisz Pomorski, ul. Janowiecka · 27.01.2015 355 ~ 113 ~ m² · 880 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Szczecińska Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat drawski Gmina Kalisz Pomorski Jednostka ewidencyjna Kalisz Pomorski - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0005 Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w powiecie drawskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
315 000 zł
Powierzchnia
125,87 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 315 000 zł 2 503 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +12,9% mediana: 2 217 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–36 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 79 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 180 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 12,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 217 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−61,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Janowiecka 112,8 m² · 2025-11 · 880 m 250 000 zł 2 217 zł/m² ul. Bukowa 92,2 m² · 2025-12 · 944 m 640 000 zł 6 940 zł/m² ul. Bukowa 94,2 m² · 2025-12 · 952 m 660 000 zł 7 010 zł/m² Kalisz Pomorski 19,2 m² · 2025-05 · 953 m 24 000 zł 1 251 zł/m² Kalisz Pomorski 19,7 m² · 2025-11 · 957 m 28 000 zł 1 424 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 322 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 60.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

68,7dB
P2 Kalisz Pomorski
D_32_000077_001 · 334 m · 28.05.2018 Głośno
Dzień68,7 dB Noc66,4 dB
Pełne dane pomiaru

Kalisz Pomorski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,7 dB
Data / okres
23.05.2018 – 28.05.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
66,4 dB
Data / okres
23.05.2018 – 28.05.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,7dB
P4 Kalisz Pomorski
D_32_000079_001 · 751 m · 25.06.2018 Głośno
Dzień65,7 dB Noc57,3 dB
Pełne dane pomiaru

Kalisz Pomorski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,7 dB
Data / okres
20.06.2018 – 25.06.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,3 dB
Data / okres
20.06.2018 – 25.06.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,5dB
P1 Kalisz Pomorski
D_32_000076_001 · 1 234 m · 25.09.2018 Bardzo głośno
Wieczór70,5 dB Dzień70,2 dB Noc67,1 dB
Pełne dane pomiaru

Kalisz Pomorski

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
70,5 dB
Data / okres
20.09.2018 – 25.09.2018
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,2 dB
Data / okres
20.09.2018 – 25.09.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
67,1 dB
Data / okres
20.09.2018 – 25.09.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,4dB
P3 Kalisz Pomorski
D_32_000078_001 · 1 675 m · 01.10.2018 Głośno
Dzień65,4 dB Noc56,2 dB
Pełne dane pomiaru

Kalisz Pomorski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,4 dB
Data / okres
27.09.2018 – 01.10.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,2 dB
Data / okres
27.09.2018 – 01.10.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat drawski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
3 936 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie drawskim ?
12,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie drawskim ?
7 689,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie drawskim ?
82,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie drawskim ?
20,4 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 756 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 420 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat drawski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 12,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 61,3%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 334 metrów stąd, wyniósł 68,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 12,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości