metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z sześcioma działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Toruń (kod teryt: 0463)

10.01.2025 Szosa Chełmińska 169B, Toruń
Cena brutto
1 241 973 zł
lokal handlowo-usługowy: 1 241 973 zł
8 118
zł / m² lokalu
lokal handlowo-usługowy: 8 118 zł/m²
152,99 m²
Łączna powierzchnia lokali
lokal handlowo-usługowy: 152,99 m²
6 działek, 2 lokale i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 153 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 978 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 241 973 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Torunia (kod teryt: 0463). Adres przypisany do transakcji to Szosa Chełmińska 169B, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 63_LOK (81 m²), lokal nr 61_LOK (72 m²), budynek nr 130_BUD (6 033 m²), budynek nr 130_BUD (6 033 m²), działkę nr 23 (918 m²), działkę nr 23 (918 m²), działkę nr 24/1 (730 m²), działkę nr 24/1 (730 m²), działkę nr 24/2 (841 m²) oraz działkę nr 24/2 (841 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

046301_1.0036.23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0036.23Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

49SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 917,54 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.3
orientacyjnie 2 110,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
26 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

046301_1.0036.24/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0036.24/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

49SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 729,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.3
orientacyjnie 1 677,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
26 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

046301_1.0036.24/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0036.24/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

49SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 840,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.3
orientacyjnie 1 932,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
26 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 622 zł/m² 2021 14 transakcji
7 003 zł/m² 2022 7 transakcji
5 863 zł/m² 2023 29 transakcji
7 898 zł/m² 2024 18 transakcji
9 343 zł/m² 2025 15 transakcji
8 933 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Szosa Chełmińska 169B, Toruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 36)

Sprzedane lokale w pobliżu – Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169B

do 1 km
Lokal 530 000 zł Toruń, ul. św. Józefa 72A · 01.06.2026 6 707 79 m² · 141 m Lokal 360 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 160 · 06.05.2026 8 933 40 m² · 131 m Lokal 31 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 23.04.2026 1 498 21 m² · 57 m Lokal 48 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169A · 13.03.2026 1 540 31 m² · 20 m Lokal 816 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169A · 17.02.2026 8 179 100 m² · 20 m Lokal 407 000 zł Toruń, ul. Janiny Hurynowicz 9 · 13.02.2026 10 682 38 m² · 85 m Lokal 495 000 zł Toruń, ul. św. Józefa 72 · 05.02.2026 10 055 49 m² · 138 m Lokal 610 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 160 · 29.12.2025 10 481 58 m² · 132 m Lokal 450 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169A · 18.12.2025 10 773 42 m² · 26 m Lokal 575 000 zł Toruń, ul. Janiny Hurynowicz 9 · 20.11.2025 7 778 74 m² · 89 m Lokal 520 000 zł Toruń, ul. św. Józefa 72A · 23.10.2025 6 865 76 m² · 139 m Lokal 455 000 zł Toruń, ul. Janiny Bartkiewiczówny 93A · 26.09.2025 9 383 48 m² · 146 m Lokal 281 500 zł Toruń, ul. Janiny Bartkiewiczówny 93A · 13.08.2025 9 343 30 m² · 146 m Lokal 44 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 04.07.2025 1 582 28 m² · 57 m Lokal 447 500 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 27.05.2025 11 968 37 m² · 46 m Lokal 725 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 19.05.2025 8 230 88 m² · 77 m Lokal 40 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169A · 29.04.2025 1 633 24 m² · 0 m Lokal 34 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 10.04.2025 1 645 21 m² · 40 m Lokal 355 000 zł Toruń, ul. św. Józefa 72 · 16.01.2025 9 978 36 m² · 138 m Lokal 430 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 05.09.2024 10 073 43 m² · 33 m Lokal 734 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169A · 30.08.2024 8 820 83 m² · 0 m Lokal 635 000 zł Toruń, ul. św. Józefa 72 · 20.08.2024 10 679 59 m² · 138 m Lokal 400 000 zł Toruń, ul. Janiny Hurynowicz 9 · 18.06.2024 9 179 44 m² · 89 m Lokal 450 000 zł Toruń, ul. Janiny Bartkiewiczówny 93A · 24.05.2024 8 794 51 m² · 146 m Lokal 60 000 zł Toruń, ul. św. Józefa 72 · 13.05.2024 2 326 26 m² · 138 m Lokal 694 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 08.05.2024 8 063 86 m² · 40 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 170 · 06.05.2024 6 646 32 m² · 143 m Lokal 770 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 04.04.2024 7 494 103 m² · 57 m Lokal 375 000 zł Toruń, ul. Janiny Bartkiewiczówny 93A · 14.03.2024 7 979 47 m² · 146 m Lokal 400 000 zł Toruń, ul. Janiny Bartkiewiczówny 93A · 23.02.2024 7 817 51 m² · 146 m Lokal 330 000 zł Toruń, ul. Janiny Hurynowicz 9 · 20.02.2024 4 763 69 m² · 89 m Lokal 710 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 17.01.2024 7 673 93 m² · 33 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Janiny Bartkiewiczówny 93A · 28.12.2023 5 713 47 m² · 146 m Lokal 35 000 zł Toruń, ul. św. Józefa 72A · 19.12.2023 2 387 15 m² · 139 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 170 · 28.11.2023 5 696 32 m² · 143 m Lokal 700 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 23.11.2023 8 023 87 m² · 40 m Lokal 640 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 10.10.2023 7 283 88 m² · 40 m Lokal 329 000 zł Toruń, ul. Janiny Bartkiewiczówny 93A · 27.09.2023 6 993 47 m² · 146 m Lokal 550 000 zł Toruń, ul. Janiny Hurynowicz 9 · 04.09.2023 6 083 90 m² · 66 m Lokal 60 000 zł Toruń, ul. Janiny Hurynowicz 7A · 29.07.2023 3 268 18 m² · 138 m Lokal 805 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 168 · 30.06.2023 10 063 80 m² · 129 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Janiny Bartkiewiczówny 93A · 31.05.2023 5 863 51 m² · 146 m Lokal 882 500 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 30.05.2023 7 603 116 m² · 77 m Lokal 499 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 170 · 16.05.2023 7 058 71 m² · 143 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Janiny Bartkiewiczówny 93A · 11.05.2023 4 104 51 m² · 146 m Lokal 37 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 08.05.2023 1 390 27 m² · 40 m Lokal 349 000 zł Toruń, ul. św. Józefa 72A · 21.04.2023 7 168 49 m² · 139 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Janiny Bartkiewiczówny 93A · 03.04.2023 6 393 48 m² · 146 m Lokal 612 500 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169A · 14.03.2023 298 2 057 m² · 26 m Lokal 421 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169A · 07.03.2023 207 2 035 m² · 0 m Lokal 520 000 zł Toruń, ul. Janiny Hurynowicz 9 · 24.02.2023 682 763 m² · 66 m Lokal 590 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169A · 27.01.2023 286 2 061 m² · 26 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 160 · 23.01.2023 7 519 40 m² · 111 m Lokal 253 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 162 · 26.08.2022 8 462 30 m² · 102 m Lokal 30 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169A · 08.07.2022 15 1 993 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Toruń, ul. Janiny Bartkiewiczówny 93A · 06.07.2022 7 003 49 m² · 146 m Lokal 347 000 zł Toruń, ul. Janiny Hurynowicz 9 · 14.06.2022 9 108 38 m² · 89 m Lokal 329 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 160 · 17.03.2022 8 940 37 m² · 132 m Lokal 510 000 zł Toruń, ul. Janiny Hurynowicz 9 · 13.01.2022 647 788 m² · 89 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 162 · 28.12.2021 6 452 50 m² · 98 m Lokal 880 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 10.12.2021 717 1 227 m² · 46 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. św. Józefa 72A · 30.11.2021 974 318 m² · 139 m Lokal 24 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 21.10.2021 26 919 m² · 77 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169A · 08.10.2021 5 613 36 m² · 26 m Lokal 163 194 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 23.09.2021 9 697 17 m² · 40 m Lokal 370 000 zł Toruń, ul. św. Józefa 72A · 10.08.2021 7 599 49 m² · 135 m Lokal 460 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169A · 29.07.2021 9 357 49 m² · 0 m Lokal 265 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 162 · 11.06.2021 5 631 47 m² · 102 m Lokal 465 000 zł Toruń, ul. Janiny Hurynowicz 9 · 27.01.2021 606 767 m² · 66 m Lokal 680 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 23.10.2020 1 216 559 m² · 40 m Lokal 468 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169A · 13.10.2020 228 2 057 m² · 0 m Lokal 278 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 162 · 27.08.2020 5 720 49 m² · 98 m Lokal 505 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 20.08.2020 516 979 m² · 46 m Lokal 18 000 zł Toruń, ul. św. Józefa 72 · 17.08.2020 705 26 m² · 133 m Lokal 343 500 zł Toruń, ul. Janiny Hurynowicz 9 · 17.07.2020 7 265 47 m² · 89 m Lokal 299 000 zł Toruń, ul. Janiny Hurynowicz 7A · 25.06.2020 4 722 63 m² · 138 m Lokal 370 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 155B · 20.05.2020 6 173 60 m² · 123 m Lokal 572 000 zł Toruń, ul. Janiny Hurynowicz 9 · 07.05.2020 6 392 89 m² · 89 m Lokal 233 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 160 · 01.04.2020 5 869 40 m² · 111 m Lokal 407 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 168 · 30.03.2020 4 316 94 m² · 129 m Lokal 470 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 11.03.2020 478 984 m² · 40 m Lokal 22 500 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 11.03.2020 35 637 m² · 77 m Lokal 400 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 28.02.2020 416 962 m² · 33 m Lokal 269 500 zł Toruń, ul. Janiny Hurynowicz 9 · 18.02.2020 5 464 49 m² · 89 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169A · 04.02.2020 6 211 42 m² · 26 m Lokal 259 000 zł Toruń, ul. Janiny Hurynowicz 9 · 30.01.2020 6 100 42 m² · 89 m Lokal 377 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 14.01.2020 557 677 m² · 46 m Lokal 558 053 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 31.12.2019 550 1 015 m² · 33 m Lokal 21 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 18.12.2019 33 637 m² · 46 m Lokal 307 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 09.12.2019 7 227 42 m² · 33 m Lokal 199 991 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 06.12.2019 5 049 40 m² · 46 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 168 · 03.12.2019 5 608 46 m² · 129 m Lokal 425 975 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 25.11.2019 5 500 77 m² · 40 m Lokal 358 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 12.11.2019 9 072 39 m² · 77 m Lokal 274 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 16.09.2019 285 961 m² · 33 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169A · 20.08.2019 6 161 42 m² · 0 m Lokal 195 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 160 · 13.08.2019 7 222 27 m² · 132 m Lokal 319 800 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 12.08.2019 16 225 20 m² · 40 m Lokal 282 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 12.07.2019 296 954 m² · 57 m Lokal 234 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 162 · 24.06.2019 4 708 50 m² · 102 m Lokal 445 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169A · 12.06.2019 216 2 061 m² · 26 m Lokal 431 118 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 07.06.2019 774 557 m² · 77 m Lokal 620 000 zł Toruń, ul. św. Józefa 72A · 18.05.2019 1 464 423 m² · 139 m Lokal 304 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169A · 15.05.2019 7 240 42 m² · 26 m Lokal 635 820 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 25.04.2019 518 1 227 m² · 33 m Lokal 295 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169A · 24.04.2019 145 2 035 m² · 26 m Lokal 193 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 04.04.2019 5 581 35 m² · 33 m Lokal 424 573 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 22.03.2019 9 051 47 m² · 40 m Lokal 345 181 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 22.03.2019 7 358 47 m² · 77 m Lokal 347 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 20.03.2019 5 664 61 m² · 40 m Lokal 225 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 18.03.2019 5 719 39 m² · 33 m Lokal 354 154 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 15.03.2019 5 535 64 m² · 33 m Lokal 221 667 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 160 · 11.03.2019 3 842 58 m² · 132 m Lokal 269 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 05.03.2019 397 677 m² · 46 m Lokal 286 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 05.03.2019 423 677 m² · 57 m Lokal 336 096 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 21.02.2019 5 355 63 m² · 40 m Lokal 234 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 21.02.2019 6 777 35 m² · 77 m Lokal 235 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 162 · 19.02.2019 4 738 50 m² · 102 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169A · 29.01.2019 6 398 42 m² · 26 m Lokal 341 078 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 29.01.2019 5 650 60 m² · 57 m Lokal 219 861 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 29.01.2019 5 589 39 m² · 77 m Lokal 430 770 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 28.01.2019 5 654 76 m² · 40 m Lokal 269 000 zł Toruń, ul. Janiny Bartkiewiczówny 93A · 07.01.2019 5 886 46 m² · 146 m Lokal 190 467 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 31.12.2018 5 508 35 m² · 57 m Lokal 148 781 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 31.12.2018 7 548 20 m² · 57 m Lokal 219 871 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 28.12.2018 5 513 40 m² · 57 m Lokal 334 060 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 28.12.2018 5 512 61 m² · 57 m Lokal 235 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 28.12.2018 5 605 42 m² · 57 m Lokal 418 363 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 28.12.2018 5 541 76 m² · 57 m Lokal 842 769 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 27.12.2018 6 649 127 m² · 57 m Lokal 186 732 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 27.12.2018 5 386 35 m² · 57 m Lokal 315 517 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 27.12.2018 5 507 57 m² · 57 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 170 · 27.12.2018 152 131 m² · 141 m Lokal 233 264 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 21.12.2018 5 464 43 m² · 57 m Lokal 190 467 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 21.12.2018 5 524 34 m² · 57 m Lokal 315 827 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 21.12.2018 5 296 60 m² · 57 m Lokal 224 840 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 21.12.2018 6 013 37 m² · 57 m Lokal 3 952 254 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 20.12.2018 6 443 613 m² · 57 m Lokal 334 060 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 175A · 19.12.2018 5 522 61 m² · 57 m Lokal 319 800 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169A · 18.12.2018 5 403 59 m² · 20 m Lokal 435 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169A · 30.11.2018 212 2 053 m² · 20 m Lokal 25 000 zł Toruń, ul. Janiny Hurynowicz 9 · 06.11.2018 35 714 m² · 85 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Janiny Hurynowicz 9 · 27.09.2018 6 425 44 m² · 85 m Lokal 160 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169A · 26.09.2018 3 055 52 m² · 20 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169A · 04.08.2018 7 153 36 m² · 20 m Lokal 305 000 zł Toruń, ul. św. Józefa 72A · 27.07.2018 840 363 m² · 141 m Lokal 752 711 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169A · 27.06.2018 4 920 153 m² · 20 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 162 · 19.06.2018 4 283 47 m² · 97 m Lokal 290 000 zł Toruń, ul. Janiny Hurynowicz 9 · 11.06.2018 405 716 m² · 85 m Lokal 279 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169A · 18.05.2018 6 611 42 m² · 20 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 170 · 12.04.2018 4 526 71 m² · 141 m Lokal 38 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 160 · 23.02.2018 1 872 20 m² · 131 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 162A · 14.02.2018 4 360 73 m² · 138 m Lokal 295 000 zł Toruń, ul. Janiny Bartkiewiczówny 93A · 14.02.2018 6 293 47 m² · 146 m Lokal 287 500 zł Toruń, ul. św. Józefa 72 · 24.10.2017 233 1 233 m² · 148 m Lokal 251 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 160B · 04.10.2017 4 657 54 m² · 138 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169A · 11.09.2017 138 2 035 m² · 20 m Lokal 275 000 zł Toruń, ul. św. Józefa 72A · 19.07.2017 5 231 53 m² · 141 m Lokal 440 000 zł Toruń, ul. św. Józefa 72A · 22.06.2017 1 273 346 m² · 141 m Lokal 158 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 162 · 17.05.2017 5 284 30 m² · 97 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 160 · 03.04.2017 4 138 58 m² · 131 m Lokal 29 000 zł Toruń, ul. Janiny Hurynowicz 9 · 20.03.2017 1 097 26 m² · 85 m Lokal 377 500 zł Toruń, ul. św. Józefa 72A · 16.03.2017 1 092 346 m² · 141 m Lokal 232 000 zł Toruń, ul. Janiny Bartkiewiczówny 93A · 31.01.2017 4 892 47 m² · 146 m Lokal 22 140 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169A · 26.01.2017 11 1 993 m² · 20 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Janiny Bartkiewiczówny 93A · 13.01.2017 4 297 49 m² · 146 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 168 · 12.12.2016 4 314 46 m² · 130 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Janiny Hurynowicz 9 · 18.11.2016 419 763 m² · 85 m Lokal 236 000 zł Toruń, ul. Janiny Bartkiewiczówny 93A · 12.09.2016 4 612 51 m² · 146 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Janiny Bartkiewiczówny 93A · 12.09.2016 5 307 45 m² · 146 m Lokal 213 000 zł Toruń, ul. Janiny Bartkiewiczówny 93A · 21.07.2016 4 661 46 m² · 146 m Lokal 243 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 155-155C · 20.07.2016 4 198 58 m² · 140 m Lokal 135 000 zł Toruń, ul. Janiny Bartkiewiczówny 93A · 15.02.2016 4 481 30 m² · 146 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169A,169B · 15.12.2015 4 774 52 m² · 20 m Lokal 202 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 162 · 31.08.2015 4 292 47 m² · 97 m Lokal 275 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169A,169B · 10.07.2015 5 594 49 m² · 20 m Lokal 272 500 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 158,158a,160 · 09.07.2015 4 682 58 m² · 131 m Lokal 30 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 158,158a,160 · 19.06.2015 698 43 m² · 131 m Lokal 247 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 158,158a,160 · 18.06.2015 4 281 58 m² · 131 m Lokal 330 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169A,169B · 13.05.2015 5 187 64 m² · 20 m Lokal 234 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 158,158a,160 · 08.05.2015 4 055 58 m² · 131 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 169A,169B · 15.04.2015 5 924 42 m² · 20 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. św. Józefa 72 · 25.03.2015 4 788 58 m² · 148 m Lokal 212 000 zł Toruń, ul. Janiny Bartkiewiczówny 93A · 28.11.2014 4 655 46 m² · 146 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 158,158a,160 · 10.10.2014 4 639 58 m² · 131 m Lokal 193 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 155-155C · 24.03.2014 4 603 42 m² · 140 m Lokal 160 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 162 · 04.12.2013 3 226 50 m² · 97 m Lokal 183 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 155-155C · 21.10.2013 4 820 38 m² · 140 m Lokal 222 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 158,158a,160 · 24.05.2013 4 754 47 m² · 131 m Lokal 245 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 155-155C · 12.03.2013 4 087 60 m² · 140 m Lokal 220 180 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 159 · 17.12.2012 2 323 95 m² · 130 m Lokal 140 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 158,158a,160 · 20.04.2012 3 825 37 m² · 131 m Lokal 318 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 160e-160f, 160j-160k · 14.03.2012 4 297 74 m² · 138 m Lokal 30 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 155-155C · 22.06.2011 2 174 14 m² · 140 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 168 · 17.06.2011 4 436 50 m² · 130 m Lokal 255 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 155B · 20.10.2010 5 370 47 m² · 140 m Lokal 240 500 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 158,158a,160 · 20.08.2010 5 128 47 m² · 131 m Lokal 192 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 170 · 28.06.2010 5 175 37 m² · 141 m Lokal 252 500 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 155B · 14.09.2009 5 430 47 m² · 140 m Lokal 170 000 zł Toruń, ul. Szosa Chełmińska 155B · 14.03.2009 4 595 37 m² · 140 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek, 2 lokale i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Szosa Chełmińska Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat Toruń Gmina Toruń Jednostka ewidencyjna Toruń - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 36, Toruń Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w Toruniu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 241 973 zł
Powierzchnia
152,99 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 33 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 241 973 zł 8 118 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −19,6% mediana: 10 093 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 19,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 213 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Handlowo-usługowe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 093 zł/m²
Transakcje ?
33
Trend roczny ?
−13,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Szosa Chełmińska 80,6 m² · 2025-01 · 3 m 654 230 zł 8 118 zł/m² ul. Szosa Chełmińska 72,4 m² · 2025-01 · 3 m 587 743 zł 8 118 zł/m² ul. św. Andrzeja Boboli 182,9 m² · 2024-11 · 185 m 890 000 zł 4 867 zł/m² ul. Żwirki i Wigury 69,8 m² · 2026-03 · 716 m 612 000 zł 8 769 zł/m² ul. Polna 71 m² · 2025-03 · 1026 m 1 107 000 zł 15 592 zł/m² ul. Świętej Faustyny 57,5 m² · 2026-04 · 1154 m 419 000 zł 7 287 zł/m² ul. Hugona Kołłątaja 71,6 m² · 2026-03 · 1205 m 680 000 zł 9 503 zł/m² ul. Podgórna 82,2 m² · 2025-03 · 1457 m 750 000 zł 9 125 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Toruń

sprawdzone 30.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 906 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
10 093 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
8,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 992 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 90 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Toruń; część danych: Toruń

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Toruniu ?
6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Toruń; część danych: Toruń

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 19,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 13,7%.
  • Płynność rynku: 33 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Cena o 19,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości