Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Cena brutto
110 000 zł
59
zł / m²
1 858 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 858 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 110 000 zł (tj. 59 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
220502_5.0002.271/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
271/11
Powierzchnia ewidencyjna
1 858 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
110 000 zł
Cena / m²
59 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220502_5.0002.271/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 220502
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
13 zł/m²
2021
7 transakcji
72 zł/m²
2022
2 transakcje
44 zł/m²
2023
2 transakcje
82 zł/m²
2024
3 transakcje
72 zł/m²
2025
11 transakcji
123 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski
do 1 km
Działka 130 000 zł
20.05.2026
121
1 075 m² · 770 m
Działka 135 000 zł
06.02.2026
125
1 076 m² · 877 m
Działka 300 000 zł
07.01.2026
95
3 148 m² · 972 m
Działka 120 000 zł
14.11.2025
109
1 100 m² · 782 m
Działka 128 000 zł
29.09.2025
122
1 046 m² · 974 m
Działka 70 000 zł
27.08.2025
75
939 m² · 846 m
Działka 127 000 zł
14.08.2025
100
1 271 m² · 749 m
Działka 30 000 zł
11.08.2025
21
1 420 m² · 929 m
Działka 1 000 zł
14.07.2025
5
188 m² · 933 m
Działka 330 000 zł
27.05.2025
93
3 533 m² · 65 m
Działka 165 000 zł
25.03.2025
48
3 416 m² · 98 m
Działka 220 000 zł
14.03.2025
185
1 192 m² · 878 m
Działka 210 000 zł
06.03.2025
72
2 910 m² · 110 m
Działka 80 000 zł
09.01.2025
88
904 m² · 162 m
Działka 100 000 zł
15.10.2024
108
928 m² · 856 m
Działka 90 000 zł
24.06.2024
86
1 052 m² · 974 m
Działka 90 000 zł
24.06.2024
86
1 052 m² · 980 m
Działka 130 000 zł
07.03.2024
79
1 640 m² · 957 m
Działka 100 000 zł
22.02.2024
89
1 120 m² · 899 m
Działka 100 000 zł
21.02.2024
84
1 189 m² · 910 m
Działka 110 000 zł
17.08.2023
70
1 579 m² · 957 m
Działka 105 000 zł
12.06.2023
65
1 626 m² · 963 m
Działka 100 000 zł
17.05.2023
33
3 020 m² · 892 m
Działka 50 000 zł
Brodnica, ul. Chmieleńska 23 · 23.03.2022
51
977 m² · 995 m
Działka 101 000 zł
Brodnica, ul. Na Bagnach 14,16R · 11.02.2022
72
1 406 m² · 791 m
Działka 76 000 zł
Brodnica, ul. Na Bagnach 14,16R · 20.01.2022
72
1 052 m² · 807 m
Działka 200 000 zł
31.12.2021
12
17 113 m² · 365 m
Działka 140 000 zł
27.09.2021
90
1 560 m² · 347 m
Działka 71 000 zł
26.08.2021
38
1 875 m² · 960 m
Działka 135 000 zł
22.04.2021
41
3 268 m² · 162 m
Działka 96 000 zł
26.03.2021
45
2 155 m² · 909 m
Działka 60 000 zł
Brodnica, ul. Na Bagnach 10 · 15.03.2021
13
4 494 m² · 859 m
Działka 15 000 zł
Brodnica, ul. Na Bagnach 18 · 04.02.2021
1
10 104 m² · 738 m
Działka 50 000 zł
Brodnica Górna 149D · 10.12.2020
38
1 300 m² · 90 m
Działka 50 000 zł
07.08.2020
20
2 556 m² · 930 m
Działka 53 000 zł
21.07.2020
21
2 556 m² · 949 m
Działka 53 000 zł
15.06.2020
20
2 597 m² · 949 m
Działka 40 000 zł
15.06.2020
13
2 977 m² · 980 m
Działka 90 000 zł
Brodnica Górna 199C · 24.02.2020
40
2 270 m² · 922 m
Działka 40 000 zł
Brodnica Górna 138P · 23.09.2019
36
1 108 m² · 938 m
Działka 75 000 zł
29.08.2019
21
3 572 m² · 892 m
Działka 13 845 zł
21.05.2019
5
2 769 m² · 244 m
Działka 68 500 zł
Brodnica Górna 138M · 01.02.2019
16
4 332 m² · 980 m
Działka 55 000 zł
Brodnica Górna 131D · 08.05.2018
53
1 046 m² · 501 m
Działka 278 000 zł
06.04.2018
8
33 281 m² · 735 m
Działka 52 000 zł
Brodnica Górna 128E · 15.02.2018
28
1 855 m² · 999 m
Działka 48 000 zł
04.08.2017
2
26 296 m² · 852 m
Działka 60 000 zł
12.04.2017
14
4 332 m² · 947 m
Działka 31 920 zł
Brodnica Górna 149F · 09.03.2017
30
1 064 m² · 143 m
Działka 15 000 zł
Brodnica, ul. Chmieleńska 23 · 17.02.2017
25
593 m² · 983 m
Działka 36 060 zł
Brodnica Górna 149E · 20.12.2016
30
1 202 m² · 117 m
Działka 52 500 zł
Brodnica Górna 131C · 08.06.2016
50
1 050 m² · 518 m
Działka 100 000 zł
Brodnica, ul. Na Bagnach 6R,8R · 28.04.2016
2
47 985 m² · 915 m
Działka 50 000 zł
Brodnica, ul. Na Bagnach 6R,8R · 27.04.2016
2
23 011 m² · 891 m
Działka 115 000 zł
16.10.2015
2
48 233 m² · 569 m
Działka 30 000 zł
19.11.2014
2
13 865 m² · 903 m
Działka 5 490 zł
22.09.2014
10
549 m² · 948 m
Działka 35 810 zł
09.05.2014
8
4 332 m² · 947 m
Działka 25 830 zł
05.05.2014
15
1 722 m² · 934 m
Działka 41 375 zł
Brodnica Górna 138N · 05.05.2014
9
4 703 m² · 980 m
Działka 25 000 zł
07.11.2013
13
1 858 m² · 0 m
Działka 40 000 zł
07.11.2013
3
12 653 m² · 382 m
Działka 46 605 zł
25.10.2013
10
4 737 m² · 992 m
Działka 99 000 zł
Brodnica Górna, ul. Chmieleńska 39A · 09.09.2013
29
3 455 m² · 276 m
Działka 30 000 zł
21.12.2012
10
2 999 m² · 984 m
Działka 30 000 zł
21.12.2012
10
2 977 m² · 987 m
Działka 41 880 zł
Brodnica Górna, ul. Chmieleńska 41 · 04.06.2012
40
1 047 m² · 186 m
Działka 35 500 zł
Brodnica Górna, ul. Chmieleńska 39D · 02.12.2011
33
1 063 m² · 216 m
Działka 100 000 zł
25.11.2011
19
5 262 m² · 110 m
Działka 83 940 zł
Brodnica, ul. Na Bagnach 6R,8R · 02.08.2011
5
16 788 m² · 743 m
Działka 81 259 zł
27.06.2011
23
3 533 m² · 65 m
Działka — zł
30.12.2010
27 394 m² · 490 m
Działka 210 000 zł
15.12.2010
66
3 177 m² · 230 m
Działka 46 965 zł
21.06.2010
15
3 131 m² · 341 m
Działka 35 000 zł
14.01.2010
39
904 m² · 162 m
Działka 20 080 zł
Brodnica Górna - Kalka 131b · 23.02.2009
10
2 008 m² · 749 m
Działka 80 000 zł
14.08.2008
24
3 350 m² · 154 m
Działka 26 000 zł
Brodnica Górna, ul. Chmieleńska 45 · 27.01.2006
25
1 040 m² · 111 m
Działka 30 000 zł
22.03.2005
1
34 200 m² · 787 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 858 m² została zawarta za kwotę 110 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
110 000 zł
Powierzchnia
1 858 m²
Cena za metr kwadratowy
59 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
110 000 zł
59 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−32,7%
mediana: 88 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
44–54
Ta nieruchomość
1
54–64
1
64–73
1
73–83
6
83–92
0
92–102
1
102–112
3
112–121
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 39 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 55 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Kaszubski Park Krajobrazowy) ?
- Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 32,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Kaszubski Park Krajobrazowy) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
88 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+63,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Brodnica Górna-Wybudowania
110 000 zł 59 zł/m²
Brodnica Górna-Wybudowania
80 000 zł 89 zł/m²
Transakcja
130 000 zł 121 zł/m²
ul. Na Bagnach
76 000 zł 72 zł/m²
Szklana Huta
21 000 zł 17 zł/m²
ul. Wodociągowa
89 000 zł 88 zł/m²
Maks
90 000 zł 89 zł/m²
Maks
150 675 zł 75 zł/m²
Maks
85 000 zł 107 zł/m²
Brodnica Górna
129 000 zł 119 zł/m²
Brodnica Górna
93 000 zł 83 zł/m²
Brodnica Górna
136 000 zł 122 zł/m²
Brodnica Górna
87 000 zł 87 zł/m²
Brodnica Górna
115 000 zł 89 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 192 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 50.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 801 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
6,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 682 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 377 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 32,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 63,5%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Kaszubski Park Krajobrazowy).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości