Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Cena brutto
55 000 zł
8
zł / m²
7 194 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.09.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 7 194 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 55 000 zł (tj. 8 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121610_4.0001.419/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
419/1
Powierzchnia ewidencyjna
7 194 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy
Cena brutto działki
55 000 zł
Cena / m²
8 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.09.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121610_4.0001.419/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121610
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
48 zł/m²
2020
8 transakcji
68 zł/m²
2021
8 transakcji
92 zł/m²
2022
7 transakcji
41 zł/m²
2023
6 transakcji
120 zł/m²
2024
8 transakcji
109 zł/m²
2025
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnowski
do 1 km
Działka 120 000 zł
31.12.2025
56
2 162 m² · 396 m
Działka 135 000 zł
15.12.2025
132
1 025 m² · 528 m
Działka 350 000 zł
29.09.2025
713
491 m² · 908 m
Działka 137 000 zł
22.07.2025
73
1 873 m² · 571 m
Działka 10 000 zł
01.07.2025
56
178 m² · 588 m
Działka 400 000 zł
18.03.2025
109
3 656 m² · 683 m
Działka 9 000 zł
12.03.2025
62
145 m² · 695 m
Działka 200 000 zł
19.02.2025
91
2 190 m² · 274 m
Działka 874 850 zł
29.01.2025
135
6 466 m² · 386 m
Działka 1 896 000 zł
23.12.2024
120
15 800 m² · 846 m
Działka 588 600 zł
23.12.2024
120
4 905 m² · 918 m
Działka 60 000 zł
15.11.2024
329
182 m² · 878 m
Działka 51 660 zł
30.08.2024
30
1 734 m² · 494 m
Działka 2 000 000 zł
12.04.2024
120
16 615 m² · 476 m
Działka 165 581 zł
14.03.2024
29
5 772 m² · 274 m
Działka 297 000 zł
13.03.2024
418
710 m² · 647 m
Działka 236 040 zł
12.03.2024
56
4 248 m² · 124 m
Działka — zł
29.02.2024
452 m² · 750 m
Działka 60 000 zł
21.02.2024
329
182 m² · 878 m
Działka 8 590 zł
07.02.2024
107
80 m² · 973 m
Działka 405 000 zł
31.08.2023
118
3 426 m² · 670 m
Działka 1 000 zł
12.07.2023
32
31 m² · 756 m
Działka 5 000 zł
12.07.2023
10
520 m² · 788 m
Działka 79 500 zł
27.06.2023
78
1 016 m² · 272 m
Działka 94 500 zł
28.10.2022
92
1 025 m² · 246 m
Działka 94 500 zł
28.10.2022
92
1 027 m² · 297 m
Działka 46 000 zł
Tuchów, ul. Podwale 14E · 28.10.2022
34
1 335 m² · 875 m
Działka 222 000 zł
30.08.2022
222
1 000 m² · 457 m
Działka 185 000 zł
20.06.2022
206
900 m² · 852 m
Działka 53 500 zł
27.05.2022
52
1 026 m² · 528 m
Działka 175 000 zł
25.03.2022
218
802 m² · 929 m
Działka 920 000 zł
11.03.2022
82
11 172 m² · 736 m
Działka 300 000 zł
01.02.2022
232
1 294 m² · 925 m
Działka 91 778 zł
06.12.2021
67
1 374 m² · 543 m
Działka 2 853 600 zł
25.11.2021
303
9 421 m² · 599 m
Działka 538 000 zł
30.09.2021
87
6 196 m² · 274 m
Działka 26 260 zł
09.07.2021
2
11 030 m² · 334 m
Działka 430 000 zł
28.06.2021
324
1 326 m² · 765 m
Działka 5 000 zł
01.06.2021
36
137 m² · 472 m
Działka 120 000 zł
23.03.2021
52
2 293 m² · 472 m
Działka 140 000 zł
09.11.2020
158
886 m² · 928 m
Działka 656 820 zł
02.11.2020
50
13 089 m² · 220 m
Działka 25 000 zł
Tuchów, ul. Długa 17 · 03.08.2020
29
856 m² · 519 m
Działka 24 000 zł
21.07.2020
50
480 m² · 332 m
Działka 37 638 zł
07.07.2020
43
869 m² · 788 m
Działka 260 000 zł
17.06.2020
303
859 m² · 483 m
Działka 39 000 zł
20.02.2020
80
490 m² · 711 m
Działka 65 000 zł
31.01.2020
57
1 147 m² · 953 m
Działka 140 000 zł
09.01.2020
16
8 544 m² · 802 m
Działka 260 000 zł
17.12.2019
319
815 m² · 662 m
Działka 30 000 zł
05.11.2019
2
14 600 m² · 784 m
Działka 60 000 zł
09.09.2019
54
1 108 m² · 506 m
Działka 196 000 zł
19.08.2019
45
4 360 m² · 776 m
Działka — zł
19.08.2019
8 544 m² · 802 m
Działka 380 000 zł
18.07.2019
389
978 m² · 529 m
Działka 8 000 zł
15.04.2019
13
610 m² · 640 m
Działka 60 000 zł
18.03.2019
33
1 793 m² · 472 m
Działka 60 500 zł
Tuchów, ul. Nadziei 24 · 11.03.2019
55
1 108 m² · 471 m
Działka 120 000 zł
13.12.2018
49
2 459 m² · 738 m
Działka 3 000 zł
13.12.2018
97
31 m² · 760 m
Działka 200 000 zł
06.10.2018
233
859 m² · 483 m
Działka 37 392 zł
Tuchów, ul. Ziołowa 2A · 05.10.2018
37
1 012 m² · 832 m
Działka 8 000 zł
06.09.2018
2
3 504 m² · 735 m
Działka 40 000 zł
03.08.2018
42
962 m² · 953 m
Działka 44 649 zł
29.06.2018
45
1 000 m² · 844 m
Działka 76 875 zł
29.06.2018
77
1 002 m² · 861 m
Działka 47 847 zł
29.06.2018
46
1 033 m² · 867 m
Działka 40 406 zł
29.06.2018
40
1 011 m² · 879 m
Działka 70 000 zł
22.05.2018
18
3 850 m² · 836 m
Działka 100 000 zł
27.02.2018
15
6 817 m² · 798 m
Działka 108 000 zł
12.02.2018
30
3 561 m² · 668 m
Działka 70 000 zł
22.01.2018
19
3 697 m² · 786 m
Działka 124 000 zł
05.01.2018
80
1 555 m² · 656 m
Działka 44 834 zł
28.12.2017
44
1 028 m² · 896 m
Działka 38 500 zł
20.12.2017
63
613 m² · 962 m
Działka 285 000 zł
30.10.2017
96
2 969 m² · 798 m
Działka 39 852 zł
27.09.2017
45
886 m² · 829 m
Działka 6 000 zł
31.08.2017
0
16 744 m² · 424 m
Działka 52 000 zł
25.08.2017
13
3 941 m² · 695 m
Działka 150 000 zł
14.08.2017
163
919 m² · 888 m
Działka 90 000 zł
21.07.2017
60
1 500 m² · 526 m
Działka 122 988 zł
29.06.2017
12
10 013 m² · 693 m
Działka 432 500 zł
27.06.2017
376
1 150 m² · 987 m
Działka 10 000 zł
21.04.2017
33
300 m² · 562 m
Działka 44 000 zł
07.03.2017
38
1 154 m² · 953 m
Działka 128 166 zł
20.01.2017
23
5 610 m² · 621 m
Działka 42 251 zł
20.01.2017
45
941 m² · 854 m
Działka 30 000 zł
18.11.2016
47
636 m² · 476 m
Działka 80 000 zł
16.11.2016
51
1 554 m² · 623 m
Działka 44 895 zł
11.10.2016
43
1 036 m² · 881 m
Działka 4 000 zł
06.09.2016
29
140 m² · 716 m
Działka 4 000 zł
06.09.2016
60
67 m² · 924 m
Działka 1 500 zł
08.07.2016
5
289 m² · 611 m
Działka 141 450 zł
14.05.2016
36
3 960 m² · 677 m
Działka 215 000 zł
16.04.2016
140
1 534 m² · 783 m
Działka 147 600 zł
16.03.2016
38
3 899 m² · 574 m
Działka 24 400 zł
26.02.2016
0
48 951 m² · 949 m
Działka 138 160 zł
17.02.2016
30
4 624 m² · 604 m
Działka 136 376 zł
17.02.2016
31
4 347 m² · 628 m
Działka 143 695 zł
17.02.2016
30
4 858 m² · 634 m
Działka 1 700 zł
11.12.2015
10
166 m² · 723 m
Działka 95 940 zł
29.09.2015
30
3 168 m² · 744 m
Działka 96 401 zł
29.09.2015
31
3 070 m² · 773 m
Działka 45 000 zł
22.06.2015
30
1 500 m² · 534 m
Działka 105 000 zł
21.04.2015
50
2 118 m² · 626 m
Działka 270 000 zł
16.04.2015
91
2 969 m² · 798 m
Działka 35 000 zł
12.03.2015
32
1 101 m² · 517 m
Działka 200 000 zł
02.02.2015
134
1 489 m² · 754 m
Działka 44 000 zł
08.01.2015
11
4 038 m² · 526 m
Działka 4 000 zł
17.11.2014
33
122 m² · 840 m
Działka 6 000 zł
17.12.2012
10
600 m² · 997 m
Działka 40 000 zł
05.12.2012
40
999 m² · 498 m
Działka — zł
30.08.2012
6 892 m² · 339 m
Działka 25 000 zł
08.12.2011
22
1 154 m² · 756 m
Działka 77 825 zł
27.10.2011
55
1 415 m² · 999 m
Działka — zł
04.11.2010
1 935 m² · 588 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 7 194 m² została zawarta za kwotę 55 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.09.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
55 000 zł
Powierzchnia
7 194 m²
Cena za metr kwadratowy
8 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
55 000 zł
8 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−94,2%
mediana: 132 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
61–92
3
92–122
2
122–153
1
153–184
1
184–215
0
215–245
0
245–276
2
276–307
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 106 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 128 m ?
- Cena o 94,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 145 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
132 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+50%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Przedmieście Dolne
874 850 zł 202 zł/m²
Przedmieście Dolne
120 000 zł 56 zł/m²
Przedmieście Dolne
135 000 zł 132 zł/m²
Stare Miasto
44 000 zł 284 zł/m²
Przedmieście Małe
155 000 zł 94 zł/m²
Przedmieście Górne
5 663 zł 149 zł/m²
Winnica
768 750 zł 160 zł/m²
Winnica
330 000 zł 330 zł/m²
Przedmieście Małe
98 000 zł 67 zł/m²
Przedmieście Małe
142 120 zł 110 zł/m²
Przedmieście Małe
120 670 zł 110 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 336 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 84.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 71.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 074 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 178 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 406 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 94,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 50,0%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości