Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Cena brutto
538 000 zł
87
zł / m²
6 196 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.09.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 6 196 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 196 m². Łączna cena transakcji wyniosła 538 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 67/31 (6 014 m²) oraz działkę nr 67/32 (182 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
121610_4.0001.67/31 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
67/31
Powierzchnia ewidencyjna
6 014 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
538 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
87 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
30.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Id działki
121610_4.0001.67/32 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
67/32
Powierzchnia ewidencyjna
182 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
538 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
87 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
30.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121610_4.0001.67/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 121610
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
53 zł/m²
2020
10 transakcji
77 zł/m²
2021
12 transakcji
87 zł/m²
2022
8 transakcji
41 zł/m²
2023
6 transakcji
120 zł/m²
2024
9 transakcji
140 zł/m²
2025
10 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnowski
do 1 km
Działka 120 000 zł
31.12.2025
56
2 162 m² · 282 m
Działka 135 000 zł
15.12.2025
132
1 025 m² · 276 m
Działka 5 663 zł
04.11.2025
149
38 m² · 847 m
Działka 350 000 zł
29.09.2025
713
491 m² · 941 m
Działka 1 736 zł
15.09.2025
193
9 m² · 841 m
Działka 100 000 zł
10.09.2025
94
1 059 m² · 786 m
Działka 137 000 zł
22.07.2025
73
1 873 m² · 570 m
Działka 10 000 zł
01.07.2025
56
178 m² · 511 m
Działka 768 750 zł
28.05.2025
160
4 799 m² · 862 m
Działka 400 000 zł
18.03.2025
109
3 656 m² · 408 m
Działka 9 000 zł
12.03.2025
62
145 m² · 605 m
Działka 200 000 zł
19.02.2025
91
2 190 m² · 0 m
Działka 874 850 zł
29.01.2025
135
6 466 m² · 155 m
Działka 1 896 000 zł
23.12.2024
120
15 800 m² · 665 m
Działka 588 600 zł
23.12.2024
120
4 905 m² · 748 m
Działka 60 000 zł
15.11.2024
329
182 m² · 870 m
Działka 105 000 zł
24.09.2024
138
759 m² · 930 m
Działka 51 660 zł
30.08.2024
30
1 734 m² · 231 m
Działka 2 000 000 zł
12.04.2024
120
16 615 m² · 202 m
Działka 165 581 zł
14.03.2024
29
5 772 m² · 0 m
Działka 297 000 zł
13.03.2024
418
710 m² · 864 m
Działka 236 040 zł
12.03.2024
56
4 248 m² · 220 m
Działka — zł
29.02.2024
452 m² · 665 m
Działka 60 000 zł
21.02.2024
329
182 m² · 870 m
Działka 8 590 zł
07.02.2024
107
80 m² · 732 m
Działka 405 000 zł
31.08.2023
118
3 426 m² · 929 m
Działka 1 000 zł
12.07.2023
32
31 m² · 954 m
Działka 5 000 zł
12.07.2023
10
520 m² · 987 m
Działka 79 500 zł
27.06.2023
78
1 016 m² · 159 m
Działka 94 500 zł
28.10.2022
92
1 027 m² · 154 m
Działka 94 500 zł
28.10.2022
92
1 025 m² · 167 m
Działka 46 000 zł
Tuchów, ul. Podwale 14E · 28.10.2022
34
1 335 m² · 917 m
Działka 55 000 zł
09.09.2022
8
7 194 m² · 274 m
Działka 222 000 zł
30.08.2022
222
1 000 m² · 478 m
Działka 150 000 zł
29.07.2022
109
1 371 m² · 854 m
Działka 185 000 zł
20.06.2022
206
900 m² · 623 m
Działka 53 500 zł
27.05.2022
52
1 026 m² · 276 m
Działka 150 000 zł
28.04.2022
7
20 143 m² · 999 m
Działka 175 000 zł
25.03.2022
218
802 m² · 946 m
Działka 920 000 zł
11.03.2022
82
11 172 m² · 470 m
Działka 105 000 zł
20.12.2021
38
2 753 m² · 995 m
Działka 91 778 zł
06.12.2021
67
1 374 m² · 446 m
Działka 2 853 600 zł
25.11.2021
303
9 421 m² · 324 m
Działka 3 900 000 zł
06.09.2021
372
10 492 m² · 755 m
Działka 130 000 zł
28.07.2021
78
1 664 m² · 987 m
Działka 26 260 zł
09.07.2021
2
11 030 m² · 471 m
Działka 430 000 zł
28.06.2021
324
1 326 m² · 553 m
Działka 70 000 zł
10.06.2021
81
867 m² · 827 m
Działka 5 000 zł
01.06.2021
36
137 m² · 273 m
Działka 5 500 zł
25.05.2021
256 747
0 m² · 995 m
Działka 120 000 zł
23.03.2021
52
2 293 m² · 273 m
Działka 32 000 zł
25.02.2021
77
417 m² · 868 m
Działka 250 000 zł
30.12.2020
377
664 m² · 974 m
Działka 140 000 zł
09.11.2020
158
886 m² · 699 m
Działka 656 820 zł
02.11.2020
50
13 089 m² · 181 m
Działka 25 000 zł
Tuchów, ul. Długa 17 · 03.08.2020
29
856 m² · 438 m
Działka 24 000 zł
21.07.2020
50
480 m² · 58 m
Działka 124 000 zł
02.07.2020
66
1 892 m² · 978 m
Działka 260 000 zł
17.06.2020
303
859 m² · 559 m
Działka 553 500 zł
28.05.2020
115
4 799 m² · 862 m
Działka 39 000 zł
20.02.2020
80
490 m² · 437 m
Działka 50 000 zł
11.02.2020
30
1 666 m² · 964 m
Działka 65 000 zł
31.01.2020
57
1 147 m² · 701 m
Działka 140 000 zł
09.01.2020
16
8 544 m² · 635 m
Działka 260 000 zł
17.12.2019
319
815 m² · 874 m
Działka 30 000 zł
05.11.2019
2
14 600 m² · 705 m
Działka 60 000 zł
09.09.2019
54
1 108 m² · 302 m
Działka 196 000 zł
19.08.2019
45
4 360 m² · 613 m
Działka — zł
19.08.2019
8 544 m² · 635 m
Działka 380 000 zł
18.07.2019
389
978 m² · 464 m
Działka 60 000 zł
02.07.2019
61
981 m² · 933 m
Działka 130 000 zł
21.06.2019
99
1 315 m² · 951 m
Działka 8 000 zł
15.04.2019
13
610 m² · 366 m
Działka 60 000 zł
18.03.2019
33
1 793 m² · 273 m
Działka 60 500 zł
Tuchów, ul. Nadziei 24 · 11.03.2019
55
1 108 m² · 277 m
Działka 120 000 zł
13.12.2018
49
2 459 m² · 466 m
Działka 3 000 zł
13.12.2018
97
31 m² · 489 m
Działka 200 000 zł
06.10.2018
233
859 m² · 559 m
Działka 40 000 zł
03.08.2018
42
962 m² · 701 m
Działka 100 000 zł
27.02.2018
15
6 817 m² · 536 m
Działka 108 000 zł
12.02.2018
30
3 561 m² · 897 m
Działka 124 000 zł
05.01.2018
80
1 555 m² · 407 m
Działka 38 500 zł
20.12.2017
63
613 m² · 735 m
Działka 285 000 zł
30.10.2017
96
2 969 m² · 529 m
Działka 6 000 zł
31.08.2017
0
16 744 m² · 543 m
Działka 52 000 zł
25.08.2017
13
3 941 m² · 922 m
Działka 150 000 zł
14.08.2017
163
919 m² · 653 m
Działka 90 000 zł
21.07.2017
60
1 500 m² · 314 m
Działka 122 988 zł
29.06.2017
12
10 013 m² · 480 m
Działka 10 000 zł
21.04.2017
33
300 m² · 479 m
Działka 43 250 zł
14.03.2017
50
865 m² · 969 m
Działka 44 000 zł
07.03.2017
38
1 154 m² · 701 m
Działka 43 200 zł
02.03.2017
50
864 m² · 951 m
Działka 290 000 zł
16.02.2017
142
2 046 m² · 986 m
Działka 128 166 zł
20.01.2017
23
5 610 m² · 400 m
Działka 30 000 zł
18.11.2016
47
636 m² · 202 m
Działka 80 000 zł
16.11.2016
51
1 554 m² · 379 m
Działka 4 000 zł
06.09.2016
29
140 m² · 961 m
Działka 1 500 zł
08.07.2016
5
289 m² · 669 m
Działka 141 450 zł
14.05.2016
36
3 960 m² · 423 m
Działka 215 000 zł
16.04.2016
140
1 534 m² · 613 m
Działka 147 600 zł
16.03.2016
38
3 899 m² · 331 m
Działka 138 160 zł
17.02.2016
30
4 624 m² · 421 m
Działka 143 695 zł
17.02.2016
30
4 858 m² · 426 m
Działka 136 376 zł
17.02.2016
31
4 347 m² · 458 m
Działka 1 700 zł
11.12.2015
10
166 m² · 971 m
Działka 290 000 zł
20.11.2015
384
756 m² · 957 m
Działka 95 940 zł
29.09.2015
30
3 168 m² · 520 m
Działka 96 401 zł
29.09.2015
31
3 070 m² · 558 m
Działka 50 000 zł
21.08.2015
15
3 322 m² · 863 m
Działka 45 000 zł
22.06.2015
30
1 500 m² · 447 m
Działka 105 000 zł
21.04.2015
50
2 118 m² · 376 m
Działka 270 000 zł
16.04.2015
91
2 969 m² · 529 m
Działka 35 000 zł
12.03.2015
32
1 101 m² · 443 m
Działka 200 000 zł
02.02.2015
134
1 489 m² · 485 m
Działka 44 000 zł
08.01.2015
11
4 038 m² · 515 m
Działka 176 000 zł
24.12.2014
58
3 055 m² · 862 m
Działka 4 000 zł
17.11.2014
33
122 m² · 840 m
Działka 95 000 zł
29.07.2013
101
941 m² · 985 m
Działka 88 500 zł
26.06.2013
75
1 180 m² · 992 m
Działka 40 000 zł
05.12.2012
40
999 m² · 466 m
Działka — zł
30.08.2012
6 892 m² · 594 m
Działka 130 000 zł
25.11.2011
86
1 504 m² · 987 m
Działka 77 825 zł
27.10.2011
55
1 415 m² · 726 m
Działka — zł
04.11.2010
1 935 m² · 357 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 6 196 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 538 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.09.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
538 000 zł
Powierzchnia
6 196 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
538 000 zł
87 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+42,3%
mediana: 61 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–161 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
17–35
1
35–53
2
53–71
Ta nieruchomość
1
71–90
0
90–108
0
108–126
0
126–144
1
144–163
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 90 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 31 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 42,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
61 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+108,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Przedmieście Górne
9 000 zł 62 zł/m²
Przedmieście Górne
1 736 zł 193 zł/m²
Przedmieście Dolne
19 200 zł 49 zł/m²
Przedmieście Górne
11 000 zł 6 zł/m²
Przedmieście Górne
8 031 zł 72 zł/m²
Garbek
6 000 zł 61 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 61 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 84.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 71.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 074 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 178 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 406 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 42,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 108,2%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości